- 请问家庭房屋装修方案应该包含哪些内容和附件?
- 求告知装修全包需要自己买哪些东西?
- 装修签合同发朋友圈句子?
- 精装房有多少套路,开发商不公开装修明细及造价是否违法?
严格来说一套完整的装修方案应该包含以下:
1、原始结构图,原始结构图是内部原始尺寸,其应标注原有的各项管路位置。
2、方案图:包括墙纸拆改图、新建墙体图、平面布置图、顶面布置图、地面材质铺装图、水电路布置图、立面图(客厅背景墙)、节点图(复杂造型的情况)
3、效果图,效果图只是直观的反映方案的效果,不可作为施工时的依据,更多的只是一个参考作用。
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完整的装修方案,正规的公司还有平面布置图,还要配色方案,不光有效果图还有平立面的布局,还包括,材料样板,等等,然后你跟他签合同的时候还有包括他的详细施工图及预算。
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关于题主说的图纸,上面有些朋友是说对了的!我在这里做一些补充!
一,房屋结构建筑图纸,由开发商提供,图中标注了哪些墙是承重墙,不可以施工改造,哪些是非承重墙,装修时可以改建!这份图纸在装修公司测量时提供给设计人员!
以下是装修公司应该提供的
二,平面布局图,施工图,电工点位布局图,效果图
这是都是图纸
在签订合同之前装修公司一般只会给你一份平面布局图!
还有一个最重要的表,也是签订合同时提供的,那就是装修预算表,上面详细罗列了各项施工费用,工程量,工程项目,材料种类,材料品牌,材料数量!以及各项对应费用!在审核预算表的时候,一定要注意,因为很多装修公司的猫腻也在这里,会有很多项目不在这里面,以后作为增项来向业主增加费用!
注意事项:1.水电米数是不是够用2.包管的数量或者米数3.所使用的材料品牌是否对应等项目一定要注意!
我们会在近期的内容中邀请装修大咖给大家分析装修公司预算里面容易存在的猫腻!
感谢邀请。
设计方案是设计的最初阶段,一般我们说做个方案先看一下,就是给这个设计大概定个方向,立个大纲。
一般装修公司所说的做个方案,就是给客户出几份初期的设计方案,每份方案包括大概墙体拆改位置,平面布置,平面布置尺寸,有的想法深入点可能还会带一份顶面布置。从中挑选一份或者几份进行深入探讨,最终确定一份作为接下来设计的总体方向。
装修效果图并不包含在方案里。因为方案只是一个大纲,这阶段设计师可能还没想好借下来的立面系列,局部造型,配色等等。所以,效果图是在出图时才能一起。
看客户要求一般是:设计师和业主沟通,了解其需要后做出设计方案包括:效果图、施工图,方案通过后择吉日开工,开工时三方在场及设计师、业主、施工负责人,设计师直接向施工负责人传达设计理念,之后又施工负责人统一安排施工人员……
求告知装修全包需要自己买哪些东西?
如果在合同上签订的是装修公司全包的话。你什么都不需要购买,只需要在监督他们工作就可以了。
但是装修公司会以各种各样的理由叫你买一些小的商品,比如他会告诉你房子插花地面叫你买一些垫在脚下东西。或者叫你买一些灯泡。总之他不会让你省钱的。有时主人为了省心也不会和他们计较这么多。但是如果买大件的话就要和他们说清楚了,如果是按照严格要求你什么也不需要购买。
装修签合同发朋友圈句子?
与装修公司签订了合同,成功签约了。我找了一家我心仪的装修公司。我愿意把我每一阶段的装修过程分享给朋友你们,你们谁家要装修,可以上我家来参观。
实地考察,看着他们实际工作,可以放心
精装房有多少套路,开发商不公开装修明细及造价是否违法?
开发商与业主是属于合同购买关系,业主有知情权,可以要求开发商公布装修明细,多数地区的工商局,物价局,有这方面的规定。一些开放商的合同中,会对装修项目,预算,有详细的条款约定。
目前国家没有相关的规定,应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房,多数是不公布明细的,所以不存在违法的[_a***_],至多是违规。
杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》,要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”,6000的装修,只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨,房价上涨过快,***相关部门人员很头疼。
精装房的套路就是,变相哄抬房价,同时精装修里面含有高额利润,增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付,相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。