买房装修条件及流程详细,买房装修条件及流程详细图

自己找工人装修,该分几段,流程该怎么走?每段验收都该查什么?自己装修的流程是什么?装修贷有什么要求?什么情况下才可以申请装修贷?关于新婚买房,男女应该怎么分配房... 显示全部
  1. 自己找工人装修,该分几段,流程该怎么走?每段验收都该查什么?
  2. 自己装修的流程是什么?
  3. 装修贷有什么要求?什么情况下才可以申请装修贷?
  4. 关于新婚买房,男女应该怎么分配房价和装修?

自己工人装修,该分几段,流程该怎么走?每段验收都该查什么

自己找工人施工如果自己不懂装修,建议找个监理帮自己验收,事先告诉工人,不然工人施工可能会图方便了,告诉施工师傅有监理验收,当然,可能会要求加工费。

第一阶段拆除,铲墙等等,尽量找经验丰富的师傅,拆除是装修过程最危险的工种,经验不丰富的师傅,拆除可能会鲁莽,鲁莽出事概率就高了,控制风险是最重要的,自己装修一般是想省点费用,出了事情,多的花了;

第二阶段,有些地方砌墙,有些地方是做水电,砌墙注意老墙开槽,新老墙之间植入钢筋,挂网粉刷,如果是水电工序,回路提前告知,每个空间一个回路,厨房卫生间需要4平方线,可以多放几个回路,哪里双控,都要告知,还有哪些大功率电器也要事先告知,单独放回路;

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图片来源网络,侵删)

第三阶段是瓦工,注意卫生间防水试验48小时,楼下不渗水才能贴地砖然后注意空鼓检查

第四阶段是木工,注意检查衣柜门对角线是不是一样长度,不然以后门可能装不好,吊顶转角处是不是L形状,这里容易开裂

第五阶段是油漆,开槽的地方都要修补好,贴纸带,有缝隙的地方都要注意处理

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第六阶段,安装各种门,卫浴灯具面板,卫浴等等

第七阶段,保洁,打扫全屋卫生

如果自己不懂,建议请监理验收,这个钱值的花

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自己找工人装修房屋大致分三步;步步相连环环相扣,每一步都相互衔接,每一步都不能出现差错!

前期准备自己要有的装修风格装修思路和实际投入财力来决定。其次是自己验收房屋确定那些部位需要改造撤除或者增加,具体装修程度是这样的。先找装修公司听取他们报价和你的装修思路装修风格,他们会根据你的装修风格及思路提出报价甚至着出装修后的效果图

然后实际操作你可根据装修公司给你提供的装修流程逐步找人施工买材料,首先是找泥水工和水电工同时进场把需要撤除和增加部位及水电线线槽的做起来,泥水工这时候可以对厨房卫生间做二次防水处理,然后水电工根据其规划线路布管放线安装水管五金配件。根据场地空间各类建材都可以陆续进场,沙,细沙石,水泥地板砖墙砖,水电管线安装完成后就可以进行地面装修。地面装修先从卫生间厨房开始,根据其使用功能进行不同装修施工。厨房卫生间先贴墙砖再贴地砖,地砖平面要比客厅及其他房间矮五到十公分除了做好其他的下水管件的同时,还需要做一两次地漏来解决厨房卫生间地面积水下漏的问题。客厅及其他房屋地板砖铺贴可以做成一个大平面,贴墙角线及所有墙角转角包边。泥水工水电工做好后就可以木工门窗就可以入场测量或者材料进场了,根据自己的实际情况制作门窗及其他箱柜的[_a***_]和制作安装。最后一步是油漆工进场着最后的表面处理,根据自己喜好的颜色向油漆工提出要求进行涂装。等待所有装修程序做完过后就是做保洁,自己做或者找保洁公司做最后的整理。

实战经验整个房屋装修从接房到装修完成大慨需要半年时间左右,然后开窗通风放置三个月到半年时间基本上可以入住。房屋装修是个系统工程涉及到方方面面的专业知识,耗费相当大的人力物力财力。也是个斗智斗勇的脑力活,处处亲为细细品味。如何控制成本保障质量,如何找自己信认的工人师傅,如何购买各类建材是很麻烦伤神的事!房屋装修必须亲自过问层层把关对自己负责不要听信他人忽悠美言搞不好会给你留下隐患和麻烦!

详看下文

验收节点,放大***表看,表格最后一竖栏就是

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一、了解家装施工流程

1、原房验收、开工交底

——对原房进行验收,如何验收原房,具体参照下面的表格

碎碎念:原房质量验收表,也可以作为新房收房的验收工具使用

谢谢邀请

我是室内设计师几禾,欢迎关注我,每天持续分享有关装修和设计方面的知识;

现在新房装修,很多业主都会选择自己装修,因为这样材料和价格都在自己的控制范围以内,装修公司有很多前科,现在业主选择公司都会非常的谨慎;那么自己找工人装修,需要注意些什么呢?

分五段(前、水电、木、瓦、油)

第一段:前期基础改造(设计效果,开工工程交底,打拆,新建)

第二段:水电改造

第三段:木工吊顶及墙面造型

第四段:泥工铺贴

第五段:油漆工进场

1.前期基础改造过程:***水电材料,水管,电线,套管,接头,下水管等;定橱柜,定卫浴洁具,定中央空调,定地暖

具体参考如下:

1、电类所用的主要材料:配线箱(强电箱、弱电线)、电线(根据家里的电器买配套的电线),开关面板,插座面板。

2、电类所用的辅料:4分/6分PVC导线管、暗盒、PVC管箍、弯管弹簧、入盒接头锁扣、90度弯头、绝缘胶布。

3、水类所用的主要材料:PPR水管、地漏、水管弯道及接头、防水涂料、三角阀、台盆落水、浴缸落水、金属软管、厚白漆、麻丝、地漏、移位器。

4、水类所用的辅料:生料带、双面胶带纸、硅胶、等。

强弱电工程验收技巧

1、室内各种开关插座高度

普通插座标高300mm;空调挂机插座离地1800mm;厨房家用电器插座标高1000mm;抽油烟机/卫生间热水器插座1800mm;卫生间洗面盆配吹风机插座1500mm。

当然,这些是常见情况,若有特殊需求,应该在项目设计的时候就与设计师协调好了。在验收时,直接用卷尺测量尺寸是否到位即可。另外,插座开关水平是最基本的,如果开关没有水平,则说明施工的时候未弹水平施工线。

2、线盒连接处要恰当

自己装修的流程是什么?

题记:自己装修的流程是什么?大概花费多少

很多人买房之后,都会考虑自己装修,因为自己装能够省下一笔不少的费用,用这笔省下来的钱买一套沙发一些电器其实是很不错的!那么,自己装修的流程是什么?可能很多人都没有经历过装修,所以对装修流程也不是很清楚,下面我将带大家一起来了解一下关于装修具体有哪些流程。

装修前,我们应该做一些装修前的准备工作,后期装修才能按部就班的进行下去。

1、我们要根据房子户型确定平面设计方案,方便后期开关插座定位;

2、选择一个自己喜欢的装修风格,后期可以参考效果图购买主材家具

3、去材料市场了解材料,方便后期选购材料;

4、简单做一个装修预算清单,帮助我们控制好预算,防止买材料的时候超预算;

5、去物业办理装修手续,后期工人进场可以直接施工。

1、拆改阶段

①拆除

这里是适用于普通人家的装修流程和重要节点,以便心里有数、根据流程推进和监督家里工程装修的进度。

按时间顺序和常用的分类,装修步骤会分为以下6步:

某些小步骤上会根据具体的情况进行调整,

但是大体上都会遵循这个流程。

在正式开工前,

自己装修的流程是什么?新房自己decoration装修,换掉开发商安装的窗户开始,根据不同空间面积,做各种材料数量价格预算,按照流程顺序施工,再加上装修工期,这就是自己装修的流程。

新房自己装修,这种情况非常少,除非自己懂装修设计,自己装修节省成本,质量也有更好的保证,毕竟自己亲手做装饰,按照绿色环保优质标准,选购适合装饰材料,更先进的装饰工艺,来装修自己的新房,那么问题就来了,提问者提出这样一个问题:自己decoration装修的流程是什么?下面给阅读者们详细分析解答。

一、新房自己装修

装修一新房自己装修,施工流程和decoration company装修公司是一样的,前提懂装修设计施工,装修第一项,换掉原来的窗户,重新定制断桥铝窗,卫生间装修改水、改电,墙面、地面抹平处理,确认凝固干透,灰尘清理干净,做三次防水涂料,防水涂料干透特别慢,这是卫生间装修需要注意的细节。

装修二卫生间防水做好之后,粘贴卫生间墙砖,然后铺贴卫生间地砖,卫生间装修特别关键,地砖铺贴好之后,勾防水美缝剂,接下来做三次闭水试验,这个程序无论自己装修,还是装修公司来为新房施工,都要做三次闭水试验,确认防水没有质量问题,才可以粘贴墙砖铺地砖,这就是正确的装修施工流程。

二、墙面装修/安装室内门

墙面装修一卫生间装修结束,接下来墙面装修,墙面装修之前,根据墙面平整度,或者有裂纹、裂痕,用石膏粉抹平凹凸不平裂纹处,石膏粉起到保护墙面的作用,避免[_a1***_]修之后,在原来裂纹处,再出现新的裂纹,墙面装修暂时告一段落,因为室内没有包门口,安装室内木门,墙面不可以做系统精装修。

您好,我是南充阿牛哥,从事室内装修施工,小白自装流程可以参照以下流程:

1、装修前,确定自己家装风格,多找案例,多去建材市场了解情况。

2、房子拿到手钥匙后,去物业办理装修许可证

3、找专业师傅拆旧墙、建新墙、铲墙皮。

4、地暖、中央空调、风管机、新风系统、封窗户,天然气管道要提前预约订购安装。同时约上水电师傅一起到现场定位,避免后面出现问题位。

5、根据习惯和家电规划,确定家里水管、插座开关、灯具位置

6,电工进场(水管移改、电路布线开槽、后期灯具面板安装等电工部分,跟电工确定价钱,防止后期出现增项)。

装修对于很多人来说都是一件很头疼的事,因为牵扯的面比较多,和不同的人打交道的地方也非常多,总担心有些地方考虑不到,下面我把装修的基本工序给大家详细罗列一下,不管以后大家是自己装修还是找公司装修,我想都能用的上。(建议收藏)

1.拆除新建墙体

如果房屋结构有不合理的地方需要拆改,那一定是装修的第一步。因为所有的装修都是在房子的框架上进行的,所以说框架定啦,才能装修。


2.设备安装:

装修未动,设备先行。设备有:中央空调,新风,空气能等等。

如果家里装修的时候有中央空调,新风等设备,一定要先走设备,因为后期很多设备需要电路,等设备走过后,电路统一一走就可以啦,

而且改电路比改设备要方便的多,所以说先把比较复杂的设备安装在前面,后期走电路要简单许多。

装修贷有什么要求?什么情况下才可以申请装修贷?

不知提问者是哪个地方的,每个地方的银行对个人信贷要求可能有所不一样;

以我在的广州来说,装修贷主要以中农建工四大行为主,主要是这几家银行的装修贷利息费用相对较低,月费率大概都是在0.3%左右,贷款期限一般最长5年,最高额度50万;当然,每家银行的装修贷要求肯定不是都一样的,但是基本的要求是差不多的:

1.房产要求:必须是申请人个人或配偶名下的商品房;对于刚购买不久的房产也是可以申请办理的,但必须要办理完银行的按揭***;

2.个人征信要求:银行信贷对个人的征信要求比较严格,首先征信近两年不能出现过多逾期,信贷余额负债及***使用额度不能过多(如果信贷余额+***使用额度都好几十万这种基本就难了),然后现在很多人喜欢点击申请网上的一点在线***,如果笔数太多也会对***审批产生不好的影响,再有就是还会看近段时间的征信查询情况,近期频繁申请办理***或***,也会对***的审批有影响;

3.个人收入:一般要求客户家庭有稳定的收入来源,比如工作或者做生意;银行流水每月进账不能太少,不然银行会觉得还款能力不足够拒贷,所以建议大家也是平时一些资金往来可以多通过某张***转账;

4.当然,银行的***审批也不简单的根据以上的要求,可能还会参考到工作单位的稳定,家庭成员情况,是否有共借人等综合考虑,而且每家银行的***政策在一些细节上肯定会有所差别,建议大家可以多去了解;

一般办理装修贷需要资料:***,户口本,结婚证(已婚),房产证,房产证按揭合同,购房合同发票,近半年银行流水,工作收入证明等

办理流程:带齐资料到银行负责个贷的银行客户经办申请办理,银行***审批,放款,一般整个流程时间大概所需半个月到1个月左右时间。

谢谢!

第一:征信无逾期

第二:网贷不要超2个(花呗、微粒贷等)

第三:***总使用额度不超70%

第四:现名下信用***➕***已用额度不要超20万以上。

第五:月均银行流水大于名下所有***月还款额的2倍。

对于刚需一族来说,买房就已经掏空了几代人的钱包。在拿到房子后,装修资金很多都是靠装修贷来解决的。然而装修贷也不是说有房子就能贷的,而是要满足相关的申请条件。

装修***不同的地方,不同的银行,审批的条件所有不同。以贵阳这边农行与建行的审批条件来说,虽然两个行的***金额差不多,都是最高能贷50万,利息相对来说农行的更便宜,月利息2.5厘,年利息才3厘。而建行的月利息是2.8厘,年利息3.36厘。但是农行的***条件更加苛刻,不仅要求要有联系半年以上社保公积金缴存记录,还要是公务员、医生与教师这些铁饭碗职业。而建行的审批条件要轻奢得多,只要征信没有问题,有社保公积金,基本上都能通过。

在这里需要注意一点,虽然农行的利息要低一些,但是农行是不能提前还款的,否则需要收取一定的违约金。而建行虽然利息高一点,但可以提前还款,只要有钱了,随时都可以还。

虽然每个地方的装修***政策优势不同,但是基本上都需要满足以下几点才能通过申请;

首先就是要有房装修,这是必要的前提。如果连房子都没有,完全就谈不上装修贷。

其次就是征信,征信现在关系到我们的方方面面,不仅***需要征信,坐飞机、高铁也需要征信。很多老赖由于征信出了问题,连飞机高铁都坐不了。因此大家一定要注重征信,千万不要让征信出问题,

第三就是社保公积金,社保公积金对于我们来说,越来越重要。银行需要看你的社保公积金来确定是否有正式的工作,能不能按时还款。老斯基在这里奉劝大家,找工作的时候尽量找缴纳社保公积金的,因为这个不仅仅是未来的保障,很多***相关的业务对于这个的考核都是硬指标。

一般情况下,只要满足以上三个条件,基本上都能够审批通过。如果国行不行,商业银行是绝对没问题的。

除了买房买车,装修可以说是家里比较大的一笔开支了。不管是买房买车相应的***政策和法规都比较成熟,即使对流程什么都不懂的都有专人帮你办理。可家庭装修***却很少有人去尝试。

实际上装修***在很多银行都有这项业务,但相对银行来说,利润比较低,因此缺乏相应的推广和引导。

在目前市场竞争越来越激烈的情况下,有些银行开始重视这部分业务起来,比如建行就开始在各个城市和装修公司合作推广装修***。

拿建行举例,装修贷的要求很低:

1,个人征信没有污点。

2,确实有房子在装修。

如果你买的房子是在建行办理的购房***,甚至不用作信用审批。

装修***作为一种消费***相比其它项目***,有着非常高的优势。

首先是审批程序简单,***额度高。

坐标广州,分享四大行装修,要求

***金额及期限

最长5年,最高可贷50万

(其中灵活还款:最长1年,最高可贷30万)。

■重点客户:(1)社保、公积金或个人所得税连续缴纳12个月以上(含12个月);

拥有近1年可验证收入(如纳税证明、代发薪流水等)。

■受邀客户:

(1)行内房贷客户:中国银行房贷客户;

(2)优质行业客户:金融、通讯、媒体、能源、烟草、航空、医生、***、教师等行业工作1年级以上的正式在职员工(可验证)。

还款方式

关于新婚买房,男女应该怎么分配房价和装修?

这个问题不好回答,看是看重感情还是看重金钱。

两人感情好的话,根本不太在乎谁付多少,谁付首付另外一个就必须负责装修。因为本身从一开始在钱上就较劲谁家多谁家少,不相互体谅的话,这就是在婚姻开始就埋下了一枚隐患的***💣,后面绝对会因为一些问题经常提到这个,然后计较,然后大家心态失衡,寒心,这婚姻就危险了。如果大家一心好好过日子,就不要太计较,除非之前就有了如果离婚房产吃亏怎么办,说实话这种婚姻平平淡淡如果没有什么事还好,一旦有大的事情或者危机,婚姻一般的结局就是分崩离析。

另外现在房价高起,很多情况下一套房子就是一个普通人家半生的积蓄,那大家就理性点,如今离婚率又高,大家对婚姻家庭比之前缺少担当,只要一个世俗平淡的婚姻。如果一方全款购房,那装修你也一块负责了,房产证肯定也是你一个人的资产,另一方再花钱装修,这个房子也和人家没关系;如果一方全部首付,装修最好也是这方付了,因为后面即使离婚,这房也是首先归你,另外一方也只是分剩下一半房款和一半房产增值而已,人家又争不过你;如果房子首付大家都有付出,那装修也大家一块分担行了,多的多拿,没钱就少给,只要大家一条心比什么都强。

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huangp1489 2024-09-27 10:44 0

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