- 建设一个五星级酒店约6亿，前期土建，后期设计、装修各占多少资金比例。后期装修主要有那几方面？
- 想开一家30个左右房间的宾馆，总的装潢成本得多少?年收益能有多少？
- 我家乡旅游资源比较丰富，想投资个快捷酒店，宾馆之类，谁能给点经验，建议？
建设一个五星级酒店约6亿，前期土建，后期设计、装修各占多少资金比例。后期装修主要有那几方面？
如果预算6亿 3~4亿前期工程 主结构 外墙 8层~16层 主要看建地面积暂设定350个房间空调 热水主机等大型设备 两千万左右消防设备也是要看建筑面积 250百万左右设计装修 都是以平米算 3000~10000一平米 都行 看你的豪华程度 也就是说 一个房间50米 就可以15万到50万装修费用 350个房间就五千两百五十万到1亿7千五百万都行 当然你要更高级的精装修 就往上加了再来就家电设备 家具 床组 等等 一个房间3万左右 350间1050万 後期装修主结构好了 隔间 配电线管路 冷热水管路 空调管路 消防管路 再来木工施作 水电 弱电 油漆 卫浴设备 灯饰 地毯 家具 床组 电器 比例真要分 主结构 外墙 可以占到50~80% 装修後期 也可以占到20~50% 主要看你後期装修程度 大理石墙面 跟 贴磁砖 跟 贴壁纸 差很多的 希望你懂
想开一家30个左右房间的宾馆，总的装潢成本得多少?年收益能有多少？
我来已我们这里市场状况做个参照帮你分析，比如不是旅游景点租房子，1000平米租金大概20万左右一年，1000平米除过道大厅楼梯大概能有30间房（标准3星一间房应该在25平米）大厅精装吊顶，客房吊顶贴墙纸，走廊楼梯房间铺地毯，厕所用玻璃，电视39寸，空调独立1.5p，热水器，床，床垫，窗帘，客房门，电子门锁，一间房3万，大厅走廊建筑物外墙招牌30万，改造装修就要120万，不包括酒店用品，30间房打扫卫生服务员最少两个，一个1500元一月洗被盖一个少了2500没有人干，前台开房找两个一个1500元，少了两个人运作不了，一个退房一个查房，保安一个1500一起就是1万一月酒店才能运作，总帐就该是20万加12万加6万水电被褥更换，装修5年应该重装一次一年折旧24万算20万一年开销58万管理不好不止这个数，一天就是2000左右，房间150一间，一天必须要保证15间不然亏本，15间以外才是自己的，没有固定客源，人口流动量小，酒店多竞争大，租房开酒店多半是给房东和工人帮忙，稍微不小心就要亏血本，反正是弊大于利
我家乡旅游***比较丰富，想投资个快捷酒店，宾馆之类，谁能给点经验，建议？
面对“你家乡旅游***比较丰富，想投个快捷酒店或者宾馆”的问题，这个想法比较现实，比较好，俗话说：靠山吃山，靠海吃海。意思就是发挥地理位置的优势，也应了人们常说的：做成事，要依靠天时、地理、人和的缘故。如何做、如何做好，我本人有几点建议供参考：
其一，投资筹建快捷洒店。一是突出酒店的实用功能，酒店比宾馆在经营范围方面更全面，可以为顾客提供全方位的吃、住、购、行“***”服务，如果按照严格的规定，宾馆只能单纯的提供住宿服务，服务功能有差异；二是目前酒店有专业的管理团队，管理人员素质高、技能好、经营理念先进；三是突出“快捷”效能，满足游客的心理需求。
其二，酒店突出安全、简介特点。一是游客出门首先考虑的是安全问题。所以，酒店的建设、装修、物饰配备要把安全因素放在第一位，尤其是消防工程一定要以严谨的态度取得“消防安全验收合格证”，这是事关酒店顺利开张、洒店后续经营的重中之重。二是酒店保安一定要签述正规的保安公司，确保酒店的正常运作以及游客的人身安全。三是酒店装修要量力而行，以简洁、明亮、通风为主，突出当地风俗民情的特色，没有必要在装修上大投入，因为大家出门在外主要是游山观景，放飞心情，对住宿档次并不是太在意。
其三，[_a***_]、商店配套服务。一是酒店的餐饮在确保食品安全的前提下，一定要突出当的风俗习惯，以当地农家莱、地方小吃、地方特色为主打菜，尤其是在自然风景区，突出山区野菜系，让游客吃饭花钱不多、品尝到风味十足的饭菜。二是酒店的商店，要聚集当地的土特产，名优特产，要定价适中，不可在价格上对游客“一棍子打死”，俗话说：留的青山在，年年有柴烧。同时要建全多功能服务体系，比如承担为游客化购代邮业务等。
