- 回家乡搞农家乐，主题特色弄什么好？
- 瓯海金澜云邸什么时候开盘？
毫不避讳的说农家乐的风口已经过去，从当初如日中天人潮拥挤的火爆，到如今门前冷却问人问津的场面，都能可以看出大众对于农家乐的消费欲望，不考虑实际需求，一窝蜂的开店模仿，千篇一律的主打风格，老套陈俗的营销方式，市场关系的失衡，都是导致农家乐衰败的主要原因。
背靠大树好乘凉，诚然，如果你回家乡搞农家乐的位置是在旅游景点的附近，那么地里位置优势就会让你免去很多顾虑和麻烦，有景点就意味着有丰富的客源，而你只需要做到拿出自己的真材实料，吸引游客的光顾，博得一个好口碑，随着游客的口口相传，朋友圈互联网的分享，你的小店想不火都难。
倘若是题主只是单纯的想回家乡创业搞农家乐，那么一定要切合实际，要对于当地的消费水平，和消费习惯有一个细致的调差了解，千万不要满目开店，磨刀不误砍柴工，只要做足准备功夫，后面的开店任务才能井井有条。本着一个吃货的猜想，在下面给题主一些建议。
农家乐特色一：环境位置装修缺一不可
在家乡搞农家乐选址很关键，旅游景点的位置就那么几个，竞争激励，我们即便是不能选择在景点门口开店，农家乐位置也尽量要选择在环境清幽，地理位置优越的地方，现在和过去不同了，酒香也怕巷子深，你把店建的位置导航都不好找，或者是道路泥泞不堪，在快节奏的生活下，游客和公众很难有耐心去因为吃而浪费太多的时间。
装修风格要么大众从容，走农村特色，要么就走年代路线，勾起大众的回忆情怀，千万不要搞得富丽堂皇不伦不类，如果游客吃的是环境装修的豪华程度，那么完全没有必要来咱农村去吃，农家乐走的风格就是普通和情怀。
农家乐特色二：从***摘到味道一定要别具一格
来农家乐的目的是什么，无非就是找个乐子，寻求一下过去农村生活的快乐，如果你鸡鸭鱼肉都是冰箱冷冻的，蔬菜全部是农贸市场购买的，试想一下这样的食材对于城市游客又有什么吸引力那？农家乐肉类的供应一定要保持一个鲜活，农村的土鸡土鸭老鹅就在那里养着，游客看到货真价实的食材，自然而然的就会有消费的欲望，千万别以次充好，集市上几个月就出栏的鸭子鹅，和农民自家养殖的，那口感和肉质高下立判，千万别当城市人都是傻子。
***摘项目是必不可少的，一来自己种植蔬菜可以很大程度的节约种植成本，而且无公害无农药残留的蔬菜，对于城市消费者又是一个莫大的迎合，***摘可以符合他们追求绿色环保的念想，又能满足他们发朋友圈的爱好，一举两得的模式是一定要搞下去的。
农家乐特色三：农产品的推广和应用
想要在农村搞农家乐。首先要搞自己农村里面的特色，有自己的农村特色！比如自己农村家里面特色小炒，特色的土鸡为原材料。所做出来的农家小菜。一定会很吸引人，搞农家乐的同时也要自己种一片果园，多元化的果园。和养殖一些土鸡鸭子，还有鱼！这样可以让游客自己***摘自己捉鸡钓鱼。这样的农家乐应该是比较有发展前景的。
我就是搞农家乐的，看你农村经济和外来人口多不多，一般农家乐主打都是土鸡土鸭，还有各种野味，在不就是鱼，看你那边有什么特色的，还有来光顾的都是本地人还是外地人，投其所好，个人建议有哪个条件可以，买点野鸡还土鸡土鸭自己圈养，可以可以看得见现杀现吃，也可以增加特色，还有条件可以搞个鱼池种点荷花，放点大鱼进去让客人免费钓，钓到了必须在你那加工，都可以，方法很多，但是奉劝你下天下没有长久的生意，开农家乐有生意了人家肯定眼红，就有竞争对手，所以要有心里准备
现在的农家乐千篇一律，如果你那边接近旅游区，人气也不错，可能你随便搞搞也能赚钱
但是如果没有什么旅游***，那就得挖空心思搞点特色出来。
我比较看好中高端市场，做沉浸试体验，我有一个朋友，卖了北京的房子500万，回老家农村修了一个很特别的民宿，弄得非常有格调，只留一个房间出来预定，一晚3000，全年爆满。
做农家乐也是，我建议农家乐和民宿相结合，首先在格调和情怀上下功夫，面对高端家庭，中国有钱人很多，只要你弄到位，再远都有人来，还要做好饥饿营销
农家乐不要和普通的一样，衣来伸手饭来张口，要让客户体验感更强，你可以准备好必需品，让客户动手，体验自己从菜园摘菜到厨房做饭，自给自足的一个过程
如果可能，再请个太极拳老师什么的，早上教太极拳，白天安排下修行活动什么的
既然高端，服务也得跟上，也就是从机场到农家乐，做好全程接送。
首先感谢邀请，农家乐需要有特色，有气氛有劳动的乐趣且享受的过程，关键是够吸引人，空气好，夏季凉爽，风景优美。全部的绿色无污染，自己动手亲自***摘，自己烹饪，鸡鸭鹅自己宰杀，享受大自然原生原味的美味。
就比如我的果子狸特种养殖就很合适做一个独一无二的特色菜肴，俗有山珍之首的美称。
瓯海金澜云邸什么时候开盘？
一期开盘时间是2020年12月20日，四期项目于2021年3月24日开盘。
金澜云邸目前的均价为2.3万元/㎡左右，价格优惠。金澜云邸周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便。
目前无法给出明确的开盘时间，因为瓯海金澜云邸的开盘时间可能会因为各种因素而改变。
但是一般来说，房地产商会在正式开盘前提前数天甚至数周进行公告和宣传，因此建议关注房地产商的官方渠道或者咨询相关业内人士获取最新信息。
瓯海金澜云邸已经在2021年3月24日的时候开盘，作为总建筑体量多达约18万㎡的品质楼盘，金澜云邸在外立面的设计上，***取现代简约的美学风格，精工打造极简留白的高颜值外立面，实力演绎同频世界的建筑艺术。
目前没有明确的开盘日期公布。
原因是瓯海金澜云邸作为一个高端住宅项目，在规划和建设上需要考虑非常多的细节，如配套设施、装修标准、楼层高度等，所有这些需要耗费大量时间和精力。
另外，在当前的房地产市场情况下，开发商也需要权衡更多的因素来确定最佳的开盘时间。
我们可以持续关注开发商的官方网站，以获取最新消息和动态。
