- 在旅游景区周围开一家青旅或者酒店需要注意什么？
- 想做独一无二的杂货店铺（衣服、鞋子、包包、日本小玩具、古着Vintage等这种可爱的小玩意），怎么开始啊？
- 景区宾馆和餐厅如何经营？
- 旅游景区应如何投资才能花小钱办大事？
开旅馆最需要的是人气，靠近景点创造了客观环境，但是还需要注意自身条件
一，选址要好，方便停车，靠近景点
二，目标客户要定位好，垂直细分，旅客是哪类人，有什么特征等
三，旅馆要形成自己的特色，值得旅客宣传，吸引回头客
四，做好卫生，服务等，热心服务能让客人感觉到宾至如归
五，大多数景点都有淡旺季，安排好这些时间段的营业***
当然，以上都建立在能获取这个旅店经营执照的情况下，需要和当地的***机关，周边商铺搞好关系，和睦生财
景区周围有很多优势，距离近交通方便！做好酒店关键是卫生环境好，同时能给入住客人提供景区游览指南和介绍。不利的是由于房租费用高，房间费用贵，一般游客都是避开景区选择住宿。所以要化解不利因素，就是通过提供优质服务，提升口碑。比如有简单的早餐，价格合适会对入住率有帮助。
既然是景区，应该不在乎人流量，尽量离景区道路方便就可以了，特别现在的人几乎都是网上定房，开车出行，有个停车场是最最好的！酒店装修尽量简洁大方，方便客户的东西可以备齐一些为极好。有点当地特色或者方便网红拍照。生意兴隆应该不是问题。
想做独一无二的杂货店铺（衣服、鞋子、包包、日本小玩具、古着Vintage等这种可爱的小玩意），怎么开始啊？
现在开店，重要的是商品的特色和线上线下结合获取、维护属于自己的流量。
具体有以下建议：
1、选址：针对此类商品的目标人群，可考虑在购物中心的小吃简餐区域、购物中心的旁边的***商业街道、交通密集的地铁站、公交站等地方；
2、选品：从线上和线下两个渠道获取此类商品的变化和流行趋势信息，此项工作须坚持、成为一项日常工作；在此基础上，相信自己的选品眼光和自己的理由，逐步形成自己的选品风格和原则；从商品供应的角度，如果有熟悉的供应厂商最好，另外，可以去线下批发市场和线上平台（包括海淘）去淘，靠自己的眼光和判断；
3、店铺设计：多参考同类店铺，从各家店铺收集：不同货品拜访位置、仓库位置、收银位置、重点商品和促销活动位置及设计，以及店铺装饰装修等有特色、亮点的信息，并且结合自己的想法，店铺的设计不必介意借鉴别人好的做法，将大家各自不同的、有特色的点有机结合起来，是一种高效的选择；
4、流量：同步建立自己的线上平台，无论是老板还是导购，现在这个时代，一定要借助线上的工具，从店铺开张起，就制定实施促进客户（无论是线下来的，还是线上开发的）加入自己线上平台的措施，并且把新客户加入平台和老客户复购的指标当作和销售额一样重要的事情对待，之后，选取一些有积极性、活跃的客户，给他们分销返利的政策，让他们成为自己的***推广和销售伙伴。
想做独一无二的杂货小铺，怎么开始做？
- 首先保证充足资金。从房租到装修再到设备和进货需要多少资金需要提前估算一下，资金是否充足是开始的前提。
- 考察好进货渠道。杂货铺难点在于品种复杂多样，需要从哪里进货符合成本和质量预期，满足需求是重中之重。可以考虑在网上提前选好样品，选择合适的供应商。如果线下附近有大型批发市场也可以去逛逛有没有合适的商家，当然也可以工厂订做，这个要求有点高，不推荐。
- 再其次是选址。想要把店铺开在哪里，要根据消费者定位。如果定位是学生，最好开在大学附近，如果定位是旅游者，最好开在景区，等以此类推。具体选址还要考虑店铺大小等，根据需要自行选择。建议开在大学城，定价适中符合学生的购买力，因为店铺强调个性，面对大学生销售应该比较直观。
- 安排好设计和装修。店铺定位个性，装修肯定不会中规中矩，肯定找人设计一下比较好，当然自己有独特的想法也可以。一定要和装修公司签好协议，规定工期，不然一直拖也是成本，不嫌麻烦的装修材料可以自己买，也可以一揽子包给装修公司。
- 一切完成后就要开始进货试营业。进货渠道已找好，直接进就可以了，重要的是用怎样营销策略，这就仁者见仁智者见智了，可以预售会员卡买赠，也可以消费满赠，另外也可以进店送小礼品等等。
如果想好了就开始行动吧，建议[_a***_]和网店并存，实体压力很大，不行的话还有个网店，直播下也能带带货！
首先你需要精准定位消费群，宾馆和餐厅收入主要来自哪里？需要吸引外来的游客还是周边本地居民周末休闲度***好去处呢？餐厅是当地农家乐还是改良升级版的小资情调的民宿风格 还是 标准的宾馆餐馆配置？
就拿我2019年7月回湖北神农架自驾游的感受来浅谈一下我的看法，如果我是你，如何在湖北景区经营宾馆和餐厅。
首先当地几乎80%都是农家乐，还有一小部分是民宿。整体住宿环境和就餐都缺乏特色
我要是在4A景区，针对消费群周边和游客，反复休闲好去处，所以打造一个放松身心，自然景观，住宿吃饭是现代有品味的宾馆餐馆***经营模式。
你可以依照景区的特色自然景观打造一个现代装修风格的宾馆 和 餐厅，例如树屋，或者水上宾馆...
餐厅可以添加咖啡甜点的休闲角落，菜单可以结合当地特色菜，做成阳光餐厅，就地取材
希望我的回答对你有启发，可以关注我“珺園Jenny”
旅游景区应如何投资才能花小钱办大事？
第一版块：美食
吃饭，一日三餐，少不了，不管去哪里旅行，还是在家里宅着，都少不了一日三餐，所以吃饭为景区建设中的首选，但是因为餐饮行业运营成本较高，在建设的过程中，尽量避免建设过大的建筑体，避免按照城市中的酒店进行装修装饰，一定要按照景区当地的自身文化，来进行设计和运营，给游客一种不一样的体验感。
第二版块：住宿
特色的建筑体，一定是要多建设，而且在客房酒店方面，一定要注重特色，文化内涵，因为客房运营成本较低，属于旅游综合体中，营收第二高的基本项目，图中的项目为水上木屋，当年参照并结合了，当地属性的自然生态水河流，设计题材为水文化，因为生态自然水河流，水质较好，对水产养殖提供了很好的先天条件，所以在设计的手法上，多***用了垂钓的文化，在建筑及装修装饰方面，大量体验了水文化，垂钓的乐趣，趟在床上也可以体验垂钓的乐趣，坐在沙发上也可以体验垂钓的乐趣，每间房都设计有独立的水上木阳台，可遮阳，可当雨，可吹风，可垂钓，可与大自然零距离接触，因此吸引来了不少的游客进来入住，很多外地及国外游客都慕名而来，因为有重多的游客来体验，导致房源紧张，从而在营收方面，也得到了快速收回投资成本及盈利，使得该景区此领域投资非常和谐，健康发展，圣智文化旅游发展（武汉）有限公司，也是国内少有的，景区综合体投资顾问，该公司具备，景区商业咨询，整体设计，文化打造，投资运营为一体的综合型服务机构。
第三版块：行（交通）
交通方面，应该整体把关，集中停车场，景区内应独立按排交通工具，从而可以控制交通安全，也能为景区的交通创收部分收益，如果有条件，建议可以联合***相关部门，或者周边景区，购置旅游大巴车，或者租赁大巴车，用与大城市到景区的游客直流，从而可以达到导流成本低，游客品质有保障的作用。
第四版块：游（游玩）
选址一定要有独特的风景地貌。
因为在选址上，只要有独特的风景地貌，景区的开发就已经成本了一半，人工造景只适合与普通的民宿项目，决不适合大型景区综合体的开发。
