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1、装修费用达到固定资产原值的20%以上；
2、经过装修后，其使用寿命延长2年以上；
3、改变新增了固定资产用途和功能。
不符合以上条件的，则计入长期待摊费用在租凭期内分摊。
装修费具体账务处理如下：
1、装修费用达到固定资产原值的20%以上,而且经过装修后其使用寿命延长2年以上，将装修费用计入固定资产原值核算：
（1）装修支付的材料费，人工费等
借：在建工程
贷：现金/银行存款
（2）装修完工，资产达到预定可使用状态
1、金额不大,且时期短的情况下,计入管理费用科目,会计分录如下:
借:管理费用-装修费
贷:银行存款
2、金额大,时期长的情况下计入长期待摊费用程科目,会计分录如下:
借:长期待摊费用
贷:银行存款
长期待摊费用是指企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用.长期待摊费用具体包括开办费、固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用(不再包括开办费、固定资产修理支
《上海市建筑垃圾处理管理规定》建筑垃圾包括建设工程垃圾和装修垃圾。同时，建设单位在编制建设工程概算、预算时，应当专门列支建设工程垃圾的运输费和处置费。其次，在计价方式和标准上，按首次装饰装修、非首次装饰装修分档计算，由基本面积（55平方米及以下）和超基本面积两部分组成。
首次装修，55平方米内400元。55-140每平方米收取6元，140平方米以上部分每平方米收取5元。
非首次装饰装修：55平方米内550元，55-140（含平方米）每平方米收取8元，140平方米以上部分每平方米收取6元。
据以前搞装修的朋友说，当时他们都是雇用民工，***用人工搬上去，比较费时费力。后来经过户主与物业管理部门商议，一般都用直达电梯送上去，适当给物业部门一些运营费。当然前提是，不会影响其它业主使用电梯。
既有建筑消费者自家装修改造时，可利用单元其中一部垂直客梯，在不影响邻居上下班时间运输装修材料，但要与物业公司签订承诺书，并缴纳费用。若在建工程的装修项目，可利用主体结构竣工后总包单位提供的施工电梯运输装修材料。
现在的写字楼，百货大楼等营业性高层建筑都有单独的货运电梯，方便商户上货和装修运送材料。这种货运电梯比客运电梯要大，是大楼上货和装修工的分流通道。
目前高层住宅楼还没有货运电梯，搬运材料非常困难，4米长的型材或超大件无法进入客运电梯，这点需要革新。
