租用的房子不经房主同意是不能私自装修的。如果房主同意了也会直接告诉租户装修不能破坏房屋结构，不能影响再次出租。而且装修是租户个人行为，房主不会承担任何装修费用。
装修以后租户退租了也是租户个人行为，一切按租房合同处理。
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