租房装修材料攻略,租房装修怎么划算

1. 出租房如何装修才能更好的吸引客源？
2. 家里装修，究竟要如何选择墙和地面材料？
3. 公租房装修是先安地板砖还是先刷墙漆？
4. 我想做室内装修，但是我是一个从来没有接触过这行业的人，该从何做起？

出租房如何装修才能更好的吸引客源？

来自一个房租中介的意见：

不要太花哨，简单干净明亮就好，现代人大多喜欢简约白，看起来宽敞明亮就行，这样装修也省钱，也符合大部分人的审美。然后要想好出租的话，以住房出租为主比较好，家具家电配置齐全就可以了。

这个我要好好说说了，房子装修首先你的考虑健康，不能使用低价劣质的装修材料，然后装修要有最基本的设施吧，最好拎包入住的最好，当然房租肯定会高，但是只要房客住进去两天他就会说你的房子住着很方便，有床有衣柜，有洗衣机，能做饭，干净整洁，价格适中，多考察你周边的房源，还有你身边也有很多需要租房的朋友，只是他们不好意思说而已，多和朋友聚聚，你的房子也会很快就租出去的，然后就可以当《包租婆了》

1. 首先，房间的水电设施、防水方面要做好。这方面最好不要节省，后期这方面出问题的话，租客联系你修理之类，是一件很麻烦的事情。若是因漏水问题，损坏了楼下邻居的房子，还需要你赔偿。且若自己回来居住，也不需要重新装修。
2. 整体风格现代简约。考虑到成本问题，不需要装饰特别的风格或造型，墙面刷白，干净就行。或是想要看起来温馨一点的，也可以部分墙壁贴点壁纸。
3. 基本家具要全。床、衣柜、洗衣机、冰箱、热水器是基本的，不必买名牌，普通能用的就好。客厅的空调可以选择性买，但卧室的空调要有。
4. 如果想要房间看起来更有人情味一点，一些好看的窗帘就能增加不少温度。现在在外租房的年轻人占了很大比重，比较注重细节和审美。
5. 不想自己的费精力的，可以把房子托管给城城找房，闲置房子交给房屋租赁公司既不用担心空租期内没有收入，又不用担心租客把房子弄得乱七八糟，以及房屋内的水电等设施出问题时需要自己负责的问题：

· 一年起租，最长20年

· 三年后每年固定递增5%

· 每月固定收益，无空租风险

· 可接受押金及多种付款方式

· 无隔断、不改造，到期原样返还

· 负责租金催收，处置违约

· 对家具家电水路电路进行维修保养。

城城找房创立至今两年多，已经进入北京、上海、深圳、广州、西安等27个城市，设有36个分公司。管理房源超过5万套，每年为十万名业主管理房屋，让业主、租客切身享受“放心、省心、开心”的贴心体验。

首先，对于怎样装修才能更好地吸引租客这个问题，我想大家主要关心的应该是房屋装修到什么程度，或者说房屋装修预算出多少会比较合适这个问题而来了；因为不管房屋怎么装修都是可以租掉的，甚至有时候不装修也可以租掉😃。前面已经说了装修房屋是为了吸引租客，装修完的房子是用来出租的，而且很少有那些具有伟大格调的房东会为未来他们不确定的租客着想他们会喜欢什么样的装修风格或类型😂😂😂

根据以上推测，我们可以做出如下判断:

如果你是房东本人，且房子只是考虑短期出租，那么[_a***_]简单实用的装修就可以了，所用的装饰材料不一定都是什么品牌的，包括家具、电器只要齐全就可以了，有时候甚至只要有就可以了，当然要保证所用设施的安全可靠；如果是考虑长期出租，可以适当增加装修预算，提高装修的档次，租客一般不会刻意要求什么装修风格，只要效果好，总归是大部分租客喜欢的；即使考虑房屋以后可能卖掉，也可以适当装的好一点，一来租金会相对合适一些，二来将来可能还会卖个说不定很划算的价格，因为有一部分刚需客户可能正需要这种不怎么需要再去装修的房子；装修虽然会贬值，但是看着毕竟舒心，租客也会相对比较爱惜(当然租简装修的房屋的租客，有的也是比较爱惜房屋的🙏)，房东本人也会比较省心，而且有时候让人省心这个很关键，当然，这一切都要建立在你有相应的预算的前提下。

如果你是二房东或者房产中介，是房屋出租专业户😝，一般对房屋装修预算不会太多，装修档次自然不会太高，因为一般的出租房租期都不会太长；当然如果你可以签到租期较长的房屋合同，也可以适当增加一下装修预算，这就类似于你好像变成了房东一样，可以适当考虑长期收益；并且作为二房东的你相对于房东而言要更多的考虑一下周围人群的大概情况，了解他们的职业特点，以及他们的收入，毕竟二房东一般都会有很多套出租房同时出租😱，最好做到精准的抓取精准客户。当然，作为二房东的你也要考虑预算问题，更要看你是要以价取胜走量，还是要以质取胜走心。👀

所以综合而言，具体怎么装修或者说花多少钱装修才能更好的吸引租客，首先要根据自身的特点，更好地了解出租市场行情，以及装修预算，综合考虑短长期收益情况，选择适合自身的装修，才是更好的装修，才是能更好更快的吸引你想要的租客。🙏

家里装修，究竟要如何选择墙和地面材料？

墙面地面，是硬装中面积最大，也是最为重要的一部分。

墙面

1.墙面漆。颜色多种，造价较为经济。容易打理，出现破损易修复。艺术漆可以做出多种类似石材天热花纹。优质的墙面漆具备防水、耐擦洗、环保等特点。是大多数人首选的墙面装饰材料。

2.壁纸/壁布。颜色花纹多样，温润的质感强烈。大多数壁纸造价较墙面漆稍高。使用寿命与粘贴工艺有直接关系，粘贴工艺不好易出现开裂、翘边、起包、褶皱等问题，出现破损不易修补。

3.墙面装饰板/墙面护板。各材质都有，自住房多用石材和木材材质的。造价较高。视觉效果和使用寿命较长，脏污后易打理。现在市面上也有pvc护墙板，造价低廉，但是质感差，视觉效果不那么好，防水防污的性能倒是一流的，出租房和工装多选用此材质。

4.硅藻泥。现在市面上都是液体硅藻泥了。效果与墙面漆非常的接近，很平整。而且液体硅藻泥十分的环保，近乎于无污染。

5.瓷砖/墙面砖。因其超强的使用寿命和防水防油耐污能力，多用于厨卫和阳台。

个人建议，墙面总体使用墙面漆或是硅藻泥便可，如需做特殊部位装饰，搭配壁纸或是墙面装饰板，比如背景墙或是文化墙。厨卫和阳台墙面用瓷砖。

地面

地面，我习惯用功能区使用频率来决定用瓷砖还是用地板。一般来讲，家里使用频率高的地方，我们称之为动区。例如客厅，厨卫，阳台等，这些地方人员走动频率高，就选择用地砖，地砖的强度和耐磨性是地板无法比拟的。而家中使用频率略低的部分，例如卧室、书房、储藏间/衣帽间等地，则选择使用地板。一是地板色泽和脚感温润，使人感到更放松、更温暖。二是这些地方人的走动频率不高，选择地板可以得到更宽泛的色彩花纹来进行搭配。有条件使用原木地板，触感和视觉效果真的是一流的。

地面装饰材料大致可分为木地板、地毯、地砖、天然石材、塑料地板等几大类。1、木地板以其自然的纹理和调节室内湿度的特性而深受欢迎，被广泛运用在卧室、书房、餐厅、客厅的地面装饰上，它能给人以回归自然的感受。铺设实木地板，金煌硅藻泥建议您选择含水率为12% - 14%的产品，含水率过高和过低，对地板的保养都不利。实木地板施工复杂，不是专业施工人员一般无法施工。2、复合地板是最近几年才兴起的地板新秀，它继承了实木地板纹理自然的优点，***取拼装式的施工办法，极为方便，不是专业人员也可施工，加之最近市场上又推出了彩色地板，在实用和装饰效果上和实木地板相比均有过之而无不及，因此特别受到年轻人的喜欢。3、 地砖也是家庭装饰中不可缺少的材料，被广泛运用在浴室、卫生问、厨房、阳台和客厅的装饰中。地砖比较耐用，也易于打理。4、天然石材是地面装饰材料中较为贵重的装饰材料，根据其属性不同，又可把天然石材分为大理石和花岗石。大理石天性娇嫩，石材中天然缝隙所形成的自然纹理有极高的装饰性和欣赏价值，在搬运过程中容易破碎。大理石属中硬石材，其表面受大气中二氧化碳、水气的作用后容易风化和溶蚀，表面光泽很难长久保持。除少数品种，如汉白玉等杂质少的比较稳定耐久可用于室外，其他品种一般不宜用于室外，只用于室内的装饰用，比如用于室内地而、墙面、吧台面、暖气台面等。花岗石则质地坚硬，有阳刚之气。花岗石属硬石材，岩质坚硬密实，不易风化变质，外观色泽可保持百年以上。由于花岗石坚硬度高，所以常用在大堂的地面，在住宅装饰中更适用于室外阳台、客厅餐厅的地面等。用大理石或花岗石装饰墙面或地面，装饰效果好，耐久，但造价太高，一般用在档次较高的工程装饰中。随着生活水平的提高，近几年来这种材料也开始进入家庭，成了居家装饰的新宠。5、地毯也是室内地面铺设的常用材料之一。地毯多用毛、植物纤维、麻、化纤等织物交织或混纺而成。铺设地毯的房间，使人有温馨感，但缺点是不易清洗，容易生虫子，所以金煌硅藻泥认为它不太适合在公共场合和人流过大的地方铺设。6、地板革是一种塑料地板，其优点是花色品种多，成本低，比较适合临时用房地面的铺设。缺点是不耐用，档次太低，对地面没有校平作用，往往是随地走

公租房装修是先安地板砖还是先刷墙漆？

在公租房装修中，一般是先刷墙漆再安装地板砖。
首先，先刷墙漆的原因是为了保护墙面，防止墙面受潮、发霉或受到其他损坏。
刷墙漆可以增加墙面的光滑度和美观度，同时也可以提高墙面的耐久性和易清洁性。
其次，安装地板砖需要在墙面已经刷好漆的基础上进行。
这是因为地板砖的安装需要进行精确的测量和布局，而墙面刷漆后可以提供一个清晰的参考线，有助于地板砖的安装工作。
此外，如果先安装地板砖再刷墙漆，可能会导致墙面被地板砖的安装过程中产生的灰尘、划痕或其他损坏。
公租房装修的顺序可以根据个人需求和实际情况进行调整。
除了刷墙漆和安装地板砖外，还有其他装修工作，如安装门窗、灯具、厨卫设施等。
在进行装修前，建议先制定一个详细的装修***，包括各项工作的顺序和时间安排，以确保装修工作的顺利进行。
同时，也要注意选择环保、耐用的装修材料，以提高公租房的使用寿命和居住质量。

我想做室内装修，但是我是一个从来没有接触过这行业的人，该从何做起？

欢迎关注家居观止。在家居领域，我待过工厂、干过[_a1***_]、做过设计、有过终端专卖店，多年学习研究传统家具。一枚极具温情的职业家居人，分享最接地气的家居指南。

题者想从事室内装修行业，但之前没有从业经历。可以吗？当然可以，万事皆有可能。你要做的就是此刻开始，JUST DO IT!

闲言少叙，言归正传。小白跨行做室内装修，有几个点必须考量:

如果你要做一位职业设计师？

如果你想做装修公司？

要了解要学习的东西就多了！

室内装修近几年行情还是挺不错的，因为这些年房地产行业比较火热。

您没有做过室内装修没有关系，只要你愿意学，愿意吃苦，你可以去一家装修公司，跟着设计师做学徒，但是工资会比较低，后面再慢慢学就可以了。

我之前就是在一家装修公司应聘的，但是因为工资太低了，我连租房子，日常的生活都保证不了，于是我就没去了。

你可以试一试，世上无难事，只怕有心人，如果这样的工作难找，那你就花些钱，专门去学这些知识，装修还是要实践的好。

大家好，我是专注家居装修知识分享的家居杂坛，欢迎大家点击右上角关注，关注一下家居杂坛，家居杂坛会持续给大家分享更多的家居装修知识！

想做室内装修，首先我们要知道室内装修有哪些内容，然后还要学会室内装修的每个工序的施工方法，最后要学习室内装修材料的知识。家居杂坛从事室内装修十多年了，下面给大家介绍一下我是怎么一步步做起来的。

室内装修的内容：

1. 室内装修包括四大工种：水电工，木工，瓦工，油工。
   
2. 水电工，装修水电工负责的装修水电改造工程；
   
3. 木工，装修木工做的是室内装修的吊顶，橱衣柜的制作安装等；
   
4. 瓦工，装修瓦工负责的内容是最多的，包括墙体拆改，墙面抹灰，铺贴墙地砖等等；
   
5. 油工，装修油工负责的内容是墙面顶板批腻子，刷乳胶漆等。
   
   
   

室内装修的工序：

1. 前期准备，包括熟悉图纸和材料的准备等；
   
2. 装修第一步，装修我们首先要做的是墙体的改造，包括拆除和新建墙体，墙面顶板腻子的铲除清理；
   
3. 装修第二步，室内装修第二步要做的是水电改造，这也是个重头戏，要好好学学；
   
4. 装修第三步，完成水电改造以后，我们首先是墙面沟槽的处理，然后可以选择木工进场开始吊顶或者是瓦工进场铺贴地砖；
   
5. 装修第四步，这就轮到油工进场了，开始处理墙面，顶板；包括批腻子，刷乳胶漆；
   
6. 装修第五步，所有的墙面地面顶板都完成以后，就可以进行安装了，包括橱柜衣柜，木门，洁具，灶具等等。
   
   
   

室内装修材料知识：

1. 这个要细致学习一下，不懂材料就别谈装修；
   
2. 装修材料家居杂坛给总结成以下几大类：水电类的线管管材管件电线开关插座灯具和水管管材管件；瓦工材料有水泥沙子瓷砖胶粘剂等；木工材料有板材龙骨；油工材料主要有腻子和乳胶漆；
   
3. 另外也要熟悉各个工种常用的工具，一直都要使用。
   
   
   

关于从未接触过装修，想入行又不知道从哪入手这个问题，家居杂坛给总结了三个方面，建议你可以从这三方面入手，开始时多买这书看看，多去装修现场，相信你很快就能入行了！希望我的回答能够帮助到你，如有不足之处，欢迎大家留言讨论！（注：图片源自网络）