- 开发商精装房时代来临了,家装设计师的出路在何方?
- 全屋设计师转行做啥?
- 装饰工程设计师与装饰施工多年的工人相比,谁的技术高?
面对来势汹汹的精装房,家装背后的设计师们,在自我升级的同时,也开始思索危机背后的机遇。站在家装业历史性的十字路口,各路“玩家”开始部署自己的生存路线。
“寻求开发商承包,与开发商结秦晋之好!“有实力的设计机构即便失去部分业主客户,仍然可以参标精装房项目,主动与开放商结‘秦晋之好’。“秦晋之好”虽好,但并不适合所有的设计机构。中小规模的设计公司会因为设计稿收费不高以及***购限制而无法与开发商长久合作,只有规模较大的家装设计公司可以利用以往的资金积淀,慢慢与开放商磨合出一套集设计、***购、施工于一体的整体合作方案,从而提升长期合作的利润空间。
尽管走不成“开发商承包”之路,但中小规模的设计公司自有其破局之道。随着“轻装修,重装饰”的理念不断强化,软装逐渐从家装概念中脱离出来。因此,中小型设计公司可以走硬装往软装发展的道路。
设计师也可以通过提升设计水平,逐渐往精致高端的私人订制路线转型,寻求与别墅、高端楼盘的客户合作。高端市场是设计师的转型出路之一。“首先,豪宅设计需要具备非常高的审美水平和深厚的专业知识;其次,房子虽然是精装交付,整装的需求也缩小了,但消费者对个性化的需求并没有缩小。”用一辈子的时间研究设计领域并专注高端私人定制市场的人,肯定会生存下来。
经过一番大浪淘沙,坚持下来的家装设计师们日渐显露出攻守自如的状态。没有妖魔化精装房带来的市场影响,而是冷静感知市场水温,拨开乌云,装好“***”,伺机打好家装设计界突围战。
开发商的精装房时代是来临了,大批的高层住宅大都是精装房。但家装设计师仍是大有可为的职业。
1、未装修的别墅及联排别墅仍然很多,这是家装设计师发挥才华的好地方,中式的欧式的等各种风格,都有大量的客户。
2、十多年前的旧房巨量存在并多已老旧,加上十多年前的装修材料,无论是质量还是环保方面,和今日的材料根本无法相比。而且,现在的材料和十多年前都发生了革命性的变化,人们的审美观也发生了变化,这更能使设计师如鱼得水。
3、现在旧房交易日益增多,试问,作为一个买房者的你,是喜欢一间旧的房子,还是一间装修后尚无人居住过的房子呢?对于卖方来说,是不是新装修后房子更容易成交呢?而且,设计师可以根据经验,使得原房型的缺陷得以修正,还可以根据小区的居民阶层特点进行设计,让房子更易成交,使买卖双方满意。
开发商精装房的出现对装修行业来说是一大冲击也是一次挑战。冲击的是清水装修业主越来越少了,挑战的是设计师需要提高综合水平:1、精装房业主需要更专业的软装设计和局部硬装改造,2、旧房翻新成为二波主流3、高端别墅还未流行精装趋势
全屋设计师转行做啥?
可以去做其他定制的设计师,例如瓷砖。瓷砖世界十里相对来说比全屋定制要更简单一些,赚钱的数量虽然少一些,但是也差不了太多。如果你真是全无定制的设计师的话,你可以去转行做家装设计师。赚钱更多一些,就看你想赚钱多,还想挣钱少了。
装饰工程设计师与装饰施工多年的工人相比,谁的技术高?
这个看从哪几方面比较了。一,如果比较某个专业工种设计师肯定比不过专业的施工师傅了,但是如果是比全面的施工专业,协调,搭配,设计,这个施工师傅肯定比不过专业设计师了。装修工程就像行军打仗一样,师傅像是某个兵种加入是步兵,设计师像是战场指挥官,每个人都各自的任务和特点。不能比较谁更厉害。而装修的业主,就是总司令了,具体这次装修是完美?还是失败?要业主怎么选人,用人了。
这是两个不同的岗位,设计师不一定掌握具体施工工艺,但是他懂得审美、习惯、风水、风格以及所以施工的各项指标。并且会因地制宜地创造性地设计方案和绘制效果图,整个方案的工程预算。而具有丰富施工经验的装修工人,往往只熟悉本工种的施工工艺,装修材料及其性能,具体操作方法,工期,注意事项,并且自己动手施工。一般来说掌握不了同一个项目的其他工种的工艺。电工不一定懂得水暖工,木工不一定懂粉刷匠,水泥工也不一定懂木工……。
当然有善于学习的工人通过学习和几个工程的施工学会了相邻工种的技术,成为多面手。但是搞装修设计还是比较困难。同理,装修工程师逐步学一些具体装修工艺,使装修效果更好也是锦上添花的事。
在人们的观念中,设计师是设计图纸的,知识水准应比施工工人要高得多,而施工人员只是会干活而已,这两者的技术水平可能是不太好比较。其实,并非如此,一个好的设计师,不但有巧妙独特构思画出精致完整的图纸,而且对图纸中内部结构构造了如指掌,还方便施工人员的操作。可是,在现实中,达到真正具有高水准的设计师却很少见得。在[_a***_]有一个装饰公司的设计师,是一个气高色扬的姑娘,到装饰工地上观看施工反光灯槽,当场她指责经验丰富的工人,灯槽做的不对。工人与她反驳,你连构造图纸都画不出来,怎么知道做的不对,后来,工人把这事反映到公司经理,公司经理说,小姑娘她不懂,你该咋就做咋做,别惹她。还有在九十年代初济南一个大厦做装修,设计是公司老板,装修过程中没有施工图纸,就凭施工队队长自己构想,凭着装修经验指挥工人施工,施工完成一块,图纸照着现场才画出一块,直至工程做结束才画完完整的施工图纸。从实例可以看出,有着经验丰富的工人,不但能做一个好的设计师,而且还是一个造价师,还可以成为一个好装修公司老板。现实中,这样的实例不计其数,但很少听说过设计师成为装修老板的,至多成为一个能接业务的设计师。