- 想置换新房,在观山湖200-300万买哪可以剁手?
想置换新房,在观山湖200-300万买哪可以剁手?
如果有200~300万的预算,在贵阳的可选择面还是比较大的,毕竟,贵阳房价最贵的板块,观山湖很多比较高大上的楼盘,均价也才大多在1.5万以内,一套120平方米以内的改善型三居室,200万以内几乎可以轻松搞定。
当然,置换改善的需求,一般对物业的产品力比较关注,有的甚至直接上别墅,但是别墅不建议,为什么我后面会说,但是200以内的大平层,如果综合了地段(60分)、户型(10分)、物业品牌(10分)、配套(15分)、价位(5分)等各方面因素,觉得能够打分达到80分以上,观山湖区域还是比较值得下手的。
观山湖几个比较热门的板块,比如城南的金阳南路板块(人气旺盛)、金融城板块(写字楼办公楼多)、奥体中心——观山西板块(众多Top房企竞逐,未来发展潜力可拓展空间大),这三大板块基本上是目前很多人选择观山湖热度比较高的区域,其余的区域,比如环观山湖公园周边(已经基本饱和,新房不多)、观山东板块(贵阳北站高铁物流板块),都不如前面提到的3大区域。
有人会说,有300万完全可以***,但是要知道,300万想在主城核心区域买到别墅,只能是以牺牲别墅的面积来换取地段,但是别墅如果面积过小,那么居住体验其实并不好,尤其是上下楼,哪怕楼梯不窄,每天上下楼若干次也确实没有大平层如履平地来得更加舒适,而且,如果***的话,300万的预算,恐怕是没有包含了后续的装修、维护经费的,***的投入,绝不只是买房这一笔房价款,后续可能是个无底洞。