- 评估装修费用怎么算？
- 买房要交一些什么费用？具体流程是怎么样的？
- 我家准备装修了，应该怎么跟装修公司谈价格？
装修费用合理花 通常情况下，安顿好一处新居，必须准备装修房屋、购买家具和电器三大块费用。资金合理的分配比例，应是装修50％，家具30％，家用电器及其它20％。
装修通常分为清包，半包，全包三种方式。清包就是只包硬装人工，所有材料都需要自己购买（包括主材，辅材，运输，消耗性工具等），需要业主自己多费心思。半包主要是包人工和辅材，主材需要自己购买，很多人想用好点的瓷砖，木工，又想省点心就会选择半包方式。全包就更简单了，所有硬装成分都包括在里面，自己省心省力。
清包的一般都是找包工头，单个项目的报价承接，这块就需要比较费心思，各个城市的费用也有差异，算法也比较复杂。师傅按天算的通常300-500一天，按平方算的：地砖墙砖12-18元一平方，木工90-150元-米（看造型简单还是复杂，特殊工艺不算在这个报价里面），强弱电一般按照整套算100平方通常报价在5000-8000元（开关插座多少价格上下浮动），刮大白15左右。油漆，硅藻泥，防水，开洞，砸墙等这些需要看当地行情。
半包的看当地装修公司配备，500-800一平方（特殊工艺不包括在内，有钱豪装的另算）
全包的800-1300一平方，辅材都差不多，主要看施工标准和主材用料。（土豪另算）
家居包括橱柜，衣柜和各种储物柜，沙发茶几，窗帘灯饰等。电器包括空调，冰箱，洗衣机，电视，热水器等等。这些价格差异太大，看个人钱包和需求购买。
一般装修公司会报总价给你。只要你不做更改，费用不会增加。如果你想省钱，那就是一个工种一个工种都去联系。装修价格没有确定死的。我是木工，我先说我自己的报价吧！我给你做，按使用材料的平方来算。吊顶，120一张板。木工板，九厘板石膏板，都算。材料你出。其实家装里面，占大头的永远是木工。水电贴瓷砖要不了多少钱。
很高兴为您解答这个问题，本人从事设计装修行业多年，希望能帮到您，装修可谓是件大事，不仅伤钱还费脑，对于一些外行的人们来说，更是不知道从哪里入手，更不知道装修要花多少钱才能搞定它，下面我为大家介绍下装修的几种方式，清包，半包，全包三种装修方式，每种装修方式所花的钱也不一样。
先来说说清包，意思是只包人工费，不包任何材料，连辅材水泥黄沙都是自己买，你只需要请好施工队，付他们人工费就可以了，这种方式一般比较适合有大把时间且对装修行业比较有经验的，自己设计自己买材料，自己安排施工进程，交底，验收，直到竣工。。。这种装修方式可以节省不少装修费用，看当地的人工费的标准付清包人工费就可以了，但是非常繁琐劳心，关于买材料的费用这就要看您家装修的风格跟档次而定，没有一定的标准！
然后我们聊聊半包，除去墙，地砖，木地板，[_a***_]，洁具，五金，橱柜，软装，家具家电一些特殊的装饰材料外，剩下的材料，人工都是包给装饰公司来做的，例如，水泥，黄沙，强弱电，板材，涂料，腻子，胶水，以及各个工种的人工费这些都是由装饰公司来做，您只要买好主材这块就好了，这种半包预算要比清包稍微贵一点，但是作为业主的你是比做清包省心一点，一般适合有空余时间的业主考虑选择这种半包方式，主材自己控制预算，品牌买大众化一点。
最后讲到的是全包，除去家电，剩下的全部交给装饰公司来搞定，这种装修发包方式对于一些没有时间或者对装修不懂的业主们是个好的选择，大大的减少了烦恼，只要定期付工程款给公司就坐等竣工验收了，，这种装修发包方式在费用上比清包和半包要多一点。当然还是要根据不同业主的需求在材料这块的购买预算的控制，土豪请随意，，，一般来说，就上海的装修标准，正常70平的房子一般化的精装修，对材料没有品牌限制，半包费用在800-1300元每平方，全包的话在1000-1800元不等。档次高的装修就没有限制了，你有多少钱就能给你按多少钱的装，土豪可以选择全包。。。
以上装修方式可根据每个业主的自生 情况来选择清包，半包，全包。由于每个地方二三线城市的消费水平以及材料价格的不同，所产生的预算也不同，正在准备装修的朋友们，大家可以留言自己的所在城市，我会根据情况告诉您家装修需要多少费用供您参考。谢谢一起分享装修。
买房要交一些什么费用？具体流程是怎么样的？
答:有过户的费用，交易费还有就是房产税。如果是第一套房产的话税率会低点。第二套房产就会增加费率。如果是贷款的话，首套房产和二套房产利息还是有很大差别的。应该有4个点以上的利息差别。
买房只要确定有购房名额，足够资金支付首付和征信无问题可办理按揭，
看中房子后支付定金锁定房源，然后再规定十几年内交首付，每个开发商时间节点不一样，一般可根据情况适当延长，
交齐首付后 开始办理按揭，签订购房合同，然后等收房就可以了收房后主要的费用是契税和维修基金，住宅的契税在1.5－2个点，维修基金100元/平米，交完这俩个费用就可以办理不动产证。
购房初期只需准备首付和月供即可，契税和维修基金等交房后 一般有个1/2年时间。
谢谢邀请
购房分为期房和二手房，所以各个首付缴纳的费用有所不同。
【1】期房又分为毛坯房和精装房。
1】买毛坯房需要交的费用：
- 房款首付为房款的30%，这是首套房的。如果是二套房的话，首付的比例可能在40%，大城市里可能是60%。
- 配套设施费用：地下室费用、电梯费用、前三个月的物业管理费、天然气开口费、用水电费预存200或者300、有线电视费用（多用于网络电视，但这个费用还是要缴的。
- ）印花税（大家可以通过交完房交清房款，看自己的增值税票上面有所显示，总房款的0.5‰）、契税、个人所得税。
- 维修维修基金费用（各地有所不同：有的地方是由个人单独缴纳；有的开发商在交房时会要求购房者缴纳公共维修基金，公共维修基金由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。）
有的开发商直接把这些配套费用，直接涵盖在房款里面，只需单独缴纳房款首付和维修基金费用就可以了。
2】若买精装房的话，除了上述的房款首付、配套设施费用、印花税、维修基金外，还必须要全部交上装修费用。例如，精装房每平米10000元，精装房的装修价格为每平米为1000，面积若是100平米的话，前期所交的装修费用就是10万元。
【2】买二手房的话，所交的费用也不少。
1】过户前：
- 签订购房合同前的定金（到时，可以顶房款）
- 中介费用（如果有的话，房屋交易额的2%）
- 银行***费用（一般来说0.5%，每个地区中介有所不同）
2】过户中：
- 契税个人所得税（卖方）
- 不产权证登记费，包括《不动产证》工本费、测量费、《土地使用权证》工本费、测量费。
由于购房手续比较复杂、买卖周期长、其中缴费的标准、程序各不相同，购房者很容易上当受骗，所以，购房者一定在交钱的时候，擦亮眼，不要随意入坑。
【建议】
- 建议买期房的时候，买一些大牌开发商、五证齐全的楼盘，不要为了小便宜，买小开发商的房子而吃亏；
- 买二手房，一定要搞清房屋来源，找有品牌、口碑好的中介公司；
- 按揭***，一定要正规的房贷机构，如工农中建邮。
买房要交税的税费，有多种，买商业用房和住宅又不一样，下面来说一下常见的住宅税费，
买一手住宅，有契税，维修基金两种费用
买二手住宅，有增值税，个税和契税，土地收益金这几种，具体根据房子产权年限，土地性质来划分的！
买卖房过户需要看要过户的房产的房证的年限1.房子发证在两年内的，卖方需要缴纳营业税和个人所得税，买方需要缴纳契税。2.房证在2-5年的，卖方需要缴纳个人所得税，买方缴纳契税。3.房证在5年以外的，卖方夫妻如果是家庭唯一住房的话（卖方夫妻如果不是唯一一套，收取个人所得税），无税，买方有契税
我家准备装修了，应该怎么跟装修公司谈价格？
跟装修公司谈价格之前，应首先做到知己知彼，有节有据！
所谓知己知彼简单讲：就是自己要清楚需要装修公司提供基础装修还是整装服务。这二者有很大不同。另要清楚自己装修的项目，所用材料的材质和档次。尤其是项目一定要心中有数，装修公司很多猫腻就出现在刻意漏项后期再增项这个环节。
如果在找装修公司谈价之前做足功能，对设计方案，装修项目，所需工种，所用材料，施工标准都能有所了解一些，那么就能做到谈判有节有据。在合理的价格区间内，可以多争取些厨卫电器，厨卫吊顶等一些实用型装修礼包。但前题是一定要把装修项目，所用材料，施工工艺，施工周期，付款方式等写清楚
首先：是分别找几家装修公司(一般3～5家，也可根据自己的时间缓急情况，决定是否多找几家)，在其中选择2～3个设计方案，再让装修公司提出装修方案，包括材料品种、牌子、数量、总造价，造价中包括那些材料、材料的价格，并要求提供装修报价明细表。 其次：拿到上述资料后，根据自己的爱好、经济承受力、时间紧迫程度等因素，决定一种设计方案与几家装修公司进行谈判。谈判时注意要与各装修公司分别进行，不要同时进行，一家一家地谈，反复对比压价，谈判时一定要有耐心，把侃价作为你的工作来做（因为谈下去的价格就相当于你的工资收入）。谈价时一定要注意尽可能地落实每一个细节，如水管、电线、墙砖、地砖、涂料、油漆、木材（包括木工板、五层板、面板、木地板以及龙骨）等主要材料的使用
