- 请问横琴附近有什么好的酒店？
- 珠海凤祥建设工程有限公司？
- 买珠海的房子需要注意什么？
长隆横琴湾酒店，步行1-4分钟可到达长隆马戏城和长隆海洋王国。非常便利，五星级酒店，高档大气，标准房大约1180元/间，吃住比较配套，价格不菲，物有所值，就算网上电话提前预定，价格也优惠幅度不大。
距离长隆较近的经济酒店在2公里内的横琴镇，小镇富含欧式风情，酒店干净整洁，酒店餐馆云集，预订最多的，最火爆的数珠海永春酒店、大横琴酒店、罗曼斯酒店。
优点是装修整洁干净，欧式装修，性价比高，周围海鲜酒楼特色小吃很多，可以满足生活的全部需要，缺点是离长隆有些远，要去长隆得开车或者坐公交车。还有就是房间预订比较多，得提前网上预订才能保证有床位。 珠海长隆国际海洋度***区地址：珠海横琴岛南端环岛路长隆大道东侧
公司存在，凤祥建设名下有几家子公司。
珠海凤祥建设工程有限公司成立于2016-06-01，法定代表人为杨金法，注册资本为200000万元人民币，统一社会信用代码为91440400MA4UQ9Y399，企业地址位于珠海市横琴新区宝华路6号105室-16996，所属行业为房屋建筑业，经营范围包含：章程记载的经营范围:房屋建筑工程施工、水利水电工程施工、公路工程施工、市政公用工程施工、建筑装修装饰工程、园林古建筑工程、铁路工程、隧道工程、港口与航道工程、机场跑道工程、机场空管工程及航站楼弱电系统工程、爆破与拆除工程、化工石油设备管道安装工程、钢结构工程、电力工程施工、土石方工程、消防设施工程。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。珠海凤祥中跃建设有限公司目前的经营状态为在营（开业）企业。
买珠海的房子需要注意什么？
需要注意以下几点：
1.钱够不够😏
2.有没有资格购买，除港澳客户外，外省客户买珠海的香洲区和横琴自贸区这两个区还是需要有社保或者人才购房证明的。满足条件才可以购买一套。港澳客户目前是可以直接购买一套的。 前提都是以家庭为单位在珠海无房才行。
3.还能不能贷款，能***的话需要几成首付。
①珠海无房，全国无***记录，可以做首套，给3成首付***7成② 有***记录，并且已经还清，这种情况算二套，需要4成首付③有***还在还的，同样算二套，首付需5成，贷5成。（ps：最多同时贷2套，第三套需全款）
4.还需要注意契税费用，买卖合同总价×👇
①首套≤90㎡×1%；＞90㎡×1.5%
②二套≤90㎡×1%；＞90㎡×2%
③第三套及以上 统一 ×3%
5.一手楼盘注意所购买的单位是否已经有预售证。
房产现在对于许多人来讲都相当的重要，而在众多房产中，最吸引人们注意力的还是二手房，二手房的价格要比其他的房屋便宜，但是交易时流程很繁琐，一些人平时也是在为这件事发愁，房屋的买卖虽然复杂，但是也并不会无法操作，那么珠海买二手房怎么做？珠海买二手房要注意什么？
珠海买二手房怎么做？珠海买二手房要注意什么？
珠海买二手房怎么做？
1、买方：本人到场，提供有效***件、房屋买卖合同。卖方：持有效***件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效***件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
2、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效***件、委托人***复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋所有权证等相关手续前去办理。
3、买二手房需要材料：合法的***明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证；户口簿正本或复印件；婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本；近一年来的收入证明（如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明）。
珠海买二手房怎么做？珠海买二手房要注意什么？
珠海买二手房要注意什么？
1、因为银行***是根据评估公司出具的评估报告来放贷的，所以评估公司评估的越高，你就能贷更高的款。这个不会对你有什么坏的影响，只要你能经济能力支付月供就行了。
2、这个价钱有点高，海怡湾畔是和记黄埔公司开发的，是属李嘉诚旗下的公司，楼的质量是可以相信的，但是唐家目前来说价钱还是低于市区的。不过具体价钱多少还要参考楼层、装修、格局、景观等其它因素，这个要具体问题具体分析。
