- 野奢民宿设计注意事项？
- 装修返租模式？
- 民宿多久重新装修一次？
- 日本民宿装修设计，真和我们想象的一样吗？
1、民宿酒店定位
首先，您需要定位，定位包括市场定位，客户定位，管理定位，价格定位，这些东西应该与您的品牌有关，设计理念与主题定位是相辅相成的先定位好设计的风格，然后再根据人们的地域习惯做好相应的空间格局。和民宿酒店设备一定要符合用户的使用习惯，在设计风格上一定要让顾客感觉到舒适感。民宿设计重要的是要分清酒店的设计类型，是***性质的还是商务性质的民宿酒店。
2、民宿装修风格设计
民宿设计遵循的原则是，民宿酒店和顾客的亲密感必须在空间形象设计中得到体现。因为客户来自不同的地方，有着截然不同的对于酒店的需求以及方方面面的生活方式等，这些都要考虑到。在设计的过程中如何更好的把握侧重点，才是需要设计师考虑的大方向。
3、民宿客房设计
装修返租模式？
就是以开酒店、开办短租公寓、民宿需要需要公寓房为由，承诺装修返租，以少量装修作为掩饰，与房屋业主签订装修协议、租房协议，骗取业主装修费用的行为。
表面看似收入可观，实则是***圈套。如何防范、规避？
1、签约前判断租赁企业资质、实力是否能够履行相关装修承诺
2、避免一次性付款：签合同时，遇到一次性需装修款付款需谨慎选择，可以选择首付+尾款的付款方式。
3、装修流程把控：不要做甩手掌柜，定期监督、查看装修进度。
民宿多久重新装修一次？
一般情况是5-7年为一个使用周期
装修一次按照规模,可长可短,如是大规模的装修一般在1.5年,改造3个月,小修小补1个月不等最好的办法是:加强平日的维护、维修、局部改造,***性的小修小补、常修常新如果您的酒店7年还可以正常使用,那么这也是赚钱的;10年还可以正常使用,那么就赚大了 这要看你所在的地区情况,像是一线城市,一般是三年翻修,二线城市就会慢一下五年,还有就是南北地区也不一样,南方地区翻新速度快北方慢。平均下来的话一般三到四年翻新一次为正常。 酒店装修折旧算2年,一般在4-5年需要装修 看地段和盈利啊 改行是经营不善亏本,装修一般每年维护一次,5年大装一次。
想象这种事情因人而异。不知道你是如何想象的。
日本的民宿首先是在日本装修风格基础上来的。
日式装修是相对朴素、环保、轻装、清新的。
日本人大多都有清道夫的性格，很懂得克制的民族性格。大多数人的观念就是追求素雅的生活。那么你到日本旅行，会发现民宿的布置也是比较素雅的，可能乡村和城市有一点差别，乡村比较偏田园，但是干净卫生程度是不亚于城市的。
环保这个就更不用说了。日本人对***的爱惜全世界数一数二。所以会发现他们的房子从里到外大量用到环保的木材，当然也有防震的考虑。家具、卫浴的设计会很人性化，细节做得很完美，在日本，住民宿一点都不会比酒店差。
