- 临街商铺，除了常规推广，还有什么有趣有效的推广方式，能够吸引投资者或者经营者？
- 县城新建小区商铺，紧挨大门口，小区对面有医院，年租金2万多，值不值得购买？为什么？
临街商铺，除了常规推广，还有什么有趣有效的推广方式，能够吸引投资者或者经营者？
无论是投资者还是经营者，其实都是喜欢“扎堆”，喜欢“凑热闹”。也就是说，你这片区域的商铺越抢手，经营越火爆，就越吸引他们。但新商铺圈或者人气不太好的商铺圈，除非地段非常好，否则都是需要慢慢养起来人气的，没有太多捷径。这里分享一个我所观察到的一个方法，也许会起到一定的作用。
我所在的城市有一家自助餐厅，人气一直非常的火爆。前些年奥特莱斯来到我市，拿下很大面积的一片商铺，但是，宣传了两年并且投入运营，一直没有人气，对外出租部分的商铺基本都是空的。后来他们把那家很火爆的自主餐厅请来了，免费给他们使用很大一块区域开分店。虽然没有一下子让该区域其他店铺都招来投资者，但是至少我看到逐渐有些新的经营者开始进驻此区域了，就是因为那家自助餐带来了大量的人流，有了一定人气也就有了营商氛围。
其实，免费给知名品牌或者人气品牌提供场所，是一些物业经常使用的策略，并不是很新鲜。很多时候并不是想不到，而是你请人家来，人家也不见得来。毕竟，即使没有租金，也有装修费，有的品牌也会考虑地段是否符合要求等等。但无论怎样，这种方法有时候还是会有奇效的，如果可以，建议你试试。
临街商铺的推广现在难度比较大，因为每个人都比较理性了，不单靠开发商的承诺回报来衡量买与不买。大家都知道作为临街商铺最根本的价值就是所在的商圈等级、地理位置。 新开发商圈将要面临开业期———稳定期———成长期——成熟期。前两期尤为重要，能不能开起来？开起来能不能稳定的增加人气？那是最关键的。成熟商圈那就比较稳固了，虽然购房价格高，但是也有比较稳定高回比。同样升值空间也很大。不过成熟的一类商圈通常也是很少有出手的。本人就有地级城市中心一类商圈外开商铺出手，回比可观。绝对是眼下抵抗通胀、替代住宅炒作、杜绝风险投资的最佳选项。
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县城新建小区商铺，紧挨大门口，小区对面有医院，年租金2万多，值不值得购买？为什么？
你好，很高兴能为你回答这个问题
我想试问一下你这个商铺是多大面积呢？购买下来需要多少钱？一套商铺少说也要百十万吧，年租金2万，虽说每年租金可以上涨一些，可是怎么算这都不是一笔划算的买卖。如果商铺以后升值空间大，你可以考虑一下的。如果靠收租投资这么大一笔钱，显然是不合适的。你可以把这笔钱投资理财也是不错的选择，每月拿着利息，如有急需这笔钱可以立马拿出来使用的。
以上是本人的看法，希望对你有用，如有不一样的观点请在下方评论指出。谢谢。
您这个位置啊，我认为呀真的很不错，在医院门口，像这种位置一般情况下，真的很难租到，这是一个新开的商铺，新建的。如果你有什么好项目，我建议你呢，赶快租下来，
做生意成功几率非常大，在医院门口生意很多，
比如开个便利店，便利店现在生意也不错，因为医院门口啊，人流量小区都比较大，建议你，做便利店也是个很不错的选择，也可以看选择一个花店。因为。医院很多病人朋友家属过来回买花赠送，也是一个不错的选择，
还可以开一个水果店，很多病人住院之后，亲戚朋友也会来医院看望，会买水果等东西，说水果店也是一个很好不错的选择。
当然，做生意，创业都有风险，虽然在医院门口有很多项目都比较适合，也比较容易成功，但相对而言竞争力也是比较大的，如果说自己没有创业方面的***和人脉，不懂相关行业也是不容易成功的，虽说我们是不是开店创业一定要考虑清楚，并不是说谁开都能成功，也要看人分人，有时候说项目并不重要，重要的是人，看你会不会经营了，天时地利人和都要占完，才容易成功。
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给的资料太少还真无法判断，不过我觉得是可以考虑入手的，毕竟相邻大门口，而且还是小区大门口，对面又有医院。这类算是开店最佳的选择了，这类地点适合开便利店、宾馆、早餐店、蔬果店等。
按照年租金2万多来计算的话， 如果商铺的总价格不超过50万，我觉得是可以入手的。毕竟自己有闲钱存在银行里贬值还不如直接买田置地来的划算，这样即能算是投资，又能对抗通货膨胀，两全其美的事。
按照甄选商铺开店的几个原则，我觉得这个门店是可以入手的。
1）门店临近小区出入口，小区内居民为固定消费人群，只要人家超过500户，该门店就有价值。而且商铺是否能增值，是否好出租的另一个因素就是看周边是否具有特定的固定人群，比如学生、病人、职工、业主等，这都算是固定人群的一种。
2）对面有医院，如果按照人流计算的活，世间有三大地方是不会断了人流的，火葬场、医院、闹市区。只要门店与这些地点靠上关系，店主、摊贩、个体都会优先选择这些地段开店。
3）房租也还算比较便宜，如果按照年租金两万的话，我估计商铺的面积也就在50-80平之间，价格也就是50万左右，虽然按照投资比例计算回报率还不足5%，但你要知道这是新小区，眼下还不够火爆。一旦小区居民全部入驻，那这个租金上浮20%是肯定没问题的。那你的回报率将会比存银行的利息要高，所以我建议你入手。
