- 想开一家30个左右房间的宾馆，总的装潢成本得多少?年收益能有多少？
- 装修房子花了30多万，这算多吗？
我来已我们这里市场状况做个参照帮你分析，比如不是旅游景点租房子，1000平米租金大概20万左右一年，1000平米除过道大厅楼梯大概能有30间房（标准3星一间房应该在25平米）大厅精装吊顶，客房吊顶贴墙纸，走廊楼梯房间铺地毯，厕所用玻璃，电视39寸，空调独立1.5p，热水器，床，床垫，窗帘，客房门，电子门锁，一间房3万，大厅走廊建筑物外墙招牌30万，改造装修就要120万，不包括酒店用品，30间房打扫卫生服务员最少两个，一个1500元一月洗被盖一个少了2500没有人干，前台开房找两个一个1500元，少了两个人运作不了，一个退房一个查房，保安一个1500一起就是1万一月酒店才能运作，总帐就该是20万加12万加6万水电被褥更换，装修5年应该重装一次一年折旧24万算20万一年开销58万管理不好不止这个数，一天就是2000左右，房间150一间，一天必须要保证15间不然亏本，15间以外才是自己的，没有固定客源，人口流动量小，酒店多竞争大，租房开酒店多半是给房东和工人帮忙，稍微不小心就要亏血本，反正是弊大于利
装修房子花了30多万，这算多吗？
装修一套房子花30多万，这个问题很笼统，毕竟这个和你房子面积有关，如果你房子面积在100平米左右的话应该可以说装修出来的效果还可以了，毕竟现在的装修成本确实挺高的，像装修材料稍微选品牌品质好点的价格都相差好大，特别是现在人工成本特别高！
目前正在装修，接近尾声了！定位杭州，89方，实际80方左右，3房两卫全部硬装软装加起来37.5万。
由于也是装修小白，感觉这个装修费用偏高了不少，一方面是装修的各种大坑小坑我们踩了还不自知，自我感觉至少被装修公司和项目经理坑了小一万是有的；另一方面也确实是因为自己买的东西相对比较好点，花了不少钱。
由于房子在西湖区最北面了，而我和老公萧山住，滨江上班，所以就不得不选择全包。装修公司在选择上也没有逛太多，一家自己不大熟的同学公司，一家相对口碑较好的公司，都是大的装修公司，但为了避免后期出现问题不好调节，选择了后者。
房子3月份开工，就开始了我们各种撒钱的过程。期间敲墙费，运垃圾费，包窗费直接懵了，都不知道还有这些！后面又因为楼层高度等问题，又多了不少费用。
目前感觉比较坑的是项目经理的增项，前后水电加木工这些，将近2万，与装修公司的合同近17万。虽说在签合同前知道这些东西是有增项，但是没想到这么多，可能我们个性化的相对多些。
木工是最不满意的地方，当时想着现场木工做的贴合性好，但是对于我们这些有强迫症的业主来说，实在差强人意。一个飘窗柜，现场木工花了6000，然后自己找的木饰面7900，大理石台面，虽说木料上比定制的好，但是价格差了将近1倍也是很忧伤了。
老公总想把房子的品质弄好，期间也换了装修公司的许多东西，什么五金、下水、龙头、脸盆等等，但是装修公司退的话是8折退，然后自己买又是一笔钱。到最后发现有些小五金装修公司的还是不错的，忧伤。
后面就是各种家电软装了，西门子的零度保鲜冰箱、洗衣机烘干机、洗碗机、索尼的电视，还有老板嵌入式的烤箱。灯具上射灯筒灯选择了[_a***_]推荐的光感比较好的，就花了1000多，还有各种明装筒灯，主灯等，款式很简单也合计花3000多。
装修30万，多不多，这个问题看是哪个区域了。
以我们公司来说，区域北京，装修基础工程800一平米，主材差不多一平1000左右，这样整体算得的话平均全包一平米二千左右。
以100平米来算，套内实际面积差不多80左右，80×2000＝160000，全包的话大概16万，不算家电家具软装这些，再加上这些的话差不多30万能下来。这么装修的话属于中上等的装修，要想豪装价格无上限，曾经一个客户买一套金丝楠木的桌椅就将近一百万了。
二三线城市价格可能会稍微低一些，但是也低不了多少了。
以120平为例 如果是在硬装方面花了30万的话那也只是在中等偏上水准。决定整体装修造价的因素从材料到工艺复杂程度到设计服务费及管理服务费。一些全包公司设计一般按照目前的市场行情也要1200左右。
