- 48平小公寓 多大电视合适？
- 帮我算下48万买的公寓，现月供2200出租2400。卖53.8万，哪个划算？
- 宁波万达48克拉公寓民宿咋样？
- 宁波买48克拉公寓为什么这么便宜？
48平小公寓 多大电视合适？
尺寸为32-43英寸之间合适。
因为在小户型的空间中，电视机的尺寸也需要小巧精致，而同时也需要有足够的屏幕大小来观看影片，这个范围的电视机尺寸可以满足家庭***需求，同时不会占据太多空间。
除了尺寸之外，还需要注意电视的分辨率、色彩表现、音效效果以及智能功能等，这些都是需要考虑的因素。
在选择电视机时，可以根据家庭的实际需求和预算来进行选择
对于48平小公寓来说，建议选择一个尺寸适中的电视，比如40-50英寸。这样既能够满足基本观影需求，又不会占据太多空间。同时，考虑到小公寓的布局，可以选择壁挂电视或者选择带支架的电视放在较小的角落，以节省空间。此外，还需要考虑电视的分辨率和音响效果，以保证观影体验。
帮我算下48万买的公寓，现月供2200出租2400。卖53.8万，哪个划算？
朋友们好！
肯定是出租划算了。48万元买的公寓，现在月供2200元，出租2400元，卖价53.8万元。这样的情况下，租金已经比月供高了，因该是出租更合适。我们下面来认真算一下。
如果公寓继续持有，那么可以获得的收益包括公寓涨价的收益，以及租金的收益。从现在来看，租金收益每个月2400元，还了月供2200元以后，还能够每个月剩余200元，一年可以获利2400元。这样的情况应该还是很不错的情况了，因为毕竟房租已经比月供高了，这样就不用额外支付月供了。
而且你买的时候48万元，现在能够卖53.8万元，资产涨了5.8万元，涨幅为12.08%。预计今后公寓价格还能够上涨的，而且未来公寓价格上涨，那么租金可能也会跟着上涨，那么你未来的收益将会更好的。
估计，未来十年，你这个公寓每年平均增值速度也将会达到10%左右，这样未来10年有可能翻一倍的，公寓增值部分平均每年可以达到53.8*10%=5.38万元。
因此，继续持有公寓，未来10年，平均每年收益可以达到5.38+0.24=5.62万元。
如果你现在卖出公寓，也就是卖53.8万元。那么每年的收益率能获得多少呢？我们下面来算一下。53.8万元，为了保证本金的安全，一般都要投资比较安全的理财产品，包括储蓄式国债，大额存单，民营银行新型存款。
现在储蓄式国债，三年期年利率为4%，五年期利率为4.27%。
如果是大额存单，大型银行50万起购3年期大额存单年利率为4.125%，中小银行3年期起购大额存单年利率为4.2625%。
如果是民营银行新型存款，现在有一款5年期存款，年利率为5.5%。
月供2200可以推算出你买的房子是40万，利率上浮15％
其他费用花了8万，
总价48万，
现在可以卖到53万，那就是涨了10％左右，
估计公寓持有两年时间左右，
租金那里，还贷两年，大概本金减少2万，利息2万，还有18万没还，
那就是你用了28万，赚了7万，2年时间，
利润25％.
30万定存2年利息也就不到30000.
总体还不错。首先48克拉是公寓-产权40年，里面也有个人在经营民宿。万达公寓房屋投入使用也有些年头了，公建社区或多或少都有些老旧，但其物业公司还不错，弥补了不少缺点。
公寓内入住的基本以年轻人居多，短租长租都有，加上周边就是鄞州区有名的万达商圈，还是很方便的。对于年轻人短期过度居住还是很推荐的
宁波买48克拉公寓为什么这么便宜？
宁波市区内48克拉公寓便宜的因素有以下几点：
1.40年产权的普通公寓楼，水电费用都是按商业服务交的，要比普通住宅要贵2.因为是按商业配套建造，所以绿化率和容积率等比普通住宅要差，居住环境一般…
3.宁波市区单身公寓（商业配套住宅）有很多，所以也导致了价格卖不高！
