- 自己的房子要做民宿，准备阶段有哪些建议？
- 宅基地16×10，不带院子，小复式或平房怎么设计更好？
第一房子要根据周边的景区特点设计装修。第二根据当地的土生土长的特产指定没事，以来吸引顾客。第三发布揽客平台民宿信息。第四对景点介绍理论知识进行分析，给游客最好导游，预留停车场。
还是从酝酿阶段说起吧，首先要了解本地民宿业和旅游业的大环境；其次要调查竞争对手，了解竞争对手的档次、盈利模式等；第三要建立服务协作网络，要有一个客户、供应商的信息链接；第四要建立客源渠道。
在此基础上再来做准备工作，准备工作建议以下几点：
1.资金筹措：包括创办费和营业费，看你的民宿准备做成什么样子的，大概需要花费多少。
2.设计：包括室内设计和商标设计，要符合自己的民宿定位和经营的价值理念，要与当地的文化想融合。
3.招聘员工：确定好要招聘的员工种类，然后做好员工培训
4.办公设施的配置：例如前台设施设备、房卡等。
5.旅游资料、报纸的收集：要满足游客对旅游地的提前认知。
6.建立预订系统和相关制度：既然要做民宿就要做长远的准备。
房子的位置很关键，如果在青岛、杭州这样的旅游城市，准备工作考虑少一些，主要是室内装修，温馨、安全、舒适，可以参考连锁酒店的装饰，水电改的安全、方便。
如果是农村的房子，首先考虑交通是否便利。其次，建议找专业的设计师屋里屋外整体设计，整体装修。
自己的房子做民宿有很大的优势，前期最关键的准备工作是学习民宿是什么，不要与农家乐混淆概念，民宿不能同时容纳高中低端客户，找出你的客户群的品味，风格。与老板自身的品味协调一致，只有你的目标客户与你的设计成匹配，才能完成消费。
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1.多多参考其他已经很成熟的民宿；
2.装修风格要与当地特色结合；
3.服务后要多用心，回头客及免费帮你推广的人才多；
4.卫生环境要整洁；
5.起一个易记有特色的名字；
6.多些绿化。
住宅公园，专注于农村住宅设计、民宿设计
题主提问：宅基地16×10，不带院子，想建个小复式或者平房怎么设计？闲话不多说，直接上图纸。
第1套：挑空客厅+时尚人字坡屋顶+浪漫飘窗，二层美式雅墅，主体预算45万
占地尺寸：16m*10.4m
占地面积：168㎡
建筑面积：332㎡
建筑高度：9.7m
建筑情况：共设4室 2厅 4卫 1厨 1玄关 2书房 1***室 2衣帽间 1起居室 1阳台
质感十足的文化石，搭配线条流畅的人字形屋顶，将美式建筑的自由洒脱展现得淋漓尽致。整体颜值也[_a***_]高，在农村建一栋这样的别墅，一定能吸引眼球。
没有非常合适的，可以参考下这个
尺 寸面宽 16.8米 进深 10.5米
建筑面积303.0㎡
土建造价48.8万
项目概况
△总平面示意图（右上角为北）
项目简介
业主在项目前期主要和设计师沟通了大概的空间布局，希望将土灶和车库放置外侧，立面造型方面则偏爱现代简约的风格。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为3层现代别墅。
平面布局
户型概况：
