- 4个门面如何装修?
- 外立面装修审批流程?
- 上海房产市场适合购买商铺还是写字楼?
店铺装修说到底要注意8个方面:具体的看下面
店铺装修注意店面门头。顾客什么样的企业形象,店内销售的是什么产品,门头第一时间告诉顾客。
店铺装修注意门面与店内通道。使用玻璃门,玻璃窗提高透 视性,具有开放感的门面容易吸引顾客,店内主通道宜宽不宜窄,让顾客进入主通道,就能明确了解卖场的特长产品。
店铺装修注意分类格局。产品分类分区展示是格局中的重点,各区域间的位置布局,以及逛起来的舒适程度将影响客户心理。上海店面设计认为好的格局,会让顾客舒服,感觉与产品的距离更近,在店中,把商品区、洽谈区、形象展区很好地分区域格局设计,让顾客有乐在其中的感觉,更加地投入,以促进购买力。
店铺装修注意展板尺度。展示大样的地方要尽量满足客户的视觉,不要一味追求多出样。除外,展板的设计应配合高度尺寸以增强顾客欣赏货品的可比性。
线上流程是:
1.登录网上办事大厅;
2.在线填报申请材料;
3.网上预受理审核通过后将纸质申请材料递交窗口;
4.行政机关作出许可/不许可决定后,前往窗口领取审查结果。
窗口办理流程
1.申请人通过现场提出申请,根据要求提交申请材料。
2.受理机关对申请材料进行审查,材料齐全且符合要求的,出具《受理通知单》,材料不齐或不符合要求的,一次性告知申请人需补正的全部内容;
3.行政机关作出许可/不许可决定后,通知申请人前往窗口领取审查结果。
适合投资商铺,原因如下:
优点:
(1)投资适中
商铺对于投资者来说,投资比例和投资回报率相对比较适中。商铺价格并不像別墅和一般商品房而言,处于中间部部位,但投资回报率却较稳定地在8%~10%之间。
(2)高效回报
住宅房的投资普遍回报率为6%-8%,而通常商铺的回报率为8%-10%,高的甚至于可以达到15%,由此可见投资商铺投资住宅房收益较大。
(3)租约稳定
租约的稳定性是商铺相比住宅房所具有的另一优势。住宅房租约期限一般为半年至一年,而商铺通常为三至五年或者更长。
(4)长期升值
好的商铺因其稀有性会随着商圈的发展成熟不断升值。一般住宅房所遇到的折旧问题决不会出现在商铺的价格计算上;商铺的优点并不限于以上几点,好的商铺风险相对较低,流动性高盈利能力强,更有无限商机;政策面向导致商铺热销,2001年8月,上海房地产市场住宅房内外销房并轨,致使高品质内销房价有所上涨;据信义房屋统计:涨幅约在10%-20%,而今为众多商家、投资者看好的非居住用房于2003年3月内外销并轨。