- 儿子和女儿共一间房怎样装修？
- 买给小孩备用的房子，要不要先装修租出去？
儿子和女儿共一间房怎样装修？
一，儿子和女儿共一间房，如果双方年纪全是二三岁左右，甚至五岁左右，都不要紧
二，如果双方年纪十来岁以上，最好是分开住，毕竟生活习惯不同
三，如果没有条件的话，只能暂时住一起的话，那就要看你这个房子有多少平方了，能放两床就放两床，不行的话，就上下铺那种，但是把这床搞大一些，毕竟孩子会长身体的。而且长得快，床太小了，过个两三年，可能就不合适了。
四，最好上下铺一个，书桌一个，电脑这玩意，最好不要装，孩子还小，不要让他们玩这个，有空间的话，可以摆个书柜，左右是谁的，右边是谁的，这个要提早分清，免得小孩子吵架
五，如果仅是单纯的装修，孩子年纪小的话，建议以简单为方，颜色分明，比如绿和白，或者这类颜色，地板最好防滑的，孩子小，别让他们摔着了。灯最好床头上下装一个，如果孩子喜欢看书，用得上，插座板也要分两个都可以。说白了，不管你配什么，最好是成双，哪个也不要冷落了
买给小孩备用的房子，要不要先装修租出去？
其实这个可以根据个人的想法与经济实力来权衡，可以租也可以不租，租的话可以考虑一下准备租多久，装修费用是多少，来算一笔账，月租金，以及空置期（指装修好了，没有租出去空出来的时间，还有租出去，又退租了，寻找下一个租客的空置期）如果划得来，当然可以租出去，看房子位置（毕竟位置决定房子租出去的租金多少）当然经济实力很好，那也可以考虑不用租出去，因为租出去指不定整的多烂，而且还不是自己最先住进去的，图吉利，个人介意的。更多咨询来自全国各地的房产从业者与个人见解，如有不全，后面补充
这要看你是否差钱。从经济方面考虑，房子空在那里的确可惜，如果有贷款要还，租金多少也能抵一部分***，简单装修一下租出去还是划算的。
要是不差钱的话不建议出租：
1、如果是为了出租，可以确定装修用材你不可能选最好的（装修费3年能回本已经说明这个问题，而房价租售比通常也就在2%左右），选普通材料万一今后你家小孩自住还要二次装修；
2、如果准备留给小孩结婚，怎么着也要在新房子里结婚吧，出租房租户人员复杂，从唯心的角度讲，新房被陌生人住过总觉得别扭，感觉有些影响喜庆气氛；
3、***如你家小孩今后去外地发展，多余的房子可能要卖掉，筹资帮他在外地买房，但是装修的风格在不断变化，装过的房子没有毛坯房好卖；
4、看房子在什么样的城市，如果你感觉当地的房价还有上涨空间，建议留下来增值，增值部分的收益可能远超过租金的收益，如果房价有下降可能，其实不如选择一个高点出售，落袋为安。
因为专注，所以专业，大家好我是你们的家居顾问周天，已帮助2000万人解决装修难题，欢迎大家和我一起讨论关于家居设计、装饰施工问题！
我们在家居装修过程中，每接触到一个客户，都会有不同的故事，有的人买房是为了投资，有的人买房是因为刚需，有的人买房是为了给孩子或者自己养老，还有的是买来过度！根据他们装修的需求不同，所以装修要求上大相径庭！
对于买房子给孩子结婚时候用的，如果孩子还小，那么完全可以把房子简单装修一下，出租出去！我认为有以下几个好处：
1.因为我是做装修的，我也遇到过类似的客户，房子暂时不住，想出租出去，但是毛坯价格低，不太好租，又不想花太多钱，所以就简单装修一下！我给他做了总共花了4万装修费用，拎包入住，三室一厅，如果找到熟人可能装修费用会更低，而且看起来效果还不错，该有的都有！空调冰箱洗衣机热水器买二手的就可以了，床衣柜买新的都很便宜，二手市场上太多了，床400左右就买到了，所以房子如果空着5年以上的话，完全可以出租！房子租出去三室一厅，地段不错的话，少说了一个月要2000以上，这样两年成本就上来了，剩下的几年一年就可以赚24000，五年算得话，那就可以赚72000，所以出租出去还可以挣钱！如果出租七年，那后期家里装修硬装费用都够了！何乐而不为！
可能有人会担心到后期家里重新装修拆除会很麻烦，这个完全不用操心，拆除工程量并不大，除了厨房和卫生间墙地砖拆一下，其他的都很简单，你赚的钱拿出两三千就够拆除的费用了！
2.当你想重新装修自己入住时，里面的家居还可以卖到二手市场，又可以变现！
3.风水上讲，房子久了没人住的话不好，房子长期没人住，会有阴气，房子不动为阴，人是活动的群体，属于阳，人与房子朝夕相处，自然要有和谐的阴阳磁场，这样有利于人宅兴旺，有利于家庭，健康，事业事业财富等运势，如果房子长时间没人住，那么就会阴气过重，不利于家人运势等！
4.有的人会担心如果房客素质低，会破坏房子，这个其实也不是问题，当你出租时候看准人，最低一些素质高一点的人，这就没问题了！在出租房子时候可以[_a***_]，这样房子基本上都是没有问题的！
5.如果你的房子是***买的，那房租还可以抵一部分的房贷，减少压力，正常商品房还会有物业费，可以和租客谈一下物业费可能都不用你交了！
6.房子出租，中间如果房子有什么问题，那么房客就会向你反映，这也是好事，及早发现问题，如果是土建问题，还可以让开发商维修处理，商品房都有五年质保，前期问题都暴露出来，解决掉，后期家里重新装修住进去那就省心多了！
所以综合以上几点，房子完全可以出租出去，前提是四到五年之内不打算住的前提下，不仅能有收入，还可以发现解决很多问题，你认为呢？如果有关于家居其他的难题，可以加关注，有问必答！
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