- 租毛坯商铺装修费谁出？
- 新门面怎么出租？因为是毛坯，房租该怎么算呢？
- 商铺的简单装修费怎么入账？
- 个人买商铺后要装修吗？
当然是租户出。
商铺一般都是毛坯房，因为租户的经营范围不同，装修的风格和功能也不同，所以装修只能由租户自己完成，当然装修费就得由租户自己承担。现在实体店经营举步维艰，有的装修好刚开业不久就关门大吉了。下一个租户还得刨了重新装修，这就是***浪费。
租毛坯商铺，装修费用一般由租户承担。但在签订租赁合同时，双方可以协商装修范围、标准和费用分摊等问题。如果商铺房东同意承担部分装修费用，租户也应当在合理范围内自行承担一部分费用。在装修过程中，租户应当遵守相关规定和安全要求，确保装修质量和安全。
新门面怎么出租？因为是毛坯，房租该怎么算呢？
建议你第1年免租，第2年开始收租金。因为对于商户来说，一个毛胚的店铺他要投入大量的资金进行装修。而且装修的费用并不一定就转了回来，所以对于他来说风险也很大。而且商户最在乎的就是房东好不好说话，一个好说话的房东租户都会愿意多给点房租。
第2年的房租你可以由租户自己来定，一般来说毛胚商铺前三年不要把租金定太高，商铺和租租户相辅相成的。
这个租金和毛坯不毛坯没有多大关系。主要还是看位置。
如果你这个是一个新开发的一个地方，那可能租金不会太高。因为很多新开发的地方不适合做一些流动性比较大得买卖，商圈还不是特别稳定。如果你这个商圈儿已经成熟稳定了就好比周边已经起来了很多商业街，购物广场，餐饮***等，那么你这个商铺租金可以增加一些。
很多时候商铺位置没有太多的人也可以选择自己创业。商铺是自己的，可以经营一些服装啦，超市啦，蔬菜水果店，美容院等。可以看看自己的经营，如果好了自己可以直接继续做下去，如果不好过个几年商圈也有了稳定客户，那个时候可以在出租，而且那个时候租金也肯定会比你现在要高得多。
商铺的简单装修费怎么入账？
承租的商铺装修费会计处理：
1、新会计准则下，取消了待摊费用，在发生的当期可直接计入相关当期费用。
2、如果金额很大，确实需要摊销可通过“预付账款”科目核算 。借：预付账款 贷：银行存款（现金） 按月摊销时 借：管理费用 贷：预付账款
3、执行新会计准则会计处理如上，有些中小型企业如果还没有执行新会计准则，仍可使用原来的科目“待摊费用”。
个人买商铺后要装修吗？
个人买商铺后不一定需要装修。商铺的装修需要根据商铺的用途和所在地区来决定。如果商铺是用于经营活动，例如餐饮、服装、珠宝等，那么需要进行装修以吸引顾客，提升品牌形象。
如果商铺是用于出租，例如公寓、住宅等，那么需要进行装修以提供舒适的环境，增加吸引力。
如果商铺是用于自住，那么需要根据个人喜好来决定是否进行装修。
