售楼部装修设计,售楼部装修设计费单价

为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果?为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果?我来详细认真释疑解惑一下,客观公正地讲,关键要看投入有多大,细节处理到不... 显示全部
  1. 为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果?

什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果

我来详细认真释疑解惑一下,客观公正地讲,关键要看投入有多大,细节处理到不到位。

第一:售楼处样板间一般会请专业而且顶尖的设计师或者设计院设计,我们普通人没有请,因为这要花设计费的。不同的设计师或者设计院收费也不同,有高有低。

第二:重视程度很高,开发商要想卖产品,自然而然售楼处样板间必须付出巨大的心血来设计和施工,只有样板间成功了,买房子才能成功一半。

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图片来源网络,侵删)

为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果?本人给出的答案: 售楼处样板间,在设计、用料、施工程序,灯光家具、小饰品等方面,按照观赏展示来设计,新房装修,装不出样板间的效果是正常的。

都有过买楼房的经历,小区开盘,去售楼处,售楼小姐热情接待,讲解的很详细,说明真实购买意向,她会带你去看装修好的样板间,样板间两居室多,看过样板间的买房者,签单率很高,那么问题就来了: 为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果?下面给阅读者们进行详细分析解答。

一、新房正常装修

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正常装修一新房装修,同样的户型,都是一个小区,装修之后,无论如何也装不出样板间的样子,像这样的情况,本人也有这种感觉。看装修之后的样板间,别提有多漂亮了,想着自己的新房装修之后,肯定也是这样的装饰效果,可是正常新房装修,结束之后,整体怎么看都不像样板间。

正常装修二正常人家房子装修,材料选择品牌,一流的装修公司设计施工,都是当时比较流行的装饰,也有部分样板间装饰做参考,就是达不到样板间的装饰效果,通常情况下,家装讲究实用性多一些,按照时尚展现的样子来装修,正常新房装修,在整体用料搭配,软装方面是有区别的。

二、售楼处样板间

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样板间装修一买房子的时候,看售楼处样板间,装修时尚大气上档次。而且整体设计都很合理,材料颜配既是同一系列,适合各种装饰风格,只要购买楼房,看过样板间之后,立刻就能想象得到,自己的房子装修之后,肯定也是这个样子,从这一点说明,样板间在设计用料方面非常讲究。

作为业内人士,我给咱大家说说哪几个原因导致家装出不来样板间的效果:


1.配饰艺术

这是一个很重要的点,样板间的很多配饰都是艺术品,例如餐具,抱枕,桌面摆设,床上摆设,这些都是为了呈现精致的效果摆到上面的,家庭生活这些东西是很不实用的,所以家装里面这些艺术化的东西很少。效果上就大大折扣啦。

2,产品定制

样板间为了体现效果,不管是在颜色搭配上,还是空间穿透上,都大力的体现设计的统一性,所以样板间上很多的东西都是定制的,例如窗帘沙发的呼应,沙发和地毯的呼应,地毯造型和吊顶的呼应,如果不是定制的话,这些东西很难关联起来,那设计的统一性自然就受很大的影响,效果也就差强人意啦。

3,灯光氛围:

样板间为了体现效果,做啦很多氛围光,例如鞋柜衣柜吊柜,吊顶,落地灯,等等,这些灯的很大作用就是为了营造氛围,实际生活中用处并不大,很多家庭如果以实用为主的话,这些东西估计都不会做,这就导致在氛围上家装和样板间的差距啦。

4.家居的款式

样板间为了体现效果用的都是最具有代表性的家居,很多都是家居展上新款产品,所以在家居的流行趋势上是很前沿的,而纵观很多家庭装修,一二线城市还好,三四线城市哪有地方买这些时尚的家居呢,最后都勉强搭配一下住到里面啦,那和样板间能比吗。

第一装修不出来说明你是一个正常人,装修出来才见鬼了。

第二装修设计昂贵

样板间都是由高级室内设计师专门设计,设计费动辄几十万,所以样板间的色彩搭配、空间布局装饰设计都是非常讲究的,用的装修材料也都是业内顶尖,这一切的目的都是为了“好看”,实用性是完全不考虑的。但自家装修房子,不说实用性,就是财力上也不可能随心所欲。

第三灯光效果

大家去看过样板间都会发现,房间里面很多地方都会有灯光,比如一些书架柜子里面或者很狭窄的一些地方他都会铺设一些灯光,达到一个增添氛围的效果。而在我们实际生活中,这种灯是不需要的。甚至做好了很多都用不到。谁家里没事柜子角落会开着这种没用的灯光呢!没有必要还浪费电浪费钱!

第四设计重心

售楼处的样板间,为的就是吸引客户的眼球,所以装修的样板间都是从视觉的空间作为主要突出特点。说白了就是怎么好看怎么装修!大家不要被这些华丽的外表所迷惑。而我们普通家庭装修呢,首先是要以后期生活实用方便为主的。很多好的设计师都会替业主考虑生活的舒适性与实用性。会考虑你生活中的实际需要啊,帮你去设计。

第五精心定制

一般情况下都是比我们实际生活中的尺寸偏小一点。是不能满足我们日常生活需求!主要是为了增添了一个整体的效果。突出样板间立体空间,看上去视觉上也是特别的好看!为了好看所以说在细节方面处理的非常好!这样效果花费也是不小的,一般正常的[_a***_]都是需要几十万的甚至更多的费用

当然样板间也并不是一无是处的,最起码颜色搭配,装饰搭配这些都是很经典的搭配,都可可以很好地作为一个参考对象的。

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huangp1489 2024-03-30 19:55 0

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