- 三室两厅两卫买几个防臭地漏？
- 装修小白准备装修小两口的第一套房子，怎么开始？
- 买了套安置房，想简单装修出租，但挺说装修过的就不好卖了，也不能干贴物业费咋办？
三室两厅两卫买几个防臭地漏？
三室两厅两卫买而个防臭地漏，一般卫生间要安装一个防臭地漏，主要用于排掉洗澡的污水，其他地方就没必要安装地漏了，如果想在厨房安装地漏的话，也可以安装的，但是厨房地面一般不会有水的，除非是没人的时候发生水管爆裂的情况下。
装修小白准备装修小两口的第一套房子，怎么开始？不懂装修的小白，小两口装修第一套房子，从找装修公司开始，知名度高的装修公司签单之后，按程序做就可以。
新房装修，对于不懂装修的小白，选择知名度高的装修公司很关键。尤其是装修第一套房子，在这方面没有经验，装修程序做的不细致，不懂装修看不出来，特别容易出现常见的质量问题。那么问题就来了，The question posed by thestioer ：装修小白准备装修小两口的第一套房子，怎么开始？下面给阅读者们详细分析解答。
一、Decoration company 装修公司
Decoration ：装修小白，小两口装修第一套房子，对装修流程顺序不是很了解，不清楚装修事宜，其实，装修是有程序的，装修第一项，也是最关键的一项，选择知名度高的装修公司，对于不懂装修的小两口来讲，是非常重要的程序，尤其上班族，不可能在家看着装修，所有的装修顾虑，装修公司都可以解决。
Decoration ：室内装饰，通常情况下，有些业主不喜欢开发商安装的窗户，居住在繁华路段的小区，或者离公路比较近，对室内产生噪音，影响一天劳累的休息，一般都会换掉开发商安装的窗户，重新定制断桥型材铝窗，装修正式从这一项开始，室内窗重新安装好之后，接下来的程序，不同空间量尺选购材料。
二、Decorative style 装饰风格
Decorate ：装饰新房，根据楼层、户型、面积、采光度，选择适合的装饰风格，这样不仅不浪费空间，增加室内立体美感。可以达到理想的效果，装饰风格有多种，按照装饰风格，选购适合的装饰材料，节省材料降低成本，规格、颜色、纹理更好的融入搭配，不会出现返工情况，不懂装修同样可以避免踩坑。
首先要明确，这套房子更注重投资还是自住。如果是自住可以直接找设计公司，还要使用付费的那种，因为一分钱一分货，一个房子的装修设计为后续装修提供了方向，整体空间搭配都需要结合设计来完成，过程中，设计师也可以及时跟踪，发现存在的问题，及时更正，保证装修设计的整体性和美观性。装修公司在预算允许的情况下，请知名装修公司，确保装修质量。
上面基本上是一个新购房者的通用想法，那么下面的可能就会颠覆你的认知。要知道一辈子应该不可能就住在这一套房子里，不可能第一套房子就是最后一套房子。房子终归也是个商品，也会存在交易的可能性。一套房子按照上面装修，30万也行，50万也可以，甚至大户型100万往上都是有可能的。但是装修在二手房交易的时候并不会产生多少溢价，很多买主甚至更愿意买毛坯，因为装修过了几年，很容易不符合买主审美观点，如果改造还要敲砸。因此上面全错。选装修公司有两个主要缺点，一个就是贵，而且不是一般的贵，交税、各种其他费用起码贵25%左右。另外一个就是要质量并不一定得到保证。装修行业说白了就是四个人，总装+木工+泥水工+工头。因此市场上家庭作坊式的装修队特别常见。而装修公司无非就是整合了很多这样的组合，多了一层管理费。因此装修时更倾向于找靠谱的工头，可以问周边朋友亲戚，但是不要找熟人装修，因为熟人装修不靠谱，不经济不说，最后可能只会剩下一地鸡毛。
下面简单说下装修步骤：1.水电工程 2.木工 3.泥水工 4.总装 这四个步骤中其实第一个步骤水电工程最关键也是最有技术含量的。很多人只会对表面上繁杂的吊顶，对大[_a***_]、精美电视柜赞叹不已。其实这种表层东西也是最容易的东西，隐蔽工程才是最关键的，决定了整个房子的装修质量和居住舒适度。隐蔽工程顾名思义就是看不见的工程，地下水管、电线排布等。因为不走墙面，因此在房子毛坯的时候就需要提前设计好家具、家电的摆放位置，插头插座怎么布局等等，这些都是会影响以后的居住质量的。
装修团队确定以后，材料的选择就是一个地方，淘宝。质量保障，价格便宜！其实装修中，材料费用已经不那么重要了，而人力成本却占比越来越高，接近40%，未来可能会达到50%甚至超过。
而在总体的“物料成本”中，你又可以用ABC分析法。
ABC分析法指工厂企业，仓库管理常用的一种方法。其中：
· A类商品，20%商品占了80%价值
· B类，打酱油的
· C类商品，80%商品占了20%价值。
物料管理中，主抓A类商品，其余的就无所谓了，做人最重要的就是开心，不要斤斤计较！
首先，你得根据你的经济状况来装，如果你有10万左右哪你就把装修预算定在8万左右，因为在你买东西的时候肯定会有一定的出入，所以要多留一点余地.
一。你得确定你要装成什么风格的，比如说欧式，中式，现代简约等等（网上有好多图片，你可以看一下）相对来说，欧式的花费要高于其它的，中式次之，现代风格的最为省线。
二。确定风格以后你不要急着装修，要先看家具，三室的房子最少得有二张双人床，（可以再有一个单人床）一套沙发，一个电视柜，餐桌，茶几，一个衣柜，这些一共下来你算上1.2万左右（这是最保守的估算）。
三。选好家具以后就可以找一家装饰公司，让他根据你选的家具还有你自己的要求给设计一套装修方案，然后给出一下装修预算。预算最好控制在3.5左右，因为你还有墙地砖（或地板）洁具，灯具，厨柜，灶具。这些都是装饰公司不含在内的。（也有的公司会含着，看你怎么要求）
四。墙地砖（或地板）这一项像您这样的面积，一般也得在1万左右，洁具灯具0.8万左右，厨房里这些也控制在1万左右。
五。还有就是热水器（燃气，太阳能，电）家电这一块。
不能省的就是基础装修这一块，材料要用好一点的环保的，比如说地砖，它不可能跟沙发一样，坏了丢掉再买一个。还有厨柜也最好买好一点的，因为这个东西是每天都要用的，尤其是厨柜的门，它的开关次数很多，还有家里用到的五金类的配件（比如说合页，门锁，抽屉滑道)这些东西尽量买好一点的。
买了套安置房，想简单装修出租，但挺说装修过的就不好卖了，也不能干贴物业费咋办？
安置房不好卖的原因有两点，1没有办法从银行贷款，必须要全款，可以先给一部分，其余的双方可以商量。2:没有不动产证，国家虽然说以后会下不动产证，但是现在没有，买方心里就不会太踏实。安置房后期买卖跟装修没太大的要求，你可以简单装修一下，然后出租，到后期如果有人要买，可以出售，毕竟安置房单价低，希望能对你起到帮助，谢谢
建议
1.安置房只要有房本就好卖，没房本就不好卖。没房本不好***，需要直接付款。同时房本绑定的户口，学区，社区***等不能享受，也就是房子绑定的公共***比较少，所以不好出手。
2.在就是房子的位置了，安置房的位置一般不太好，多为郊区，或者欠发展地区，优势就是价格比较低。
3.装修对于房子的销售影响不大，照着精装修的标准装修即可。当然材料上用到差不多就行。出租的话地面铺瓷砖，安装好门窗，墙面刮腻子，购买好卫浴洁具，做好橱柜。在购买些二手家具即可。二手家具的环保性好一些。装修按400-600左右即可。
4.对于安置房来说，房价不高，但与同区域的有房本的房子，出租价格差不多，略低一些更好出租。
5.建议自己简单装修出租不会影响出售，最差也是不赔不赚。很多城中村的回迁安置房，一户多套房，都是简单装修出租，能卖就卖，留着物业费，取暖费也不少钱。
