- 大平层装修流程？
- 改善买家，叠墅好还是大平层好？
先设计图纸，看结构需不需要改动，然后根据图纸进行水电改造，水电改造完工，泥工进场，开始贴砖，然后就是木工吊顶施工，接着就是墙面处理，后期安装门，木地板，软装，灯具等，最后打扫卫生，搬家。
关于大平层装修流程可以分为以下几个步骤：
1. 设计阶段：首先，需要寻找一位合适的设计师，可以根据自己的喜好和需求进行沟通，确定装修风格和预算。设计师会根据房屋的结构和面积，提供设计方案和施工图纸。
2. 施工准备阶段：在设计方案确定后，需要进行施工前的准备工作，包括办理装修手续，购买装修材料和家具，以及选择装修公司和施工队伍。
3. 拆改阶段：根据设计图纸，进行空间的拆改，包括拆除原有的墙体、地面和天花板，以及改换门窗等。
4. 水电阶段：进行水电改造，包括重新布置水管、电缆等，以及安装电路开关和插座等。
5. 泥瓦阶段：进行地面、墙面和天花板的抹灰、找平和贴砖等工作。
6. 木工阶段：包括安装门窗、橱柜、衣柜等木制品，以及吊顶、隔断等木工工程。
7. 油漆阶段：进行墙面和天花板的涂料施工，以及木制品的油漆工作。
8. 安装阶段：安装电器、燃气、暖通空调等设备，以及卫浴、厨房设备等。
9. 装饰阶段：进行墙面和地面的装饰工作，包括壁纸、地板的铺设，以及家具、窗帘、灯具等软装的安装。
改善买家，叠墅好还是大平层好？
叠拼我看了很多，上下叠，上中下叠，面积有160-300，房间和客厅真的小，如果一层没有100平的话，除去楼梯其实面积不够大，看了几个200多平的叠拼，四房都很小，不实用。大平层210平五房两厅三卫，位置城中心，客餐厅很大，主卧巨大，主卫也大，两梯两户，超大阳台，一楼还有400多平的架空层。不过私密性没有叠拼好。舒适度比叠拼好。
不存在哪个好，要看具体情况，几个人住，地段，开发商，[_a***_]，配套，都是影响因素。
而且每个楼盘的情况也不一样。有的大平层带大楼台，有的叠墅没院子，所以，一定要看具体楼盘情况。
比较理想的叠墅，带院子或顶楼露台，带入户私家电梯，但是这样的话，会有麻烦，就是家里入户门太多，电梯要自己找人维保，而且叠墅的装修费比平层会贵好多。
如果和老人小孩一起住，可以选叠墅，空间分割。
大平层，就是大点的房子而已，一般户型不那么理想，面积大了，必然有过道，有阴面的房间。很多没有大露台，实现不了院子的梦想。
不管哪一种，最好是选纯类型的楼盘，比如都是叠墅，都是大户型，这样人口密度低，不会太复杂。
你好，本人在开发商从事营销工作十几年，就我的一些经验心得与你做分享。
在我头条号的视频中，有一期是讲容积率，那么什么情况下开发商会做叠墅呢？高低配组合，如果做洋房，容积率不够，如果做联排，容积率做不足。所以叠墅是为了做足容积率，开发商的无奈之举。
说完叠墅由来，再说一下叠墅种类。
双拼叠墅。一栋楼，四户人家。一楼二楼左右两户。三楼四楼左右两户。一般下叠配层高4.5-5.6左右的储藏室，也就是地下室。设计优秀的，地下室还带采光通风井，最好南北都有。上叠有屋面露台。这种类型叠墅居住舒适度好，一般能做到三开间朝南。一楼花园面积最大可以做到400平方，而且不在整个小区30%绿化面积里，可以搭实体围墙。缺点是价格贵。
四连六连甚至八连叠拼，上下叠。这种叠拼只能做到两开间，进深较长，***光不好。中间户花园很小，30-50平方左右。
上中下三叠产品，四连到六连居多，纯粹为了凑容积率的产品，不建议买。
再说大平层。
首先，一个开发商敢做大平层，两种情况。
第一种，开发商无脑，营销没有主导权，一味听信设计院，原因是：大平层的建筑设计相对简单。
第二种，有顶豪产品打造经验，有忠诚客户。比如绿城。
