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1、另一种是如果过了质保期，阳台出现漏水的问题，可以找物业公司来负责维修和保养，但是是有偿服务。如果问题不是特别大，直接打电话请物业公司，物业公司也可以请专业的人员上门来维修。阳台漏水原因有哪些铝合金窗的原因：铝合金窗的防水密封层次不够，密封橡胶老化变硬会出现裂缝。
2、具体来说，应该分为公共阳台或个人阳台。如果是自己的阳台，这种问题可以用第二种方式处理。但如果是公共阳台，漏水问题可以直接找物业公司解决。因为是公共设施，也可以申请使用维修资金进行维修。
3、阳台地漏渗水是一个很常见的问题，如果不加以维修，很容易导致墙面、地板变形或者漏电等安全隐患。因此，维修阳台地漏渗水是非常重要的。以下是几种可行的方法：方法一：更换地面防水材料 地面防水材料老化或者破损是导致阳台渗水的主要原因之一。
4、业主作为房屋的所有者，也有责任确保房屋的正常使用和良好状态。如果漏水是由于业主私自改动阳台结构、使用不当或未及时报修等导致的，那么业主应当承担维修责任，并可能需要承担因此给其他业主或物业造成的损失。在实际操作中，当发现阳台漏水时，建议及时通知物业或业主委员会，以便他们能够及时安排维修。
5、密封窗户和门缝隙：窗户和门的缝隙是水分渗透的常见通道。使用密封胶或胶带可以有效防止雨水进入室内。定期检查窗户和门的密封性，并进行必要的维修或更换。 避免堆放水源：在阳台上堆放水源，如花盆、水桶等，容易造成积水和漏水。及时清理阳台上的积水，并避免长时间放置水源。
6、阳台漏水怎么维修 下造成阳台漏水的原因有两个，首先是窗户密封不够，其次是防水层老化损坏。如果窗户和墙体之间的缝隙太大，将原有的密封材料剔除，将基层处理干净，在较大的缝隙处用发泡胶填满，用打满胶密封起来。对于漏水比较严重的，将防水重做一遍，在墙面上方加挡水板，可以减轻雨水的冲击。
