- 武汉的楼盘都是精装修，是否违规？
- 室内装饰行业前景如何？武汉受精装房影响还是蛮大的？
- 精装修房子价格是怎么备案的？
首先，我们需要了解精装修是怎么来的，为什么全国各地都在推行精装修。
在2017年4月26日，住建部发布了《建筑业发展十三五规划》，在该文件中明确提出了以下要求：
从文件中可以看到，住建部本质上是为了建筑业的发展，鼓励推行住宅全装修成品交付。
但是，最重要的一点是文件中并未规定住宅全装修的明细，也没有定义精装修的合同模板，也就是说精装修是什么价格标准，装修内容包含哪些内容均未定义。
在备案价被限制的死死的情况下，推行住宅全装修给了在2016年2017年高价拿地高位接盘的开发商一丝曙光。
比如说武汉某远城区地王，拿地价7300左右，开盘备案价只能到10800，加上精装修均价才能达到13300元左右，要知道在早些年的时候楼盘毛坯价可以卖到地价的两倍！
而现在这个价格，虽然赚不了多少，但是楼盘质量省省，装修省省，开发商勉强还能解套，但由于过于节省，导致了各种楼盘和装修质量问题。
这也是当前楼盘和精装修质量问题乱象的原因。
从本质上来看，推行精装修是合法的。但是，当前的精装修合同事实上是属于霸王条款，你没有选择的权利，也没有相关的法律来约束这个价格以及装修耗材的品牌型号和内容。
这是趋势，以后没有成百上千的集中交付，住宅按使用面积卖，装修好，带家电家具，开放商比装修设计，比户型，比环境。卖现房，你可以每家去看现房，付了钱3-5月装修交付。现在是混乱的。
首先地产商肯定是利益最大化，你求我买，我还不卖贵点！（当年的汽车q5.现在的丰田埃尔法加价加装饰，加大几万的装饰还不如几百的）现在房价开始降了，买家都是揣着明白装糊涂。想挽回点损失而已，前段时间在武汉能买到房的都是找关系给茶水费的能人……
室内装饰行业前景如何？武汉受精装房影响还是蛮大的？
现在很多城市的精装房增多，室内设计的方向有几个，全案，硬装，软装。个人觉得软装方向是个未来发展的趋势，熟话说硬装不够软装来凑也是这个道理。
室内设计行业前景分析
前景1、就业机会众多，选择余地大
房地产和建筑装饰行业高速发展需要大量专业设计人才，专业设计人才一直是招聘热门。近年来，买房、装修，已经成为大家关心的热点。经济的发展，收入的增加，使越来越多的家庭开始考虑生活环境的舒适与品位，装饰行业也随之快速发展，室内设计人才需求自然旺盛。一些装饰公司甚至不愁没活儿，只愁没人。
精装修房子价格是怎么备案的？
现在出售的商品房有两大类，一类是所谓的毛坯房，这样的商品房备案价格是不包括装修费用的。另一类是精装修房，这样的房子就包含了装修费用。精装修房屋备案是按毛坯价、装修价分别进行备案，销售价格为二者想加，南昌是这样。
其实在购房时，商品房合同会明确交付标准是精装还是毛坯，流程就是合同备案流程：
①交定金签订＂认购书＂，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天～7天的时间，购房者可登录房管局查询自己欲购买房产的相关信息，明确欲购买房产交付标准是否为精装。
②确认房屋产权清晰后，与开发商签订《商品房买卖合同》。
③双方确认合同条款无需修改，即进行保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。
④提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。
