- 2022交房时需要向开发商索要什么？
- 收新房时需要哪些手续和资料？
索要《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为，开放商应向业主提供《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
1. 需要向开发商索要房屋交付的相关文件和证明。
2. 原因是在2022年交房时，作为购房者，你需要确保房屋的合法性和完整性，因此需要向开发商索要相关文件和证明，以确保交付的房屋符合法律规定和购房合同的约定。
3. 具体需要向开发商索要的文件和证明包括但不限于房屋产权证书、房屋交付验收报告、房屋质量保证书、房屋装修材料清单等。
这些文件和证明将帮助你确认房屋的合法性、质量状况以及装修情况，确保你在交房时能够得到符合预期的房屋。
此外，还应与开发商协商好交付的具体时间和方式，以便你能够及时接收房屋并进行验收。
2022交房时，您需要向开发商索要以下文件和物品：
1.房屋的产权证书和相关手续，确保您拥有合法的房产权益；
2.房屋使用说明书和质量保证书，了解房屋的使用方法和相关质量保证；
3.房屋的建筑施工图纸和验收合格证明，确保房屋建造符合相关标准和规定；
4.房屋的各项设施和配套设备使用说明和保修卡，确保您能正确使用和维修房屋内各项设备。
您还可以要求开发商提供相关保修承诺和购房合同的复印件等文件，以确保您的权益得到保障。
收新房时需要哪些手续和资料？
收新房时需要提前做好的手续和准备的资料包括：购房合同、***、户口本、结婚证（如需）、预售证、房产证、交房验收单、购房款项等资金证明、税务局出具的完税证明、银行按揭贷款资料等。
此外，还需办理房屋过户手续，缴纳相关税费和物业管理费，并向相关部门办理相关证明文件和备案手续等。为确保顺利收房，准备齐全相关资料和手续显得尤为重要。
在收新房时，您需要准备以下手续和资料：
1.购房合同：这是您与开发商签订的购房协议，确认房屋的买卖关系。
2.***件：购房者及产权人的***原件和复印件。
3.购房款支付凭证：包括银行转账记录、现金支付记录等，证明您已支付购房款。
4.开发商开具的收据或发票：购房款支付后，开发商需为您开具相关收据或***。
5.房屋验收报告：开发商需提供房屋验收报告，以确保房屋质量符合相关规定。
6.房屋面积测量报告：确认房屋实际面积与合同约定的一致。
7.物业管理协议：购房者在收房时需与物业公司签订物业管理协议，了解物业管理费、停车费等相关费用。
8.水电煤气开通手续：购房者需办理水电煤气开通手续，以便正常使用。
9.产权证办理手续：购房者需办理产权证，证明房屋的产权归属。
收新房需要的手续和资料有：
收房手续。需要提前与开发商或房屋中介联系，确认收房时间，签订收房协议。
收房资料。购房合同及附件、付款凭证及***、个人***明（一般为购房人本人）、接房通知书（由开发商或房屋中介出具）。
在收房时，业主还要注意验收房屋，比如精装修房验收时需要注意各项装修细节，如地面砖缝隙，天花板平整度等；毛坯房验收时需要检查各项基础设施，如水电煤气等是否正常；检查门窗是否合格，是否可以正常开合，是否漏风漏水等。
