- 精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？
- 请问家庭房屋装修方案应该包含哪些内容和附件？
- 装修合同没有开工竣工日期，装修设计材料见附件却没有附件，合同有效吗？
开发商与业主是属于合同购买关系，业主有知情权，可以要求开发商公布装修明细，多数地区的工商局，物价局，有这方面的规定。一些开放商的合同中，会对装修项目，预算，有详细的条款约定。
目前国家没有相关的规定，应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房，多数是不公布明细的，所以不存在违法的问题，至多是违规。
杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》，要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”，6000的装修，只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨，房价上涨过快，***相关部门人员很头疼。
精装房的套路就是，变相哄抬房价，同时精装修里面含有高额利润，增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付，相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。
完整的装修方案，正规的公司还有平面布置图，还要配色方案，不光有效果图还有平立面的布局，还包括，材料样板，等等，然后你跟他签合同的时候还有包括他的详细施工图及预算。
严格来说一套完整的装修方案应该包含以下：
1、原始结构图，原始结构图是内部原始尺寸，其应标注原有的各项管路位置。
2、方案图：包括墙纸拆改图、新建墙体图、平面布置图、顶面布置图、地面材质铺装图、水电路布置图、立面图（客厅背景墙）、节点图（复杂造型的情况）
3、效果图，效果图只是直观的反映方案的效果，不可作为施工时的依据，更多的只是一个参考作用。
你关注，我关注，明天我就能出道
你点赞，我点赞，小哥之路靠大家
坚持分享一些装修案例，觉得有用的朋友可以点个关注，也欢迎留言讨论
看客户要求一般是：设计师和业主沟通，了解其需要后做出设计方案包括：效果图、施工图，方案通过后择吉日开工，开工时三方在场及设计师、业主、施工负责人，设计师直接向施工负责人传达设计理念，之后又施工负责人统一安排施工人员……
感谢邀请，您的关注是我们不断前进的动力，感谢您对马哥的支持！
关于题主说的图纸，上面有些朋友是说对了的！我在这里做一些补充！
一，房屋结构建筑图纸，由开发商提供，图中标注了哪些墙是承重墙，不可以施工改造，哪些是非承重墙，装修时可以改建！这份图纸在装修公司测量时提供给设计人员！
以下是装修公司应该提供的
二，平面布局图，施工图，电工点位布局图，效果图
这是都是图纸
在签订合同之前装修公司一般只会给你一份平面布局图！
还有一个最重要的表，也是签订合同时提供的，那就是装修预算表，上面详细罗列了各项施工费用，工程量，工程项目，材料种类，材料品牌，材料数量！以及各项对应费用！在审核预算表的时候，一定要注意，因为很多装修公司的猫腻也在这里，会有很多项目不在这里面，以后作为增项来向业主增加费用！
注意事项:1.水电米数是不是够用2.包管的数量或者米数3.所使用的材料品牌是否对应等项目一定要注意！
我们会在近期的内容中邀请装修大咖给大家分析装修公司预算里面容易存在的猫腻！
谢邀!
商品房分毛坯房出售与精装房出售两种行式居多
毛坯房出售是目前商品房出售为主,业主买回来自己装修!
精装房出售也有,但很少楼盘会选择精装房出售,精装房出售又分两种方式,[_a***_]硬装出售与全套精装出售
整体硬装出售,主要是完成硬装部份,简单讲:你把房子翻过来,掉不下来的东西都属于硬装部份,业主买回来后,增添家具、窗帘、电器及一些生活用品就可入住了
全套精装出售,基本不用买什么东西就可入住,私人衣物、棉被、洗漱用品、餐具等搬入就可正常入住,内部家具、电器等一应具全
个人见解,仅供参考
装修合同没有开工竣工日期，装修设计材料见附件却没有附件，合同有效吗？
装修合同需要有开竣工日期，这个时间代表着施工工期的约定，如果没有的话，因为甲乙双方涉及到的施工延期和赔偿就没有任何参照异议。
一般装修设计材料，如果是轻工辅料（半包）那***材料应该在报价中显示品牌的，如果是整装（全包）含有装修的硬装部分和家具家电部分时必须有品牌、型号、数量的明确的文字性协议或者合同。不然材料以次充好，或者偷工减料对于业主来说就没有任何的保证了。
合同只要双方签字就可以生效，但是上面要求的内容必须要有，不然起不到约束的意义。
