- 北京市央产房旧房改造流程？
- 北京市非农户农村老房翻建政策？
- 怎样装修旧房，重新改造旧房要注意什么？
一.基础工程。依据设计图纸撤除墙体，肃清旧饰面，对于空间进行从新***调剂。
二.水电工程。水电工程材料进场，地、墙、顶面开槽、给水管路铺设、电路布线、给水通电检测、墙面修补。
三.泥工工程。瓷砖、水泥等材料进场，厨房，洗手间防水处理，陶瓷墙面砖铺设，完工养护。
四.木工工程。木质工程材料进场，吊顶墙面龙骨铺设，面板安装及制作，门套窗套制作，墙面装潢施工，木质固定家具制作。
五.涂饰工程。油漆涂料材料进场，木质构件及家具油漆施工，顶面，墙面基层抹灰，涂饰，清算养护。
六.扫尾工程。电器装备、灯具、卫生洁具安装、地面材料铺装、总体保洁养护、竣工验收。
1. 农村老房翻建的条件：非农户可以通过申请农村老房翻建，但需要满足以下条件：
- 老房子必须是农村集体土地上的住房，且产权属于农民集体所有。
- 老房子必须是符合安全、卫生、环保等要求的，且未被列为文物保护单位或者其他限制翻建的范围。
- 申请人必须是老房子的合法居住人，且已经连续居住满5年以上。
2. 翻建资金来源：非农户可以通过自有资金、银行贷款、社会捐赠等多种渠道筹措翻建资金。其中，社会捐赠可以通过***或者慈善机构进行申请和管理。
3. 翻建标准和要求：北京市对于农村老房翻建有一定的标准和要求，包括建筑面积、建筑结构、装修标准等。具体标准可以参考当地***发布的相关规定。
北京市农村房屋没有本村农业户口是不能翻新建设。
根据北京市现行政策规定，农村经济组织成员实行一户一宅，农村宅基地所有权为国家，个人只有宅基地的使用权，不是本经济组织成员可以继承房屋，可以装修，但不能翻建或拆除房屋后重新建设。
怎样装修旧房，重新改造旧房要注意什么？
我觉得首先就是要改造水电，毕竟是老房了，水电都老化了，这个钱是不能省的，因为涉及到生命安全，还有该省的地方要省，不该省的地方千万不要省，我知道苏州新区有一家装修公司叫志高装潢，专业做旧房改造的，可以了解一下。
装修房子质量标准:横平竖直，工艺精细，结构合理，安全结实耐用。
老房子由于基础不平整对于油工刮大白来说几乎不能做到上角上线横平竖直。老房子又要改造折除比装[_a***_]工作量要大。
如何上标准把老房子装修好，先要结合业主意向进行设计然后改造拆除，安全水电路串管布线，墙面处理建议使用优质的竹纤维集成板结合1.5X3.5的木方龙骨(刷防火涂料)进行房屋校正插好，家具什物厂家组装。
特别注意的是卫生间墙面折除要重新粉墙刷防水胶，地砖折除防水要做窝处理(专业人士知道)。
至于老房子装修造价那要结合材料档次决算。
以上个人畅述供阅读参考。
怎样装修旧房，重新改造旧房要注意什么？
老房子住很多年了，出现很多装修质量问题，影响室内美观，有很多业主想重新装修老房子，居住环境温馨舒适，提高生活质量，只有翻新旧房才是更好的选择。
随着生活条件越来越好，对居住环境要求更高，简约大气的装饰风格，使居住环境焕然一新，旧房重新装修，才能达到漂亮时尚的装饰效果。
旧房重新改造需要注意的地方很多，首先检查水电老化问题，原来的水暖件电线用很多年了，而且有些布局也不是很合理，重新装修中的重点，装修过程中，重新做一下改水改电，按照所需位置重新安装，水暖电料最好买品牌的，有质量保证，使用更安全放心。
铲除阳台、厨房、卫生间墙砖和地砖，拆掉厨房、卫生间、阳台吊顶以及客厅各种装饰，铲掉墙面上的腻子，同时保护好墙体，避免铲腻子的时候，墙体遭到不同程度破损，这样给墙面刮腻子起到很好的抹平效果。
旧房重新装修，门窗基本上重新定做，老房子朔钢窗比较多，时间太久容易老化变形，建议重新安装断桥铝窗户，断桥铝隔热保温及隔声性能好，而且玻璃一般两至三层，具有优良的气密性，断桥铝窗户上面的网沙窗，用细钢丝做的，防盗性能特别好，不用担心出门忘记关窗。
装修卫生间需要注意的地方很多，卫生间用很多水，每天处于潮湿状态，如果卫生间防水做的不理想，会影响整个居住环境，所以卫生间做防水很关键，做防水之前，整体清理干净，以免有灰尘做防水效果不理想，旧房装修前期拆掉清运干净之后，可以装修了。
按照装修流程，铺贴墙砖和地砖，瓷砖铺贴之前需要经过水泡处理，让瓷砖吸饱水分，不再冒气泡为止，这样粘贴瓷砖效果好，不会空鼓和脱落，整体凝固干透之后，室内清理干净，同时用美缝剂均匀抹平瓷砖缝隙。
墙面可以刮耐水腻子了，通常耐水腻子刮三遍，前一遍腻子抹平墙面，后两遍同样抹平增白，三遍腻子整体干透打磨光滑，可以刷墙面漆了。重新装修和改造旧房，需要注意的基本上就是这个流程。
以上是这个问题的回答，希望对提问者有意见参考帮助。
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陈小华2019.4.10日发布于北京。
