- 20平酒店式公寓怎么设计？
- 一个四线城市的公寓，有六十间毛坯，想自己开宾馆，开下来得花多少钱？利润如何？
- 酒店式公寓最多面积？
- 三星级酒店标准间配置？
20平酒店式公寓设计方式
本设计方案楼梯间、电梯间、轴线不动，外形不动，窗户可动；户型经济适用，重点考虑经济实用，使用方便
设计风格：简约大气，实用性强，使用方便，注重经济性；
重点对酒店式公寓的平、立面进行合理布置。
公寓家要有电视、冰箱、空调、洗衣机等，电视***用壁挂式，其他尽可能镶嵌式布置，与家具融为一体；
***暖方式***用地暖，空气能与太阳能结合供热方式供暖；
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一个四线城市的公寓，有六十间毛坯，想自己开宾馆，开下来得花多少钱？利润如何？
由于各地物价水平不同，建材、人工成本不同，按照普通市级城市标准计算，60间毛坯公寓，装修好，配好设施设备用品，大概180万-200万，利润要看开房率，如开房率90%以上，利润在35%-45%这个样子。
普通宾馆
装修标准、设施设备、床上用品之类的都可以选择经济实用型，集中***购，集中装修，每间房的成本可控制在3万左右，60间的总投入大概就是200万以内。
三星标准
60间房下来，合计会在240万-270万之间，用料和装修都会更好一些，毕竟三星公寓酒店的标准要求要更高一些。
利润分析
利润真的不好说，要根据开房率来；开房率高，收入就高，利润就高。宾馆装修、配套再好，但开房率上不去，利润也就很惨。所以，利润无法估计。
宾馆正常达到90%以上开房率的话，实际利润会在营业额的35%-45%之间。影响实际利润的因素很多，运营有方，利润可能还会更高。
举个例子，我有个朋友加盟的是如家酒店，年平均开房率是170%，难以置信。周边三个大学、两个风景区，三个学校学生人数大概是2.5万、3万和3.2万。很多房间一天可以开2-3次，2个***期开房率比较低；***期游客入住可达***%，也有其他如家酒店推荐来的客户，但有利润分成出去；确实是坐着数钱，但也有很多开酒店亏得一塌糊涂的。
隐形成本
酒店式公寓最多面积？
酒店式公寓
酒店式公寓普遍为40年或者50年产权的商业用地，商用水电费，面积会比较小一些，通常都在90平米以内，装修档次都比较高，很多都是配置了星级酒店设施标准，包括中央空调，包括建筑外部设计和内部设计等，因此物业管理费也较高，安全性私密性都很好。
三星级酒店标准间配置？
基本上三星级酒店会有一些基本的配置，早餐肯定是有的，一些房间迷你吧会提供一些日用百货用品，酒店也会配备一个小的商场，便于客人买一些急用的商品，洗衣服务也是可以配备的，再就是房间的上网功能也是必备的，叫醒服务也是不错的
