- 自己的新房是提前装修还是快到结婚的时候再装修?
- 男方婚前买房,要女方出装修和家具,合适吗?
- 婚前买房婚后装修和房屋增值怎么算?
看情况。如果才交工的房子。建议和其他邻居一起装。因为暂时不装,等别人都装完自己单独装修。那个扰民确实挺烦人得。我家楼我原来也打算过几年想住时候外装修。后来看了太多。因为装修太扰民闹矛盾的,自己现在住这个也是,偶尔有一两家才装修得。邻居们多次向物业反应。确实太扰民了。根本睡不好觉。
但是如果你买的时候别人已经入住了,怎么也得扰民一次。就结婚前装修,毕竟装修风格一直再变,但是你也要考虑到通风除甲醛得时间,最好两年以后入住。
如果男方婚前买房,房主的名字加上女方,那么女方出钱买家具就是合理的。如果房子只有男方的名字,房子的所有权属于男方,今后二手房增值,男方只是把银行里的钱换成了更增值的固定资产。女方出资买的家具只会贬值。万一婚姻失败,从双方的利益来看,女方遭受损失,这不公平。如果男方买房后已无力购买家具,可以向女方打借条购买。如果婚姻失败,女方出具借条索要买家具的钱,然后净身出户。当然,对于生活中的共同费用,双方就不要计较了
如果房本上写你们两个人的名字,是合适的。
但是既然你已经说婚前买房,意思就是这是婚前财产,本就没打算把女方算进去。
这种情况既想让女方出装修,又不想加女方名字。
要是全款也就算了,如果只是首付,婚后还要一起还贷款,那未免太过算计了。
两个人在一起是要好好过日子的,
日子还没过呢就算计来算计去有意思吗?
人家嫁到你们家,给你生儿育女,你们压根没把她当自家人。
我同事跟他男友已经到谈婚论嫁地步了,大学就在一起,结果因为房子问题分手了。
男方房子付的首付,写的是他爸的名字,
我同事只是要求把名字改成男友自己的,他爸就不干了,说还没结婚就惦记房子了。可不可笑。
男方婚前买房,要女方出装修和家具合不合适要分两种情况而定:
一.若男方真的是经济困难,女方应该出资相助。两人相爱结婚,彼此都应毫无保留为对方付出。不计较自己拿出多少,婚房是你们共同的家,共同置办家业很有意义。
二.若男方没有经济困难,只是和女方计较,那就要好好考虑你们的关系了。爱一个人,会心甘情愿为对方付出所有!不会算计自己的得失。若一个男人婚前就和你计较,婚后也会和自己的女人计较。这样的婚姻会没有幸福可言!该不该嫁?婚前要考虑清楚。
一般来讲,男方家准备婚前一切,女方陪嫁些嫁妆。很少有男方要求女方出资多少,女方陪嫁什么随女方意愿。当然,女方自愿拿出钱来装修和买家具,另提别论。
若此案中男方一定要女方拿钱装修和买家具,女方为了和男方结婚,无奈答应,建议双方写个婚前财产协议,保护好彼此的利益。
只要双方协商好,在办理房证的时候,写上两个人的名字,那就合适。
毕竟,婚前买的房,谁出资,那房子就属于谁。
男方婚前买房,肯定是用作婚房,因此不可能只买一套毛胚房。装修和购买家具,是一并要男方完成的。
从你的口气来看,男方明显是想在房证上面,只写上他自己的名字。现在却要女方装修和购买家具,不合理。
别说要女方出资装修和购买家具,哪怕只要求女方买一个小板凳放在房子内,那这套房,就应该有女方的一部分。
因此,只要双方协商好,最好是再签一份被公证的协议,只要男方同意在房证上面写上女方的名字,那就合适。
如果男方拒绝在房证上面写上女方的名字,那女方就可以离开他了。婚前就开始打小算盘,那婚后的生活,肯定会不幸福的。
合不合适得看两个人自己怎么看,客观来讲,你婚前买房以后就算离婚了她一分钱也没也有,让她买家具,如意算盘是不是打的太响了?顶多是共同出钱买家具,别说什么别住你的房,你可以不买,她可以不嫁嘛
婚前买房婚后装修和房屋增值怎么算?
1、若婚前为一方全款购房。若是因为市场行情而自然增值,就应当属于“自然增值”,其增值部分认定为房产方的个人财产。
2、若为婚前一方的按揭买房,婚后共同还贷的,共同还贷部分及利息及还贷部分的增值部分为夫妻共同财产。
3、若该房产的增值是因为装修而导致的升值,而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的个人财产,因装修而升值的部分就不宜认定为购房一方的个人财产。如果装修费用是婚前非购房一方的个人财产,那么离婚时,非购房一方可就该装修而升值部分主张权利。若为婚后夫妻共同财产装修,则装修而升值部分应认定为夫妻共同财产,当然仅限于装修而升值部分。