- 这个151平户型怎么样，如何设计为好？
- 怎样去选择一个具有前景的餐饮投资项目？
我先分析一下现有户型的不合理之处，再说明怎么布局更合适：
1号位置的鞋柜空间太小，相比于150平方的房子，这么小的鞋柜储物空间明显不够；
2号位置的客厅在平面图上看，呈窄长型，功能使用过于浪费面积，视觉感觉不够好；
3号位置的餐厅区摆放在中间的走廊处，阻挡交通动线，进入卧室及卫生间区域有阻挡；
4号位置的卫生间在视觉上产生了尖角，使用率很低，风水上来说也不好；
5号位置的主卧过于浪费面积，牺牲了衣柜的部分使用面积。
下面我会给出一些合理的解决方式：
平时不多见异形，今日一下就来了两个
这是个有点异性的房，没有楼层图，很多优缺点会评价不到位
5.5分户型
缺点：
1.南北不通，户型的整体通风不太好
2.得房率太低，151平仅3.5房，其中的0.5还是开放式的书房
3.开放式的书房很鸡肋
4.公卫为暗卫，这是个大硬伤，卫生做的再好，时间长了都会有异味，还容易潮湿
5.主卧门对着主卫门
6.户型图里画那么大的餐桌有点搞笑
你好，我是做家装设计施工的老小赵，感谢邀请，很高兴回答你这个问题。
咱们这个户型属于非常规户型，存在一定的异型空间，异型就意味着浪费面积，装修的时候浪费钱，毕竟要把异型的地方变为正常顺眼的地方是需要动脑筋和钱支持的。
好的一方面是户型动静分离，面积目测不小，因为不知道墙体的具体结构，没法在装修平面上说的太具体。具体装修设计还得依据咱们居住人口和具体的居住需求做详细的设计规划。
虽然没办法说的太具体，但有一点可以肯定的，这房子可以更改为4房2厅，并且是通透的大客餐厅。就是现在客厅的位置完全可以改为半开放或者全开放的书房。但具体怎么改动还的有详细的尺寸和墙体结构图纸。
既然想买这个房子，那就在当地找个设计师好好设计规划下吧。这个户型不好好规划的话想装出好的效果，做好的功能划分是不容易的。
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这个异形户型，单从户型看，还行，异形的地方都在卫生间。相对比较容易处理。
△原户型
整个户型布局也比较合理，只需要微调，使用起来也比较舒适。调整方案如下:
△调整方案
1、入户:
入户鞋柜区域不变，还是在入户的左边
2、厨房:
厨房呈U型布局使用空间更多。可以将冰箱设计在厨房里。
3、餐厅:
如果觉得厨房面积不够使用，或者放置厨房电器的位置比较少，可以字餐厅设计一个西橱区，将烤箱，蒸箱等放置在西橱区。
如果觉得厨房足够使用，在餐厅设计储物柜，可以增加整个居室的储物功能。
将餐桌尽量靠近餐厅摆放，利用通道放置餐椅，使空间利用率更高。
怎样去选择一个有前景的餐饮投资项目？
中国庞大的人口基数，为中国餐饮业的发展壮大提供了有力条件，未来也将持续繁荣下去。在其它行业低迷不前的情况下，餐饮业仍以每年10%的增长率全速前进。各路资本和跨界人士闻风而动，纷纷投身餐饮洪流，试图分得一杯羹。
世上餐饮项目千千万，适合自己的才是最好的。其实也不存在孰优孰劣，许多传统的餐饮品类在一个区域存在上百年是常有的事，有些新奇另类的新品类象一阵风，一夜之间满大街都是，可命运如昙花，又一阵寒风落花满地伤。象之前的柴火鸡、砂锅串串、潮汕牛肉等已繁华落尽，当然大部分已销声匿迹，不乏也有许多侥幸生存了下来，小日子也过得挺滋润的，或许你就是其中一员。还有去年席卷全国的小郡肝串串香、今年成都市面上炙手可热的麻辣现捞卤菜正成燎原之势，大有风靡全国的征兆，或许你刚好在当中分享其增长红利，或许有金刚不坏之身，也能侥幸崛起于江湖。
餐饮江湖风起云涌，三年河东三年河西。我们该怎样才能找到一个有前景的项目并从中分食一杯羹呢？当然仁者见仁，智者见智。有说这个好的，有说那个行的。
从我的角度来分析一下。未来将是单品为王的轻餐饮和场景化重体验餐饮的天下。
国内单品为王的餐饮项目有
休闲卤品类：知名品牌有周黑鸭、绝味***、煌上煌、廖记棒棒鸡和各地方卤菜店。其经营品类单一、门店面积小、线上线下均可销售、易连锁***。前几家最具代表性的品牌在2017年总营收不到100亿人民币，可见休闲卤品在未来增长空间巨大。
休闲饮品类：代表品牌有喜茶、奈雪、一点点、都可等，现下大量资本和人马撕杀正鼾。选址要求高，多生存于一、二线城市人口密集的商圈和地铁口，可以观望伺机下手。
炸鸡类：知名品牌有正兴鸡排、中国版肯德基——华莱士，以及肯德基、麦当劳等国外品牌，这些都与鸡有关，鸡肉在国内所需肉类食材当中一直稳坐第一把交椅，目前或将来仍将如此。特别是象正兴鸡排，短短几年已发展至14000多家店，门店总数排国内第一，其商业模式都值得餐饮老板好好学习。这类在将来仍有发展前景，其优势是常年有源源不断的货源，成本低[_a***_]空间大。
包子馒头馍类：新近崛起的品牌有甘食其、巴比馒头、西少爷肉夹馍等。这类是市民早餐的必须品类，仍在不断高速增长，行业资本已有所动作，正在巨额投资具有潜力的包子铺。
