- 苏州商铺限购政策？
- 在苏州这个城市，买商铺还是买住宅合适？
根据我所了解的信息，目前苏州没有实施商铺限购政策。但是，一些城市会根据具体情况出台相应的政策控制商铺购买，建议您咨询当地相关部门或者房地产中介机构以获取最新的政策信息。
在苏州这个城市，买商铺还是买住宅合适？
本人苏州人，商铺和公寓在一线二线城市已经不值得投资了，今后只会越来越不好，住宅限购限贷，商铺公寓不限购不限贷，要融资的时候现在银行也不接受商铺和公寓抵押了。所以买住宅不要买商铺。
现在苏州商铺太多，每个小区都带商铺，现在实体店太难做了，去年331检查，今年又开始四大类检查，本来好多商铺都做餐饮，这两次大检查，生意更难做了，买了商铺，也不好租出去，租金也不高，个人建议不要买商铺！
1.苏州住宅是限购的，商铺是不限购不限贷的，买住宅外地户口必须有一年社保或者个税记录，才可以购买。从你问题看，你是想投资，商铺和住宅在比较。如果你不限购建议购买住宅。
2.商铺目前来看，苏州再卖的商铺还是很多的，很多都是商业综合体，买后包租的，目前来看苏州真正能运营好的商铺没几家，房租抵房款的大多套路，买商铺回报率不高，可以去各大商场实地考察下，出租率有多高，之前包租的新区港龙城，木渎大运城，买商铺这种商业综合体一定要慎重。如果想买铺子，最好买社区沿街纯一楼可餐饮的铺子，这种铺子一般比较好租，前期租金稍微少一些，后期回报率还是不错的。
3.住宅，目前苏州住宅新房除了乡镇板块其他区域普遍价格较高，究竟还有没有投资价值，市面上被限价的项目，另外还有地段好，学区好的这些房子还是有上涨空间的，目前来看地段好，学区好的房子价格不便宜。要看你的预算了，新区狮山，园区奥体板块未来还有空间的。
4.预算可以，不限购，建议购买住宅。
