- 业主装修需要与第三方签合同，为什么？
- 家庭装修为什么一定要签装修合同？
- 家庭装修为什么一定要签装修合同？
- 装修时，有必要签装修合同吗？
- 装修合同付款方式有哪些,付款比例是怎样的？
你好，一般装修是直接与装修公司签订合同，大多数的业主对装修合同不是很了解，对怎么签合同更是不太明白。其实装修合同应该包括：合同主体（甲方，乙方，有第三方的需要加上丙方），最好是业主，装修公司，施工方都写进去。各方的权利和义务（包括监理的责任和义务也要清楚），增减项（一定要清楚，80%的装修***都是增减项引起的），工程概况和造价，材料供应（材料由哪一方供应，以及对材料的要求），工程质量以及验收，工程价款和结算，安全生产和消防，施工配合等。 施工方的工长带领一个团队，利润主要的来源就是从各种材料的差价和施工工艺里出来的，如果业主是装修小白，工长就会先以价低来吸引业主，合同中的材料品牌及施工工艺不清楚，一旦签了约的业主就会掉坑，在准备装修前拍着胸脯给你保证这保证那的，到装修时偷工减料、以次充好再以各种理由抬高价格，增加项目，前期的承诺就难以兑现。如遇脾气不好的施工方，直接撒手不做。
我们现在一般人都是第一次装修，对装修的知识知之甚少，更可怕是现在的装修公司都是利益熏心，施工质量上都是有能过则过的，所以还要有必要请一个第三方监理的。次之，做为上班族，没有时间去工地现场关注施工，有一个监理帮你看着也放心多了。个人认为非常有必要找第三方装修监理公司，第三方监理可以确保你的家装合同签订的规范合理；装饰材料合乎质量要求；装饰价位准确合理；装修工程质量合格。
在日常生活中，装修可以说在一定程度上是业主继买房后的一件要事。一般情况下，业主都会对所在城市的建材市场和装修公司进行一定的了解后再选定满意的装修风格和装修公司，签订合同进行设计施工。还有一种情况是业主自己选定装修风格和施工方案然后自装。
建议不论业主选择哪种方式，都需要签订正规的装修合同来保障自身的合法权益。
如题所示，业主装修需要与第三方签合同，这里所说的第三方应该是监理公司。一般来讲，在家装范围内，除非业主要求很高或工程量较大，比如：别墅、私人高档的楼堂馆所等需要聘请监理公司外，一般家装都不会聘请监理公司等第三方。
无论是选择正规的家装公司、自装，还是聘请监理公司进行监理，在签完正规的装修合同后，都不能撒手不管，有时间的话还是要经常去施工现场查看。尤其是隐蔽工程（防水、水电管线等）要做到心中有数，保管好有关资料、照片，哪里有问题也好直接找责任人。
总的来说，现在的装修市场整体来说还是比较规范的，正规的装修公司的工程质量应该是有一定保障的。
个人观点，仅供参考，希望能够帮到您。
要看和什么样的公司合作。大公司合同都比较正规，细致。各种资质都有。小公司，或小施工队一般就签一个简单的协议就行了。我也干过装修但是没有签过任何的东西。全靠彼此的沟通和信任。如果能沟通好，彼此都能理解透怎么做，业主的要求都能达到，他想不到的都给他一个合理的建议，装修的结果业主都很满意。我们的团队装修施工下来可比装饰公司的价格便宜多了，还有就是我们和装饰公司的区别就是少点文字游戏。因为装饰公司的活也是我们干。有的业主找好多的公司去看活到最后不管你和那个公司签了合同，最终现场施工干活的还是我们。所以要一个好的结果不是多少的条款，约定，合同。而是要找对人沟通好。合同大多都是对装饰公司一方有利。装修前还是多了解一下吧！
裝修房子，签訂合同是必須！至於為什麼？那我和大家讲讲：因為确定施工方案和预算，合同中要注缉肠光段叱灯癸犬含华明预算上限，合理增项，不要低价钓鱼工程，还要注明施工中的人员安全问题，还有后期保修问题，工程款的支付方式，都要写清楚。
二、经洽谈就室内装修达成协议的，须签订装饰行业统一的合同文本《室内装饰交易合同书》。合同签订后加盖该装饰企业合同章。合同一式三份，企业、消费者、装饰监理协会各执一份。
根据以上[_a***_]签订的合同方可得到保护。
三、消费者在与装修公司签订合同时，应在装修合同中详细填写以下事项：
1、详细的分项工程做法说明。
2、详细的装修材料使用单，标明材料的型号、规格、品牌、等级、价格。
四、装修公司要求消费者支付预付款的，数额不得超过该工程总价款的70%。
五、为保证交易双方的合法利益，各监督协会作为公正的第三方，经交易双方同意，合同中附加的条款，应在装修合同中注明。
装修报价应遵循的原则是：
1、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料，包括品牌、型号、规格，单价及总价。
2、要留意你所要求的装修项目是否有漏报。
家庭装修为什么一定要签装修合同？
通俗点说，签合同是给自己一个保障，就算是朋友熟人帮你装，也不要忽略这个问题。
合同关键保障点：
1,施工范围及金额――超出预算金额如何处理（出于各种原因，业主升级材料、增加项目等等都会有预算增加），这个是业主普遍关注的问题，很多增项业主觉得给的不值，装修公司觉得必须收。这里需要在合同内对双方都有个约束，比如平面图效果图确定后，报价需要基于此效果图制定并双方认可，不能产生任何隐蔽项增加预算，按报价施工所见即所得。
2,施工时间――相互约定施工完成时间，超出此时间的赔付方式。
3,付款方式――合同签订支付定金，后续按施工进度分批付款，约定分期付款比例，质保金金额以及质保金结清时间。
4,质量保障――过程中每个施工关键节点完成需要视频留底或者业主到场验收（水电完成需要加压测试***留底或业主到场，卫生间防水完成沉箱试水等等），整体完成验收及整改，交房后质保年限以及质保项目的明确规定。
以上可以看出装修合同多么必要，不论多好的朋友，都需要给自己一个保障，出现任何问题都可以按规章办事，避免很多没必要的***，这个合同也是对双方的承诺。
装修是大事且繁琐的事情很多，是很让人头疼的，首先，在选择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。那么装修合同附件应该怎样写比较好？装修合同有什么要注意的？ 其实这个附件是不重要的，只是作为对合同的一个补充内容罢了，还是要你说下最关键的步骤吧，那就是签合同了，签合同的时候要注意明确 当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任， 装修合同是明确装修双方在家庭装修行为中各自权利义务关系的协议。签订家庭装修合同，主要应当注意以下问题：（1）合同的效力问题根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手
为什么家庭装修一定要签合同
我国《合同法》第二条规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他经济组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。家庭装修行为是双方就家庭装修的特点、材料、价格等进行协商一致的民事活动，装修各方签订装修合同，具有以下意义：
（1）便于更好地规范双方的民事活动
装修行为既然是一种民事法律行为，就应当受到法律的约束，在法律规定的范围内行使各自的权利，履行自己的义务。
（2）有利于明确双方的权利义务
签订合同，才能更加明确双方的权利、义务，才能更好地促使双方自觉地履行各自的职责，以保证装修行为的顺利进行。
（3）有利于争议的解决
一旦装修行为发生争议，如果没有签订合同，就无法体现各自的权利义务，无法分清。
家庭装修为什么一定要签装修合同？
通俗点说，签合同是给自己一个保障，就算是朋友熟人帮你装，也不要忽略这个问题。
合同关键保障点：
1,施工范围及金额――超出预算金额如何处理（出于各种原因，业主升级材料、增加项目等等都会有预算增加），这个是业主普遍关注的问题，很多增项业主觉得给的不值，装修公司觉得必须收。这里需要在合同内对双方都有个约束，比如平面图效果图确定后，报价需要基于此效果图制定并双方认可，不能产生任何隐蔽项增加预算，按报价施工所见即所得。
2,施工时间――相互约定施工完成时间，超出此时间的赔付方式。
3,付款方式――合同签订支付定金，后续按施工进度分批付款，约定分期付款比例，质保金金额以及质保金结清时间。
4,质量保障――过程中每个施工关键节点完成需要***留底或者业主到场验收（水电完成需要加压测试***留底或业主到场，卫生间防水完成沉箱试水等等），整体完成验收及整改，交房后质保年限以及质保项目的明确规定。
以上可以看出装修合同多么必要，不论多好的朋友，都需要给自己一个保障，出现任何问题都可以按规章办事，避免很多没必要的***，这个合同也是对双方的承诺。
装修是大事且繁琐的事情很多，是很让人头疼的，首先，在选择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。那么装修合同附件应该怎样写比较好？装修合同有什么要注意的？ 其实这个附件是不重要的，只是作为对合同的一个补充内容罢了，还是要你说下最关键的步骤吧，那就是签合同了，签合同的时候要注意明确 当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任， 装修合同是明确装修双方在家庭装修行为中各自权利义务关系的协议。签订家庭装修合同，主要应当注意以下问题：（1）合同的效力问题根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手
为什么家庭装修一定要签合同
我国《合同法》第二条规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他经济组织之间设立、变更、终止民事权利、义务关系的协议。家庭装修行为是双方就家庭装修的特点、材料、价格等进行协商一致的民事活动，装修各方签订装修合同，具有以下意义：
（1）便于更好地规范双方的民事活动
装修行为既然是一种民事法律行为，就应当受到法律的约束，在法律规定的范围内行使各自的权利，履行自己的义务。
（2）有利于明确双方的权利义务
签订合同，才能更加明确双方的权利、义务，才能更好地促使双方自觉地履行各自的职责，以保证装修行为的顺利进行。
（3）有利于争议的解决
一旦装修行为发生争议，如果没有签订合同，就无法体现各自的权利义务，无法分清。
装修时，有必要签装修合同吗？
这是一个很重要的问题，合同是现代社会中唯一能保证你权益的纸质证明，
特别是像这种需要大量资金支出的合同，更应该仔细对待
装修公司给你谈好方案之前的承诺基本上就在这一纸合同里了
他会很明细的给你讲出硬装包含什么，主材又包含什么
哪个区域不包含，哪个区域只做多少。
实际上，就算是你不看，这个合同装修公司也会一样做的细致无比
后期如果业主还是对哪一个地方提出要求的话，那他就可以把合同拿出来给你看，而且你对装修公司所提出的套餐只能接受，因为这是之前给你提出的方案，材料也是你自己选择的，说了这么多，为什么还要签合同呢？
甲方乙方是从人类有交换概念就存在的，到了现代演化成纸质合同
装修时是必须要签订合同的，签订装修合同的主要目的是为了保证家装质量，明确合同责任。
是不是马上要签装修合同了？你真的会签吗？
原因主要是：有些业主由于缺乏装修经验，因为过于相信装修公司，在签订合同时会比较随意，导致在后期出现问题时就互相推脱扯皮，如果出现问的题比较严重，可能要对簿公堂。
我们只有把装修合同签好，才能避免装修***的发生， 下面我们来了解一下
（一定要搞清楚，不然后期加项会让你掏光腰包 远远超支）
A、现在很多装饰公司的装修套餐分为半包、全包和整装，不管是选择什么套餐，我们都要搞清楚，哪些东西不包含在内？ 比如要具体到一桶涂料，几个螺丝谁来购买的问题。
B、如果合同比较含糊，到后期装饰公司变可以反悔抵赖，到时候增项太多 就会远远超出我们预算。
（防止后期，偷梁换柱）
装修合同付款方式有哪些,付款比例是怎样的？
首先根据各个装修公司的规定不同，付款的比例也有些许的不同。以我自身为例给大家说下：
开始付款30%，工程中有几个节点，改水电，木工，瓦工，油工进场时间，在大致已经完工的情况下也就是油工进场再付70%，每一个项目节点都要签署一份检验合格报告。
先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。
按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%.（第一个30%也可以在开工前支付）。
首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%.
首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%，一年保修期后支付5%.
