- 我在山东滕州新买了一套住房，131平米，50万，7月初应该能上房，请问一下上房时都需要交什么费用，怎么计算？
- 131平房子套内面积10 6平三房改四方公摊面积25方？
我在山东滕州新买了一套住房，131平米，50万，7月初应该能上房，请问一下上房时都需要交什么费用，怎么计算？
契税，131平米的话是购房款的1.5%
房产证办理费用：绘图款、工本费、测量费等等其实也就几百块钱
物业维修基金，貌似要近1万元左右
物业费，这个按月和面积收费（有电梯会高一些）
装修基金，2000左右，这个可以退还
暖气开口费，按平方收，每平米大概80元左右
煤气开口费，好像2000多
有线电视安装和使用费
网络安装和使用费
差不多就这些吧，我138的房子交了大概3万多不到4万
131平房子套内面积10 6平三房改四方公摊面积25方？
享受生活，热爱设计。我是室内设计师壹凡！欢迎咨询并一起讨论有关装修的那些事。对于题主的问题我将分别作答。
问题一阳台给我算了套内面积是不是很亏？
每个地方的换算或许是不一样的，就拿重庆来说，阳台是按一半计算，飘窗都是赠送面积。所以题主说阳台给你算了套内面积，是有点亏
问题二卧室A红色线条打算隔出一个书房，房子14层，共17层，阳台B风很大，怕这样做了会阻挡空气对流
真的不建议题主隔一个书房出来，理由如下：
1.压缩了客厅的面积，客厅是我们经常活动的一个区域，人为的压缩会显得压抑，空间也不开阔，真的不联系题主这样做。
2.卧室变得狭长，最主要的是这样一来卧室就变成了暗室，在暗示居住，压抑之感就可想而知。同时书房的采光也不够好。
3.就是题主担心的空气对流的问题了会产生一些影响，但没有前两个问题那么严重。
这个户型怎么样？题主觉得电梯那个位置不够好
我们不妨先来做个户型分析：
