- 农村老旧石头墙体房,内里如何装修?
- 农村老房子拆迁重建需要什么手续?
答,一,农村用石头盖的老房子,一般都不用沙灰,是用泥土沙灰做的,抗震能力很差,二,不建议你去装修,如果需要非装修不可,你必须先把老房子加固后再去装修为妥,加固的方式是把旧的土墙皮刮掉。再用高标号水泥沙子泥,重新光墙,这样会坚固很多,墙体处理后变得平整,也便于装修。
现在农村的房子也可以装修得很大气。
可以考虑从以下几点着手:
在农村自己盖的房子有一个最大的好处,整体空间高大、宽敞。层高比我们现在住的商品房要高出来很多,好好装修,效果一定是完美的。首先内墙一定要弄平整,然后还是建议刷上白色立邦漆,这个整体看上去比较明亮、干净。
可以利用墙体是石头的,装修时发挥创意,最大限度得保留石头的本色,房间里搭配石头元素,也会带来意想不到的效果。比如在石头上做画,可以是一小幅,也可以是一组,甚至整面墙都是。然后上色,这样营造的效果好期待!
还是推荐轻装修,重装饰。添置一些实用大方的家具:比如买个大彩电、一张大床、一套沙发,必需的厨房小家电。买些绿植摆在厅堂和卧室,像绿萝、吊兰等垂吊类的,也可以是多肉等,这样一张罗,整个屋子一定看上去很洋气还很有生机。
亲戚朋友来你家串门,对你家的装修风格一定会羡慕,因为有特色啊。也花费不了太多,因为是只添置有用的物品,追求的是简单的生活方式。
农村老旧石头墙体房的装修要分三个步骤,
一既然是老旧石头墙体房,内墙肯定很脏,一定要用水冲洗干净,这样才能让水泥沙灰和石头墙面很好粘贴,***如墙面太脏不能和水泥沙灰紧紧粘合在一起,过不了多长时间,它就会掉下来。
二粉墙必须水泥标号加好点,水泥太少,水泥沙灰贴不牢;沙灰不要太稀,要干一点。
三粉白膏的时候一定要等先粉的水泥墙面干了才能进行,如果墙面没干,你一碰它就会掉下来。白膏一粉整个房子就亮堂了。
农村老房子***重建需要什么手续?
目前,农村宅基地审批越来越严格,在农村建房要先申请宅基地,经审批后才能建房;有的地方甚至已停止农村宅基地审批。那么,农村老房子重建到底要不要办手续呢?
网友:在家盖了个二层楼,是在之前自家房子宅基地盖的,房管所一直不给办手续,每次去都说盖完再说,这种情况会被认为是违建而拆除吗?
分两种情况分步阅读
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一是重建之前,如果宅基地空闲了两年以上,按理应该重新申请宅基地,经批准后再建,否则就有被拆除的风险。
依据如下:
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条, 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民***批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民***审核,由县级人民***批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
《土地管理法》第七十七条规定,农村村民未经批准或者***取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民***土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
也就是说,如果宅基地空闲了两年以上,已不属于你家了;未经批准就建房,属于非法占用土地建房,要拆除的。虽然有些地方可能在执行时并没有这么严格,允许事后补手续,但这种做法还是有风险的。
您好,我是黔州三哥,很高兴回答您的问题。针对您“老房子***重建需要什么手续”,我有以下经验分享:首先,您需要拿着宅基地证到乡***或镇***对应部门去申请批准老房子***重建。其次,现在无论是老房重建还是批准新建房,***都会根据您户口上的人口数量来核准建筑面积,比如一个人最多可建45平,您家有2口人,建筑面积最多不能超过90平。最后,这几个月好像国家在做对应部门的机构改革,不知道您当地是否也一样,如果也是在做机构改革的话,目前还批不下来。
以上是我的个人经验分享,希望能对您有所帮助。