- 开发商精装房时代来临了，家装设计师的出路在何方？
- 恒大81平精装房怎么装修设计比较好？
面对来势汹汹的精装房，家装背后的设计师们，在自我升级的同时，也开始思索危机背后的机遇。站在家装业历史性的十字路口，各路“玩家”开始部署自己的生存路线。
“寻求开发商承包，与开发商结秦晋之好！“有实力的设计机构即便失去部分业主客户，仍然可以参标精装房项目，主动与开放商结‘秦晋之好’。“秦晋之好”虽好，但并不适合所有的设计机构。中小规模的设计公司会因为设计稿收费不高以及***购限制而无法与开发商长久合作，只有规模较大的家装设计公司可以利用以往的资金积淀，慢慢与开放商磨合出一套集设计、***购、施工于一体的整体合作方案，从而提升长期合作的利润空间。
尽管走不成“开发商承包”之路，但中小规模的设计公司自有其破局之道。随着“轻装修，重装饰”的理念不断强化，软装逐渐从家装概念中脱离出来。因此，中小型设计公司可以走硬装往软装发展的道路。
设计师也可以通过提升设计水平，逐渐往精致高端的私人订制路线转型，寻求与别墅、高端楼盘的客户合作。高端市场是设计师的转型出路之一。“首先，豪宅设计需要具备非常高的审美水平和深厚的专业知识；其次，房子虽然是精装交付，整装的需求也缩小了，但消费者对个性化的需求并没有缩小。”用一辈子的时间研究设计领域并专注高端私人定制市场的人，肯定会生存下来。
经过一番大浪淘沙，坚持下来的家装设计师们日渐显露出攻守自如的状态。没有妖魔化精装房带来的市场影响，而是冷静感知市场水温，拨开乌云，装好“***”，伺机打好家装设计界突围战。
开发商的精装房时代是来临了，大批的高层住宅大都是精装房。但家装设计师仍是大有可为的职业。
1、未装修的别墅及联排别墅仍然很多，这是家装设计师发挥才华的好地方，中式的欧式的等各种风格，都有大量的客户。
2、十多年前的旧房巨量存在并多已老旧，加上十多年前的装修材料，无论是质量还是环保方面，和今日的材料根本无法相比。而且，现在的材料和十多年前都发生了革命性的变化，人们的审美观也发生了变化，这更能使设计师如鱼得水。
3、现在旧房交易日益增多，试问，作为一个买房者的你，是喜欢一间旧的房子，还是一间装修后尚无人居住过的房子呢？对于卖方来说，是不是新装修后房子更容易成交呢？而且，设计师可以根据经验，使得原房型的缺陷得以修正，还可以根据小区的居民阶层特点进行设计，让房子更易成交，使买卖双方满意。
开发商精装房的出现对装修行业来说是一大冲击也是一次挑战。冲击的是清水装修业主越来越少了，挑战的是设计师需要提高综合水平：1、精装房业主需要更专业的软装设计和局部硬装改造，2、旧房翻新成为二波主流3、高端别墅还未流行精装趋势
恒大81平精装房怎么装修设计比较好?
因为是精装房，常规的水电工程、厨卫工程、墙面工程等主体工程已经完成。所以您肯定也是考虑在原精装修的基础上进行改造，毕竟这部分精装内容是花了真金白银买的，如果拆除了原精装修会增加拆旧与重新装修的费用，时间与费用都不是合算的。
那么可以在精装房的基础上进行局部优化改造工程和定制家具工程、软装配饰设计。
局部优化改造工程，一般也不会特别大的拆改工程。可以增加木作装饰吊顶、墙漆改造工程等。
定制家具工程，一般精装房是没有衣柜等家具的。定制家具工程是厂家上门勘测尺寸、定制设计方案确定后，工厂生产下料成品件运至房屋现场装配即可。专业、高效、快捷、美观。
软装配饰设计方面是对整体效果至关重要的，软装元素，作为可移动的装修，更能体现主人的品味，是营造家居氛围的点睛之笔。
精装房建议请专业的整装全案设计师和或软装设计师来整体规划，软装设计师类似化妆师，不管你的住所先天如何，不管是“高富帅”还是“矮矬穷”，通过专注的软装设计，或者加深“高富帅”的程度，或者使之成为“高富帅”。
精装房改造，下面我跟你分享一套面积差不多的改造案例，供你参考下。
项目信息
户型：3室2厅1卫1厨
设计风格 ：北欧
建筑面积 ：92㎡
基装造价：4.8万
主材造价：4.5万
设备费用：1.4万
软装费用：3.6万
你好！我是专注装修装饰的老苗。很高兴能够回答你的问题。
开发商精装房不是按照自己的审美装修的。肯定会有不满意的地方。但是[_a***_]的房子面积不是很大，在将来的生活中肯定不会满足我们的生活标准。我相信你以后还会换更大的房子。所以建议吊顶，水电，地砖，墙面等基础硬装就不要再做大的调整。但是屋内肯定还有我们要改善的地方。
1 厨房的橱柜 ，吊柜 ，油烟机 ，灶具 看看能不能满足我们的生活需求。油烟机灶具质量的好坏直接影响到厨房内的空气质量。每天在油雾缭绕的环境中做饭我是我们想要的。吊柜也要多 ，厨房的杂物也有地方放，保证厨房内的整洁。所以说厨房的设备如果不太理想 ，这个一定不含糊，一定换。
2卧室的衣柜在保证活动空间的情况下 ，要尽量多做。卧室的墙壁上一定要多安装点置物架。毕竟我们的户型小。可以放东西的地方不太多。
3客厅的电视墙，沙发墙，可以选择性安装有创意的置物架。阳台可以做洗衣机柜和吊柜。鞋柜，餐厅的酒柜有条件的话也一个不能少的。后期生活用着真的会很方便。
4卫生间内的东西也要保证质量，毕竟卫生间是个应该有点私密性的地方。也是整个房子中最能产生异味的地方。所以卫生间一定要认真的检查。该更换的东西一定也要换。
5 剩下的就是档次的提升了。硬装 家具全部结束档次的提升唯有软装。软装就是关于整体环境、空间美学、陈设艺术、生活功能、材质风格、意境体验、个性偏好，甚至风水文化等多种复杂元素的创造性融合。包含饰品，灯饰，布艺织物，花艺绿化，摆件等。它也会未来装修装饰钟起到决定性作用。
以上就是我给你装修的建议了。
希望我的回答能够得到你的认可。欢迎下方评论留言 ，私信 ，关注。以便能够及时看到我分享的更多的装修装饰的经验与知识。
