- 十亩地适合做什么产业?
- 农家乐地面硬化合法吗?
- 乡村旅游,休闲农业如何获取建设用地?
十亩地用来经营产业,可以选择搞个小型家庭农场,而且国家在这上面也支持百姓贷款,利息还不高。
里面可以种植果树,最好是品种不错的果树,然后地面上可以搞养殖,养鸡养鸭,养羊之类的也可以挖个池塘养点鱼,盖几间小屋,搞个像农家院一样,亲戚朋友聚一聚,还可以搞几个特色菜,很多人都喜欢这种安静的,空气好的地方能吃饭的地方,放松一下心情。
十亩地用来搞经营,发展产业,可以选择搞个小型家庭农场,而且国家在这上面也在政策上预以支持。
5亩地种粮,3亩地种菜,2亩种植果树,有粮有菜有果,春花秋实,鸟语花香。自产自足,还有出售的农产品,有一份收入,实现良性循环,享受田园农家生活,放松心情。
农家乐地面硬化合法吗?
农家乐地面硬化是否合法,需要根据具体情况进行分析:
土地性质:
如果硬化的土地性质为建设用地,并且有相关审批,严格按照审批进行施工,则一般不属于违建1。
对于非建设用地,如耕地、林地等,未经批准不得进行地面硬化。硬化后若用于农业生产用途,则可能需要审批1。
法律规定:
根据《中华人民共和国土地管理法》第七十五条,非法占用耕地进行建设或其他破坏种植条件的行为,将受到法律处罚2。
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,造成大量毁坏的,将受到刑事处罚3。
乡村旅游,休闲农业如何获取建设用地?
根据开发休闲农业的政策,建设者是可以获得建设用地的。不同省份的政策有差异,一般有5%-7%的建设用地指标。如果是200亩的农庄,可以获得10亩左右的建设用地,一般也差不多了。
休闲农业与乡村旅游包括以下几种类型:
1、城乡建设用地增减挂钩
异地可以是本乡镇、本区县,经国家相关主管部门批准也可跨省区实施。城乡建设用地增减挂钩是指休闲农业项目建设确有必要占用耕地时先行在异地垦地,待验收合格后可作建设用地。
2、四荒地和国家政策支持的土地
“四荒”使用权承包、租赁或拍卖最长不超过50年的期限。首先,承包期限、方式和承包费的确定方式不同。对“四荒地”的承包,法律有一些特别规定。根据《土地承包法》第45条规定,以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。
3、农村集体经营性建设用地
指具有生产经营性质的农村建设用地,包括农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地,如过去的乡镇企业和招商引资用地。农村集体经营性建设用地租赁、出让、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。
4、农民自有住宅,闲置宅基地
使用农村闲置宅基地及废弃园地是一个不错的选择。有句话说,“废弃空心村是未来发展休闲农业的最大***。”城镇化的快速发展,使得大量农民进城买房,农村房屋闲置,田地疏于管理,这有助于提高休闲农业与乡村旅游的招商效率与质量。
本周末,农学谷将开设休闲农业如何拿地拿补贴的专题课,课程详情可留言咨询!