- 济南买公寓条件最新政策？
- 济南住宅式公寓标准？
- 济南商住公寓可以改民水民电吗？
- 济南人才公寓申请条件2021？
1、济南的部分公寓项目是可以落户的。条件是开发商通过与规划局地名办协商，在房产证下达后，由地名办申请，将小区名字录入公安系统才可以进行落户。所以买公寓一定选择大开发商，风险小。
2、一定要能区分可落户与不可落户，同等位置价格相差很多的项目也要注意，很多无德开发商会打这种旗号，所以选择品牌很重要。
3、部分取得房产证的项目可以就近入学，但是部分项目学区是一次性的，用完之后后续就是统筹入学。这个一次性的学校多为重点学校。后续的统筹入学也是就近原则，如果交易二手公寓考虑上学问题，首先要确定好房子的学籍使用情况，已经申请过得就不能在使用了，只能统筹入学。
“居住公寓的性质和住宅的性质基本一样，如果住宅类物业的年限是70年，那么居住公寓的使用年限也应当是70年，如果公寓建筑在使用年限为70年的土地上，那居住公寓的70年产权将更无非议。
如果能很好的界定居住公寓并非是商务公寓的话，那么契税和水电费以及二次交易的费用也应当等同于普通住宅，而不应该高出”。
2020年11月9日，中国工程建设标准化协会发布了《公寓建筑设计标准》，编号T/CECS768-2020，自2021年4月1日起施行。2.0.1 公寓
满足居住基本生活需求并提供公共生活与服务空间和设施，由专业化机构集中运营管理的租赁性建筑。
2.0.2 公寓套型
可满足居住等需求的基本单元空间，根据生活需求设置起居、睡眠、烹饪、盥洗、如厕、收纳等空间，以及灵活使用的多功能空间。公寓套型分为家庭型和单身型。
2.0.3 公寓套型面积
公寓套内使用面积。
2.0.4 居住性能水准
济南商住公寓可以改民水民电吗？
商住公寓是不可以改民水民电的，居民用水用电价格低，是居民的生活所需，为了保障居民的生活水平，供水供电部门产生的亏欠部分由***补贴。
而商往公寓建设审报时是商用，是可以进行商业经营行为，所以用水用电认定是商用，是不可以改为民用的。
济南商住公寓不可以改民水民电因为商住公寓性质就是商用性质，水电气都要比民用的要贵差不多一倍，民用的水电气是满足民众生活需要的最基本的要求，国家有一定的补贴和照顾，优先民用，然后才是商用，并且商用价格要高一点，性质不一样，价格也不一样，性质改变不了，价格就不能改变。
济南人才公寓申请条件2021？
申请租赁型人才公寓的用人单位须符合下列条件之一：
（1）用人单位为企业的，须为符合历城重点产业发展方向的生物医药、智能制造、数字经济、高端装备、物流贸易、区域总部（包括国企、金融、能源）、文化旅游、现代农业等领域企业；
（2）驻地高校院所和中央驻鲁、省、市级行政、事业单位；
（3）经省市发改委认定、在我区筹备建设或者正在建设的省市重点项目，或者经我区项目联审会议确定的重点项目，提出租赁型人才公寓申请的，按照“一事一议”的原则，由联席会议根据实际情况讨论确定。
