- 中介收房装修后再出售流程？
- 装修公司和房产中介合作方案怎样写？
- 中介做装修贷需要多久？
- 《安家》中介为了卖房子（跑道房）会给房子做装修，请问装修费用谁出？
1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效的证明到中介公司办理委托出售登记手续。
2、业务员实地勘察和评估了房屋价值,达成一致意见,签定了房产出售的委托书。
3、中介公司可通过了房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。
4、业务员带领客户进行实地的看房,填写看房记录,协商房产的具体交易的价格。
5、 客户看房达到了满意后向中介公司预交了购房定金;中介将定金转交到产权人了,产权人则应将房 屋所有权证,***等原件交押中介公司。
6、 中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。
7、买卖、中介三方实地验房;卖方清缴该房此前所产生的一切费用;签定买卖契约,交款、清房。
8、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续。
9、买受人凭材料领取《房屋所有权证》
合作意向书甲方：装饰公司（付款方）乙方：房产中介公司（提供客户***方） 内容：
1 乙方为甲方介绍客户***，甲方签成单后，付给乙方工程签单造价的x%做为业务报酬； 按照装修客户工程交款比例支付；
2 月结；甲方工程款结清后，下一个月及时将业务报酬剩余部分支付给乙方；
3 工程签单后的一切事宜与乙方无关。
4 违约责任，（具体另议）此证甲方： 乙方：时间： 时间：
中介做装修贷需要多久？
一般来说房屋装修贷款是需要22-25工作日能下款，主要流程是这样的：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在短时间内实现放款。一般来说通过以上三个流程办理完***的话一般是需要要22-25工作日能够通过审批进行放款的。
《安家》中介为了卖房子（跑道房）会给房子做装修，请问装修费用谁出？
客户出。
房似锦肯定不会出钱装修的，房似锦只是帮忙装修而已。
我猜测有两种可能。
第一种，房东和房似锦所在的中介公司签订了独家委托合同，合同内容肯定有个的房东的最低净得价，中介公司会对本套就行包装和广告推广，但是后期超过房东最低净得价的钱，归中介公司所有或者约定分配比例，并且，如果房东违约的话，需要赔偿中介公司一定金额的补偿金。
第二种，这道跑道房已经被中介公司或者房似锦本人低价买下了，并且这种可能性比较大。房似锦的业务能力很强，对自身的销售能力很有自信，房似锦很确定没有自己卖不掉的房子，那么，在房似锦了解到这套跑道房已经十年都没有卖掉的情况下，完全有可能会找房东把价格压到最低，再拿下来了，房东也会同意，因为这套房子对房东来说，就是鸡肋，就是心病，只要给钱就卖的那种。所以房似锦拿下房子后，就可以全程来操作这要房子，再给宫蓓蓓量身定做一下，高价卖给宫蓓蓓以赚取中间的价差。
没有无缘无故的坏，也不会有无缘无故的好，房似锦用心来装修，肯定会有更大的好处，毕竟宫蓓蓓又不是房似锦的家人。
《安家》这部剧中，房似锦卖给宫蓓蓓的走廊房应该是中介公司出的这笔费用，从房似锦在剧中和装修公司沟通中能听起来，这次装修的挺满意，以后会长期合作。而且让朱闪闪去盯装修，能看出来这不是第一次为了卖房子去给顾客装修了～
