- 上海买别墅要什么条件？
- 上海别墅最高可以建几层？
- 上海的别墅可以拆掉重建吗？
在上海***要符合什么条件
１、在***是要五年内３年连续的社保，或３年税单；如果是在的城区，只要有足够的钱和合法的***就可以的。
２、不过需要注意有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。小产权的别墅虽然便宜，但存在很大的风险，将来也难以转成“大产权”，如果购买了这样的别墅，将不能取得合法有效的产权证，将来还面临土地被收回的风险。
３、税收，买卖别墅所交纳的税收也比普通商品房要多，因此购买时也要对税收情况有所了解，测算一下交易成本。贷款，别墅的***成数比住宅要低，银行一般高成数控制在五成，此外还要受到总房价、***人资信情况等影响。另外，购***不能申请公积金***，只能申请商业***。
以上就是对在上海***要符合什么条件以及上海别墅限购吗的相关内容。在相关政策的影响下，别墅类型的房产已经就是稀缺物种的，所以是经济条件允许的情况下，来进行购***房产就是非常的不错的。
上海别墅最高可以建几层？
别墅一般都是2层或3层;最高的只有3层。没有4层的别墅，因为：
国土***部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率比较低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“双拼排屋”、“联排排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
上海的别墅可以拆掉重建吗？
不可以的
上海别墅不可以拆了重建，因为开发商建别墅的时候已经到规划局备案了，不能再私自拆来重建，除非重新到规划局提供资料重新审批重建工作，否则就是属于违法。从现行法律来讲，确实很难找出具体的规定不让业主拆，但如果要重建、改建或扩建，就不那么容易了，因为已经涉及到其他业主的利益。
