- 你会从上一次在北京购买二手房的过程中吸取哪些经验教训？
1：合同需要咬文嚼字，不要相信口头承诺，一切都要写到合同上；比如解押是买方解押、卖方解押还是共同解押，手续费谁出；比如每一个步骤的最迟截止时间，超出时间后的违约责任；比如具体的家具家电和房屋设施等等
2：房屋必须首先进行产调，有无抵押给第三方、有无和第三方签订长期租赁合同等
3：最好提前和银行确认自己是否可以贷款
4：了解该小区和附近小区最近两年的成交价和成交量，以便了解价格是不是被高估，成交是否活跃等
5：多比较、多看、多挑选，才会挑选出物美价廉的房子
