旧房拆除装修方案流程详细,旧房拆除装修方案流程详细图

1. 2022年旧房拆除重建需要什么手续？
2. 苏州旧房装修拆除费用？
3. 旧房装修原来的线管都要清除吗

2022年旧房拆除重建需要什么手续？

没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、***、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、***、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证、且土地证四邻不清的，需要土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、***、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

会出现的两种结果

1、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建。

2、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

2022年旧房拆除重建须要的手续，首先要有房基地红本，然后引你所在大队领取盖房子申请表，领后按照申请表的要求填好后，把表拿到大队盖章，盖好章的申请表拿到镇里土地科，土地科审查后批准后，你再去找建筑队施工队。按照审批表上的要求去盖就可以了。

苏州旧房装修拆除费用？

1、按平方米收费

不少拆改是全包模式，统一按照装修面积计算价格，不将各个工序进行统一计算，业主只需要给一口价就行，不用担心各个项目分开计算的繁杂以及未来可能出现的增项，这种拆除方式一般在30-40元/平米左右，100平米的房子大概需要3000-4000元。

不过需要注意的是，在签订合同的时候一定要提前注明，哪些情况下需要进行增项，最多增加多少预算等，保证不会被坑。

旧房装修原来的线管都要清除吗

必须拆除。

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。