- 如果未来都是精装房，装修公司和设计师要何去何从呢？
- 精装高层的施工步骤？
- 碧桂园精装修后还需要装修什么？
精装房就是拍脑袋决策。。。浪费极大的人力物力。房开商的趋利心理跟管理模式，注定了一切以节约成本为根本。所以，装修出来的效果，那是基本金玉其外败絮其中罢了。还有另一个就是客户的个性化需求，根本不可能得到满足，以后的年轻人越来越个性，所以，请放心。。精装房最后都会不告而别的。。。再说设计师这个职业，未来，设计师将成为一个横向每月研究的专职工作，而不是分什么专业，从建筑，景观，室内，美陈，平面，到各种垮专业的生活用品设计将成为设计师必须每天学习的内容。。。然后量变产生质变。不断的有客户愿意付费来请设计师，到那时就是一个正向的循环。。。。
锦上添花。1、与客户达成需求挖掘，想客户之想，成客户之成，理念同频。2、色彩、造型因房制宜。3、家居造型、色彩、配饰实用美观。4、智能家居，智慧家居的应用。5、形。色。声。光。电。智。完美组合，说到做到。6、绝对控制成本。
这是社会的发展必然趋势，精装房也需要设计师和装修公司，只不过设计师都集中在大公司和具有竞争力的公司。
装修分家装和工装，家装做了精装房，而工装没办法做精装，所以，一大部分做家装的设计师和公司开始转型做工装。
当然，也有很多设计师和公司转型做全屋定制，精装房后，余下的全屋定制是装修最大的蛋糕。
还有一部分公司和设计师干脆直接做软装配饰，极少去做材料商，因为这和装修设计差的太远，它更多的属于经营，又由于他们没有更多的资金投入，因而望而却步。
未来都是精装房，装修公司和设计师的出路在哪里？答曰，拆了重新装修！
实际上，现在已经有好多小区是精装修交付，并不影响装修公司，设计师到小区里挖掘潜在客户。主要的原因有几方面：
- 首先就是一些精装修的房屋成了房地产开发商获取利润的手段。由于众所周知的原因，新房的房价被限制在了一定的区间，开发商的利润就会受到一定的影响。因此，纷纷将精装修、高价车位作为理论的主要获取途径。导致的结果就是，装修用材非常差，施工工艺非常差。一些明智的业主会在入住前局部或者全部拆除重新装修，以免后患。一旦入住以后发现这样那样的问题，就会非常的麻烦。
- 其次，装修还是比较个性化的需求。统一交付的精装修房屋显然无法满足不同业主的不同需求，或多或少地进行一些改造，是非常有必要的。这些都离不开装修公司，施工队，设计师，照样有他们的生存空间。
- 还有一些精装修房屋与人们想象中的精装修有很大的区别，说白了也就是仅仅达到出租房的标准。既然这样拆掉重新装修，也就再合理不过了。
- 无论是精装修交付还是毛坯交付，再过几年，都面临着重新装修或者翻新装修的需求。还有许多的二手房，对于装修也有非常大的需求。
房子精装修交付越来越多，只能说明市场格局正在变化，但不能说就没有市场需求了。无论是装修公司还是、设计师、普通的施工队，只有做好自己，苦练内功，才能迎接更美好的未来。
精装房一样的需要设计师，所以以后设计师的出路还是一样的，只不过装修公司要转型了，要么跟房地产公司合作，要么就被淘汰了。现在的精装修房，除了万科好点，还有那个比较好的。铺个地，刷个墙，装个电器就叫精装修了？
精装修房里面的坑特别多，不信来看看我给你们说说：
- 精装修房所用的材料肯定不是最好的，而且某个品牌里面的特价款，而且可能是尾货，售后存在问题。很多公司为了节约成本都会使用贴牌产品，当然是真牌和贴牌一起混装，或者调货。你要认真一查，绝对是属于三无产品。
- 精装修的房子总价比较高，而且装修风格比较统一，并没有个性化选择。如果要个性化选择，你还得重新装修，容易造成二次浪费。这种精装修只适合对生活没有太多要求的，对于生活品质要求比较高的，精装修明显就不合适。
- 精装修的质量真是让人一言难尽。我们接触过很多精装修，除了万科的精装稍微能过眼，其他公司的精装修，那真是太坑了。问题太大，墙体空鼓、地砖空鼓及不平，墙体脱落，木门变形，卫生间下水不通畅等等，都是精装修房存在的诸多问题。
所以，毛坯房装修不会消失，只会缩小。毛坯房装修会变成适合个性化定制的客户，也就是高级的客户。愿意出比较高的设计费，愿意买大平层或者别墅类的房子。一般别墅很少精装修的，所以设计师的出路基本就这些了。我对于设计师的出路倒是没有什么疑惑，毕竟做的时间长，在房地产公司或者自己做工作室都没有问题的。
我是老何，关注我，我们一起学习更多的设计知识！
精装高层的施工[_a***_]？
精装高层施工步骤如下：主体结构施工、外墙及屋面工程、水电暖安装、墙体抹灰及饰面、吊顶及地面工程、门窗安装、木工制作及安装、涂饰及墙纸工程、洁具及五金安装、电器安装、灯具安装、软装陈设。
施工步骤：
1、地基与基础。
开挖基坑（基槽）→做基础→回填。
2、主体结构。
要看是什么结构形式，砖混、钢筋混凝土、钢结构等，砖混结构：砌砖→浇筑构造柱、圈梁→现浇（预制）顶板；钢筋混凝土简单：绑扎钢筋（柱、梁板）→支模板（柱、梁板）→浇筑混凝土→填充墙；钢结构：加工、安装钢柱→加工、安装钢梁、钢架→屋面板。简单来说就是这样。
3、屋面。
分刚性、柔性屋面，水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面；卷材、防水涂料等属于柔性屋面。
4、装饰与装修。
分几部分：地面、墙面、门窗安装等。
5、设备管道包括：电缆电线、灯具安装；给排水管道器具；通风空调设备与管道安装；暖气；消防等。
碧桂园精装修后还需要装修什么？
既然已经精装了，那再做大的改动就没有意义了，需要小改的地方拆掉重做就行了啊，个人建议是多在家具造型啊、摆放之类的方面下点功夫，原本的装修，门窗灯具可以换，天花、墙面、地面最好就不要大面积的改动了，不然不如买其他的毛坯房了。
