- 现在的一些商住房都是精装，公摊面积又多，装修费用也算上了公摊面积，这合理吗？
精装修不应该包括公摊面积，开发商不可能将公摊面积的部分装修到业主的进户门内，而真正的装修只能在业主室内进行装修，户外公共面积虽有业主的公摊部分，但不属业主私有范围面积，不应该被纳入装修面积的范围，所以，开发商出售精装修商品房时将公摊部分也算入装修面积是不规范、更不合理。
谈不上合理不合理，只是看购房者有没有购房的需求和当下购房能力。如果你有购房需求，且自身经济能力够，你大概率会买房。如果你没有购房需求，或自身经济能力还不足，你就买不了。而且大部分开发商的定价原则类似，买房者很难有效表达观点。
谢邀！
首先我们得了解一下装修房为何会出现，自然就会明白公摊面积和装修费里面的猫腻了，至于合不合理，你可以保留意见，但***不***纳是他们的事。
很长一段时间里大家购买的房子大多为毛坯房，装修房出现的比较晚。相较于毛坯房，购买装修房可省去不少麻烦事，将费时劳神、繁琐的装修交给专业人士，用更少的资金获得更精美、更时尚的房子。看上去购买装修房十分划算，那为何不少购房者却嗤之以鼻，不愿意购买呢？
首先，虽然装修房只是完成如齐厨、卫洁具和电器等硬装部分，但千篇一律的设计无法符合所有购房者的使用习惯。
您好，趣日本很高兴为您解答：希望可以帮到您
第一：按道理来说，非常不合理，公摊面积到底公摊了多少？至今一直是个谜，无人能解释清楚，反正你买房就花这个钱，大家都一样自然就能接受了。
第二：开发商卖房的时候基本上是这样说的，我们的房子是送精装修，装修是送的，真的是送的吗？开发商不是慈善家，羊毛出在羊身上。
第三：主要因素还是大家抱有一种投机取巧的心里，想着现在不买，到时候就买不起了，谁谁谁买房赚了多少多少钱，虽然大家心里都没变，房价早晚要***，泡沫要来临，可是又有多少人不是赚钱就买房，借钱也买房？
希望大家都理性对待，房子本来就是用来住的，不是用来赚钱发家的工具，购房有风险，交钱需谨慎！！！
