- 装修公司计价方式是如何的?
- 装修公司的报价利润是多少?
- 为什么装修公司报价差别那么大?
装修公司计价方式是如何的?
先介绍公司情况,设计师介绍自己的履历和案例分享,参观公司主材详细解说。待客户对公司有初步认识后,再约定方案了后续进行了等。
关于报价方面,应要求提供报价清单,罗列所有项目并确认无误。
我们都是先量房,然后现场跟客户沟通,了解客户的需求,包括爱好的风格和样式以及消费需求。然后再回去先画画平面图,把设计方案传给客户看,有问题就修改。等方案完全通过以后,再结合设计的方案做一份祥细的报价单传给客户。做到有理有据,每一项都清清楚楚明明白白。不搞模糊的、笼统的报价,避免争议和盲区。
计价方式很多,但说到底只有3种。
1.单项报价,每一项多少数量,单价多少。这种比较灵活,客户可以明明白白的消费。
2.打包报价,就是将项目打包,有个总价。这样比较模糊价位,还能捆绑销售。
3.就是上面2种的结合。
城市人家的报价方式:
现房,先去客户家量房,了解客户的需求,如,吊顶,柜子,之类的,回来做方案,客户到店确认方案,在进行一个准确无误的报价,后期无增项,报项目报价,做多少,算多少,全屋整装,城市人家进疆13年,一直秉承 健康家居,健康生活的服务宗旨。
不一定。。分几种 第一种 马路游击队开了个门头的这种 要么张嘴报价 低价切进来 拿Excel表格给你列个项目。。单价什么的随便调 你会发现 这个表格里的项目 。。。可能只有那么几项。。漏项极其严重 也不算漏项。。是他就不给你做别的项目。。。第二种 套餐公司 打着互联网旗号的 以平方论价格 举个例子 一个平方599 699这种 乘以你的建筑面积 再加上管理费 10%左右 这里面的问题是 套餐的 好像你去买肯德基 全家桶 你想要别的得加钱 关键里面总是少两个你想吃的东西 还有一种 以公司系统报价 单列 类似Excel表格 但是单价不可动 这种属于成规模公司 基本不漏项 加上管理费税金 价格偏高这种
装修公司的报价利润是多少?
正常来说装修公司的利润为装修总费用的百分之10-15,主要在两方面,一是材料,二是人工。
材料上,一般装修公司会跟相关材料的经销商建立合作关系,装修公司拿货的价格和给客户的价格是不一样的,装修公司赚这其中的差价,这属于正常现象。
人工方面也是一样,人工费一部分给工人,一部分装修公司收走,因为装修要对工人进行统筹管理招募等,所以这部分利润也是正常的。只是现在有些黑心的装修公司会欺负业主不懂,从其他环节赚取利润,比如恶意增减工程项目等,在此不表,不过我相信此类公司在市场上存活不了太久。
为什么装修公司报价差别那么大?
1,公司规模不一样,运营管理成本不一样。报价不可能会一样的。
2,公司定位不一样,中低端的报价就地,高端定位报价自然高了。
3,装修很多,不可能每家都一样的,业主要根据自己的情况选择装修公司,在报价方面要仔细审核,不要只相信便宜的报价,口碑信誉更加重要。
因为装修核心技术施工工艺工法不一样,材料相对差价没多少。如果想要质量好,那么核心技术施工工艺工法要装修公司长期对质量问题进行总结研究,投入大量的时间精力去总结研发工艺,通常完善的工艺比较复杂,人工费较高。举例说,卫生间防渗漏工艺,主流装修公司一般是1道工艺刷防水涂膜两遍,苏州当地最好的装修公司红蚂蚁是3道工艺,万科是6道工艺,你可以想像,仅就人工费而言6倍的成本,还有材料呢。但是市面上80%以上的装修公司就1道工艺,另外工艺不是农民工总结研发的,他们没那个能力,不懂化学物理力学,好多师傅都是传统错误的做法重复了几十年,才有如今家装的质量问题频繁发生
对于工薪阶层来说,买房已经预支了半辈子的积蓄了,留给装修的钱并没有多少,因此省钱装修是很多人的目标。为了实现这个目标,在选择装修公司时,很多人往往偏向于选择报价较低的一方。但选择最便宜的装修报价就是最明智的选择吗?
众所周知,iPhone手机一直是价格非常高,销量却非常喜人,甚至连二手iPhone都被抢购一空,这是为什么呢?归根结底来源于品牌的力量!除去优美的外观,系统流畅度和手机保值等优势足以让苹果公司赢得口碑,并梳理良好的品牌形象。
这年头看装修,总有客户问“你们装修为什么这么贵”?你以为价格便宜才划算吗?错了,或许我们应该重新定义一下什么叫贵?什么叫便宜?当浪费了你的时间、金钱却看不到效果,让你从希望变成失望时,那才叫贵;当价格高但效果好、使用方便、住的舒适、[_a***_]环保,让你得到高效高质的回报时,那才叫便宜。收获了舒心、安心、省心,即使多花了一点点钱,也就值得了。
低价装修三大内幕
内幕1 隐性消费
不少业主发现,拿到某些装修公司那么低的套餐价,确实会很心动。然而,最终装修实际花费却和报价相去甚远。
装修报价一般包括以下几个方面:
1、装修主材费。就是所有的材料,包括瓷砖、门、木地板、橱柜、集成吊顶、卫浴、乳胶漆等,各个品牌和型号价格差距导致报价不同,但用量应该是差不多的。
2、人工费用。包括泥、木、水、电、杂工等所有费用,这个差距应该不是很大,你们当地的市场价基本可以参考。
3、管理费用。这个一般针对装修公司,说白了就是他们明面赚取的费用,一般是5%-10%,这一项如果是找一般的施工队基本上明面是没有的,但自己最好找个懂行的朋友或亲戚监工。
鉴于是老房子,施工和垃圾清运等杂项都要考虑,所以业主最好在谈的时候仔细和施工方签好施工项目单,最后按单项进行验收,对细节一定要书面列出来。