- 卖房手续流程，不通过中介？
- 二手房装修好再卖还是不用装修直接卖合算？
- 卖房和装修哪个更合适？
- 房子装修好了没住，可以找售楼部帮卖了吗？
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单；
6、在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照规定领取房地产权属证书：
（1）房屋所有权证书；
（2）买卖合同；
（3）双方当事人***原件及复印件；
（4）房屋所有权登记申请书。
买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满***易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请***，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、***等原件，前往房产***办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产***收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
在国家严格调控楼市的当下，房价面临价格下行的趋势与预期，所以给出三条建议，供参考。一、此时卖房想向上加价很困难，你的装修费支出很难在全额或部分加进房价，会出现得不偿失的尴尬；二、既然是“二手房”，建议适当维修一下，比如照明的线路、灯具，卫生间、厨房的上下水，马桶、热水器、淋浴、门锁等，这些基本使用功能正常恢复就可以了，这对二手房的买卖有一定影响；三、不用装修直接卖的好处就是让顾客产生买到了便宜房产的感觉，自己可以按自己的意愿来处理房间的状态，对卖房方来说，反而相对能多卖上一些价值。分享至此，欢迎交流！
卖房和装修哪个更合适？
卖房和装修哪个合适？
我觉得是卖房吧，卖房现在很多人，她怕麻烦，都是去买二手房，然后你介绍一下，再领他到那个人家家里去看一下他，如果有意向的话，他会直接下定金，不需要你说那么多装修的话，现在好多销售非常的难保，一般都是招给装修公司。
房子装修好了没住，可以找售楼部帮卖了吗？
房子装修好了没有入住。当然可以找售楼部帮卖了，也可以找中介公司帮你把楼卖了。但是有一点能不能卖掉还是个问题，主要看你装修的风格是什么样子的，别人来买你的房子，如果喜欢你装修的风格那么房子很快就会卖掉，反之人家不喜欢就很难卖。
房子装修好了没有住，当然可以找售楼部帮忙卖了，这个完全没有问题呀，是不是给你哥你哥他们给一个合适的价格，是不是让他帮你卖一下？
这有什么不可以的呢？
现在他可以帮你卖一下就可以，也可以了，是吧？
找物业的，是吧？
都是可以的，或者说直接找外面的中介都是可以的啊。嗯。.
