- 为什么无论你花了多少钱，永远都装不出样板房的感觉？
为什么无论你花了多少钱，永远都装不出样板房的感觉？
做为一个10年工作经验的设计师，我来回答一下这个问题吧。我坐标宁波，房价现在一般的差不多2万左右，地段好的3万左右。一般稍微有点档次的新楼盘开盘，我们都会去参观样板间，当然以买房名义去学习样板间的设计和软装搭配。一般这边的样板间以港台现代风格为主，设计师一般以北上广大咖为主，也有本地知名设计师，设计费一般以千为单位。一套建筑面积在120平方，装修面积在100平方或者不到点的，他们的软硬装加家电家具一般费用在100万或者更多，不包含设计费。里面很多东西都是广东或者其他地方定制的，宁波找不到。家装的话我做的是中高端设计，一般上诉面积做下来30到40之间，包含设计费。首先设计和费用方面样板间的差距就很明显了。其次样板间的设计是要提现房子看起来大，一些储物的功能完全不用考虑，只要出效果，家装则不能，要考虑到实用性，我们一直在美和实用之间找平衡点。最后是样板间有专门的人负责打扫卫生，里面的软装乱了会马上放回原位，家里入住了则不一样，首先你根本不会去买一些小摆件的软装，你家住久了只有乱更加乱，再好的效果也显示不出来了。
这几点应该是比较重要的原因了。
同样大小的房间，为啥你的房子和样板间的空间差距那么大，其实是错觉的问题，你被“放大”的样板间蒙蔽了。
一、开发商经常用6个手段来“放大”样板间，看下你中招了没？（见招拆招在文章末尾哦！）
1、镜面材料
2、小号家具
3、不装门
4、改造户型格局
5、灯光错觉
6、样板间尺寸大
二、看样板间的几点建议
祝你买到心仪的好房子！
作为一个搞装修行业数十年的人，我建议大家还是不要轻易选择直接购买样板房，很多人喜欢购买样板房，因为他看上去是相当美观的，而且省去了搞装修的烦恼等等。但是其实它存在很多你看不到的细节，毕竟样板房属于一种商业化的装修，所以他展现出来的东西也不会差。而它和普通装修的房子有什么不一样呢？我们做个区别对比就知道了。
性能上：样板房的装修是作为一个展示品展示出来的，目标是吸引大家交定金买他们的房子，所以会把它做的非常高大上。而普通装修的房子则是为了让户主住的舒服，提供一个温馨的家庭环境。所以两者在性能方面肯定大不一样。
大小尺寸方面：样板房如果都显得拥挤，布局不宽敞的话，那么走进去想买房子的人肯定没有购买意向对吧，所以它会把可以缩小的东西缩小，从而让你感觉房间很大。而家居住房则是根据个人比例来进行对应的设计的，所以住着会很舒适。
装饰摆件上：样板房的装饰物件是不是都看上去非常有档次各种各样，而普通住房则不会摆这么多装饰品放在上面，因为需要放储物物件，真正摆上的可能就几样而已。
1、设计不是根据你喜欢的样子设计的，所以布局不一定合适你，就像你买衣服一样，光从图片上看感觉不错，但是收货后发现并没有那么好对吧，现在网购还能七天无理由退货的，可买房子就没有退货一说了呀，当然它可以成为你的二手房子再卖出去，那样是不是就亏了呢。
这个还真有研究，之前买房子就是因为样板房好看，买了跟样板房一毛一样户型的毛坯房，3室两厅的大跃层，但到了装修阶段，实际情况却是根本没法效仿样板房的设计：其一，样板房为了显得大气，拆掉了很多墙体，让过道玄关这类地方显得宽阔，但牺牲了一部分本可作为卧室，[_a***_]间的面积，对于居家来说不实用；其二，我看的那套样板房为了好看，墙面上全是亮闪闪的墙砖，楼梯也是大理石的，灯是那种浮夸的水晶灯，乍一看很富丽堂皇，实际上看久了会觉得商务风很重，更像酒店，没有家的感觉；其三，样板房除了家具和少量家电基本上没有别的生活化的物品，且时时有专人清扫，显得干净整洁明亮，但实际上我们的家里往往摆放各种各样杂物，小到各种遥控板，小刀牙膏牙刷这类的，大到一些各种功能的家用电器，平时如果不注意收拾显得特别乱。
我就是室内设计师，这个现象很简单，根本原因就是设计完成度的问题。
样板房追求的是效果，不会受其他因素干扰，而且从设计到材料选择到软饰，资金到位，没有过多的阻碍，是一气呵成的。
住宅就不同了，客户的装修费用支付情况比不上开发商，这就迫使设计师调低设计各方面效果来降低造价。
另外很多业主在装修中严重干预设计，按自己意愿修改，设计师不好态度过于强硬，过多阻止业主的想法。然而设计是一种逻辑链很强的思考行为，一环扣一环，破了任何一环，都导致整体思路的断档。
最后行业内现在一直服务到软饰结束的公司很少，除非高档楼盘。否则在没有设计师全力帮助的情况下，自己很难搭配好软饰。举个简单例子：卧室的床单枕头、窗帘、墙纸、块毯和挂画，你非专业的几乎不可能做到统一色系，统一风格，把握不了也没有渠道找到这样的东西。
设计师一直被低看，总觉得脑力思考是个空的东西，不值钱。设计界最常听到的话就是：我这个很简单你随便帮我弄一下。呵呵……
你在房子里生活的舒不舒适，生活质量有没有提高，关键的就是设计这个环节。它让几百万的房子变成实际可住的家，让几十万的装修和几万的家具得到最优化的配置和最理想的效果。然而如此重要的环节，在这几百万里，很多人却连一万都舍不得付。
