- 新余恒大雅苑怎么样？
开盘日期：2011-05-02
楼盘特色：恒大入驻新余首个楼盘，倾力打造会所、商业街、幼儿园、儿童游乐设施、户外健身设施。***内设有游泳馆、瑜珈、***室、乒乓球室、台球室等休闲配套。项目规划多重景观园林、文化休闲广场，饱含多种花灌地被植物，形成错落有致的景观组团；园林景观设计从建筑整体布局出发，致力于打造水岸宜居美境。
产品类型：高层、商铺装修状况：
带装修占地面积：139亩
产 权：70年
绿 化 率：42%
容 积 率：3.5
物业公司：金碧物业（国家一级资质）
交付日期：2018-01-01。
交通便利：106、801、805、306公交直达市中心重要区域。
我是2016年10月份入住新余恒大雅苑的，已经有一年多了，谈谈自己的亲身体验吧。
1、硬件方面，因为恒大的房子大多是精装房，业主只要稍加整理就可以添置家具家电搬进去住。精装修的优点就是统一的标准化的风格，该有的都有，可以满足绝大部分日常使用需求。而且房子装修所用的材料都很好，毕竟是大集团，很注重品质。比如门窗的铝合金和防紫外线玻璃，估计市场买不到这么好的材料。对于喜欢个性一些的朋友来说，精装修的缺点就缺乏个性了，千篇一律的风格，上错了楼进错了门都不知道，呵呵。不过我还是推荐买精装修的电梯房，为什么呢？因为同一楼入住有先后，那么先住进去的人在若干年内，都要遭受上下左右邻居装修时制造的噪音和灰尘污染，电梯内部始终用木板包裹，因为电梯经常要运沙子水泥砖头，那么电梯的地板及楼道的路面天天是水泥灰，这跟住在工地有什么区别呢？
2、软件方面，也就是小区的物业管理水平和服务质量。这个相当重要，有时甚至比买房本身还重要，因为住进来后就要面对诸如小区安全、环境卫生、停车车位等等一系列问题。其实，我当初买恒大雅苑的时候，根本没有想到到这些问题，相信大多数人购房者也跟我差不多吧，不过很***是，住进来后才发现恒大雅苑的物业管理确实让人非常满意，环境卫生园林绿化方面，相信来过的人都看到过，就不用我多说了。其他方面，比如说小区地面停车位，由于当初规划设计的原因数量有限，但通过物业的管理和疏导，路面停车却是井然有序，进进出出畅通无阻。在没有地下停车库的地方，考虑到摩托车电动车的停放和充电要求，物业也选择了最合适的地方，花费几十万建了漂亮的专用停车充电棚。新房入住，有些需要完善的地方，通过联系楼宇管家，基本上可以当天安排人员帮助解决问题。物业公司不仅仅只针对多数业主提出的问题加以整改，对单个业主提出的问题也认真对待并持续努力，自己解决不了的，通过找上级部门共同解决。物业公司老总曾对我说过这样的话，他们的目标是让每个业主满意。话语虽然简洁，但要做到却是很艰难。我觉得他不光是这么说，而且用实际行动做到了，所以我觉得很欣慰。试想想，如果你用毕生的积蓄买了一套房子，住进去后发现有这样那样的问题得却不到解决的时候，会是一种什么样的心情。还有很多人性化的东西我就不一一阐述了，有缘成为邻居话，你可以自己慢慢体会。
