- 掉入装修陷阱怎么办?
- 装修需要注意什么?有什么坑吗?
- 装修的时候有哪些亏必须要吃?
- 中介装修房子卖是陷阱吗?
- 装修把钱交给装饰公司或施工队了如何才能避免跑路或施工中陷阱?
你好,你问了这个问题我估计你是准备要装修了又再网上很多有关新闻后问的,包含的内容太广了。所谓装修陷阱我做了有大概十几段视频都还没提到它的一点皮毛。
针对你的问法,不管你所说的陷阱是施工方面的,材料方面的,还是造价方面的,我认为以下几点对业主相对是比较有利的。
1讲理不讲气,对事不对人。任何时候要抓主要点,找到证据,不要因为你认为你吃亏了而大吵大闹。认为材料不对就把好材料找来对比,认为造价不对就把报价单拿出来对比,冷静对待,比理据争,非常手段解决不了问题。
2抓住主动优势。对于业主来说最主动的优势就是钱付了多少。压住付钱进度,等施工量超过了己付款,谈判的主动权就偏向了你这一方向,解决了问题一分钱都不少。
3相信法律,寻求专业帮助。质监,消协都是强大的后盾,而且他们有专业依据能更公正维护双方权益。当然,能协商解决就不麻烦***。
4冷静判断,果断止损。如果刚开始施工就出问题,那么就要果断停住施工,该换人就换人,把损失降到最小,如己造成巨大损失,就通过正确***方式把损失降到最小。
以上最是我几点看法希望对你有用。这里还想对准备装修的朋友说,装修陷阱虽然众多,但现在市场己经成熟,绝大多数装修从业人员是有职业道德的,不要被网上的负面新闻影响你享受建设新家的心情。大家装修踩过哪些坑,都来说说吧。
陷阱1:施工工艺根本不和你说清楚 妄图偷工减料
破解:口说无凭 一切都要写在合同上
陷阱2:单位面积上做手脚 直接骗钱
破解:所有的面积都自己动手量一遍
陷阱3:报价单来回动手脚 每次都不一样
破解:亲自逐项比较和核对相应的条款
陷阱4:材料进场时提供劣质产品
破解:带上合同和报价单和监理一起验收
陷阱5:先进好的材料让你验收以求蒙骗过关
破解:要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律
房子格局已定、不用设计
现在房子都比较贵,合理布局、利用更需要设计。其次房子设计的好坏决定了全家人的生活品质,所以不要停留在自己错误的认知区域里。
效果其实是靠硬装+软装共同决定的。部分以硬装为主的装修公司出的效果图只是为了美观、效果好,而不会过多的考虑业主能否购买到相应的软装家具。所以效果图只能作为参考,剩余一部分其实还在于业主的配合。
这点很重要的,因为装修本来是大额消费,细节众多所以合作都以商业合同的形式呈现。切勿相信前期含糊不清任何口头承诺。
有些公司为了体现所谓的专性会把项目拆分成很多细小的项目,这样后期反而更容易产生漏项现象。
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1.关于报价
第一种是按照套餐报价,每平米888元贵不贵等,像这种情况是包含了大部分的主材,一般不包窗户,暖气之类的。
第二种是按照面积,装修公司只负责基本的水泥沙子等材料,剩下的需在装修公司指定的商家***购主材。这种报价前期看起来比套餐少得多,实际操作起来,价格会更高很多。
2.关于设计费
如果没有收取一定的设计费,一般会加在其他地方,设计师也是要吃饭的。或者没有收取设计师在设计时就不够用心,敷衍了事。
3.关于水电施工
水电施工是非常重要的工序,建议用大品牌的电线水管,毕竟是隐蔽工程,有问题要改动就会非常麻烦。
4.关于***购
您好,很高兴donkey能回答这个问题。
其实装修时候只要做到多走走多看看,多对比几家报价之后,即使是第一次装修的小白,也能做到心中有数,装修时候千万不能嫌累!
下面为您介绍几个比较常见的问题
1:水电改造
新房装修的时候线路完全没有必要全换,只要做到局部增加就好了,因为[_a***_]预留的线肯定是国标线,千万不要被无良商家忽悠,也许您新换的线还不如开发商的呢!
2:包窗口及包垭口
有些公司为了降低报价,合同中故意不算包口费用,而第一次装修的业主对装修不是很了解,往往会忽略了包口,后期需要定做的时候公司才会询问您要不要做!如果做吧,费用和门都差不多了,有点儿心痛,不做吧,又觉得太难看,新房好不容易装一次,很是纠结!
3:做套餐的公司需要特别注意
这类公司的报价一定要仔细看,不要被单价冲昏了头脑,一时兴奋签了合同,后期增项吓死你!因为有的套餐公司的报价里面,窗台石,包口,石膏线甚至连防水都没有!
4:买地板也要看踢脚线
5:买门看包不包含五金
6:地暖管品牌型号确定了,分水器是不是同品牌的也要看
好了,donkey就回答到这里,希望对您有所帮助。
一、装修需要注意哪些陷阱
1、有部分的装修公司为了吸引业主快速下单,会***用一些优惠套餐或者低价等来博得业主的好感,但是在后期施工过程中会以材料不足要求加价,因此要明确每一部分费用的方向,防止被骗。
2、卫生间漏水
在装修卫生间前,应先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验。如果漏水,则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水,在施工中也要 小心铺设地面,不要破坏卫生间防水层。
3、水电改造不到位不合理
不合理的改造会造成使用不遍。还有建材以次充好,虚***报价。还有预算超支,重复计算米数。所以选择靠谱的装修公司很重要。全包圆基础工程十年保修,施工过程有严格标准,透明化操作,建材选用绿色环保。
4、衣柜的做法
当时装修的时候觉得衣柜不需要做到顶,没那么多衣服来放,现在才觉得好后悔,衣柜不一定全部要放衣服啊,被子什么的也可以放啊,现在换季的时候被子没地方放,只好放在衣柜顶部,等拿下来用的时候满满都是灰,好心塞。
5、、材料质量
常见为合同内不写具体材料规格、品牌等。建议签合同之前一定仔细阅读合同内容,同时清楚的了解相关产品的市场价格,产品质量。
装修的时候有哪些亏必须要吃?
说起装修这件事,我估计不少人听起来都会很头疼。但是现在有了很多的装修公司,给我们省了很多的***烦,设计好方案一包在内,自己只要定时看看就没什么问题了。
说起装修吃亏我认为无非有几点:
第一就是预算超支,首先给出我们的报价,中途可能有需要修改的地方,或者是材料上的要求等等,都可能会预算超支。超支之后一定要工作人员及时告知,不要讨价还价,因为材料价格在那里,如果给你便宜,那么很有可能在其他方面把钱省出来,那是得不偿失的。
第二是时间,为什么说是时间呢,因为每个人的时间都是宝贵的,交给外人装修肯定没有那么放心,定时要去看下工程进度,也就意味着我们要多花时间在这个上面。
第三就是钱了,装修用钱是肯定的,但是我们偶尔给要给干活的师傅们一点***,这样也能更好的给你服务,干活肯定也会更仔细些,毕竟现在是个人情社会,装修师傅稍微给你用点心,那省的就不是一点半点了。
这是我的一点建议,大家有什么需要补充的吗?
装修时,小亏可吃,大亏别吃。我装过2套房,一次全包,一次不包主材。一般是与包工头或公司签合同,但具体操作是工人,工人的技术和素质直接影响装修质量,工人一般按工时计劳务费,所以在材一科质量保证的前提下就靠工人了,一般吃点小亏,给工人泡点茶,买包烟,让工人高兴,在用料上不浪费,在进度上保证质量,但有一条要牢记,不管工人或老板推荐的材料最好不买,因材质差丶吃回扣。
装修中的苦和累,只有经历过的人才懂。不少业主与装修公司斗智斗勇,最终把自己累惨,结果装修成果还是不太如意。要想装修效果好,一定要注意这10个地方,也是最容易吃亏的地方。
一、装修前不要急着买装修材料,一定要先在确定房间的整体布局和装修方式,不同的区域有不同的装修方法,一定要有***的购买,盲目购买的话用量和材料都无法计算,也有可能造成浪费。
二、贴瓷砖需要多加注意,最好自己能在现场监工,看着工人贴砖不仅能防止他们偷工减料,也能避免他们将水泥堵塞下水管道。贴砖的时候最好预留一定的缝隙,方便贴砖,保证美观,也适合做美缝,保护瓷砖的使用。
三、家里不要安装太多花里胡哨的灯饰,小彩灯、筒灯这种在家里都不常用,千万不要觉得好看就给装了,结果发现平时根本没机会开,放着还积灰。还有水晶灯也不要安装,这种灯饰在小房间内显得压抑,清理困难。
四、厨房装修不要选开放式的,考虑到油烟的问题,中国式的厨房还是最适合做中餐的,不然家里到处都会充满油烟味。如果厨具设备不是很高端,最好选择封闭的厨房装修,经典的厨房也是家里装修的重要一部分。
五、家里的插座不可以少,如果觉得墙面插座孔难看,可以设置隐藏型的。厨房和客厅的插座宁可多设也不要少设,而且还要注意插座布局,以免浪费,不然后面家里会拖上很多插线板。
六、卫生间不可忽略干湿分区的重要性,即使再小也要分开,这样也能保护橱柜的使用。而且马桶的分布也很重要,不然洗手池很可能挨着马桶,使用起来非常不方便。
七、潮湿的卫生间一定要注意除湿,卫生间不想积水,地漏设计一定要合理,合适的坡度能帮助排水,而地漏也要注意防臭设计。
八、很多人家里的洗衣机会放在厨房里面,与其这样不如放在阳台方便,而且厨房油烟较大,洗衣机容易沾上油污。放在阳台方便使用,至少不用抢卫生间用。
九、家里的水龙头一定要安装冷热水管,不管是厨房还是卫生间的,使用起来都很方便。虽然装修的时候价格贵一点,但是后面用起来就能体会到这份价格贵在哪里,真的非常实用。
装修房子干吗要吃亏,干吗还必须吃?装修房子只要事先说好怎么装修签合同,按合同办事就。甲乙双方互相信任就好!双方合作,同心合力,装修好房,双方满意,装修成功,不留遗憾。住房舒坦,心里高兴。合作成功,幸福家中。
装修时有些亏必须吃,说到吃亏有点勉强,就拿我自己的房子装修时有以下几点看法。
一:比如装修的时间,我是在正月份,当工人进门时要装一个红包,讨个好彩头,当然是自愿的,工人没有强求,所以看似拿出了小许的钱,但内心暖和,这也没什么吃亏一说。
二:卖材料时,工人会推荐哪些材料好,哪些材料差,自己当然会选材料好的,当然价格会偏高,仿佛自己多拿钱了,但其不然,一分钱一分份,自己清楚就行啦。
总之,中国有句老话,吃亏是福,所以装修房子吃亏一说要看每个人理解有所不同。
中介装修房子卖是陷阱吗?
中介装修房子卖正常来说不是陷阱,重新把需要出售的房源进行装修以后再出手,这主要是让这套房屋升值,并且装修以后看上去卖相要好得多,这样可以增加客户的***,扩大客户量。
并且由于观感好,可以给人的第一印象非常好,更何况装修以后还可以赚一些差价,增加收入。
中介装修房子卖是陷阱。因为中介装修的房子好看不好用。用的全是很差的便宜材料。进房子就可以闻到很刺鼻的味道。对身体伤害非常的大。而且卖价非常的高。比房东房还贵。所以不建议大家买这种装修好的房子。要么买房东房,要么已经装修房子。
装修把钱交给装饰公司或施工队了如何才能避免跑路或施工中陷阱?
按进度付款,不能图省事把钱都交完。出了质量问题你怎么也弄不过那些油子装修工!更不能贪小便宜要他送你的油烟机、热水器等,羊毛出在羊身上。他们把钱早算进成本了,他送的东西十有八九是不合格产品!尤其是热水器、灶具,煤气公司根本不认!到时你还得另外花钱去买。
对水电工程
一定要跟踪监工,这几个地方是最容易出问题的,尤其是楼上住户下水不搞好最容易渗漏,电路工程是坑你钱最多的地方!
一定要事先定好装修方案,中途他们会一步一步把你往陷阱里带,防不胜防……