- 装修中介怎么做？
- 中介怎么卖新房？
1、先选择好店面的地址。通常房产中介店面可以选择在小区等租售活跃的场所，因为租售活跃的地区会有很多的客源。店面的面积可以在50平方到100平方左右。
2、 接下来需要到工商局申请店名、营业执照，到税务部门进行税务登记，到建设局办理房产中介资质证书。一般门店的门头还需要到市容处进行审批等等。在办理各项证书的同时，可以做好店面的装修等工作。
3、 然后需要购买安装电脑、打印机、公告栏、空调等各种办公设备，并且招一些员工，加强员工的专业培训，寻找房源。一般可以通过网络、和各个小区的保安等工作人员打好关系，在小区内粘贴广告等方式找房源。将收集好的房源信息登记好。一切装备好之后就可以开业了。
4、 也可以选择加盟知名的房地产中介公司，通常总公司会提供各种的技术支持，而且知名房产中介还拥有品牌优势等等。大家想要加盟房产中介，需要到总部进行考察，然后提出申请签订合同，公司会提供选址、装修、培训等技术支持，并且提供合适的运作方案，协助开业。
中介怎么卖新房？
选择正规专业的中介机构→中介机构工作人员上门看房→和中介机构签订房产交易委托合同→配合中介机构陪同买家看房→和买家签订房屋买卖合同→接收交易的房款→办理房屋产权过户手续→和买房完成最后的房屋交接手续
1、买家看房
首先中介的工作人员需要带客户看几个比较中意的房源，并讲解房子的户型优势和功能。
2、谈价
如果客户看上了其中某一套房子，那么中介的工作人员会根据房屋的情况和客户讨论房价。
3、收定金签合同
第一、熟记楼盘
卖新房，房产中介的价值不是把客户带到楼盘现场，更不是一个带看的工具，房产经纪人更重要的是一个咨询顾问的角色，一个陌生的客户，他问到你买新房该买哪里？
房产经纪人要把整个城市的发展状况，每个板块的发展情况，每一个商圈的楼盘给客户讲清楚，这个城市到底新房是怎么卖的，有哪些产品。
针对客户的需求，房产经纪人给客户推荐哪些产品，如何推荐。
要想买对新房，先去记熟楼盘，如果你所在的城市新房数量太多，实在记不住的话，最起码把热门公司在热推的楼盘项目把它记熟了。
把热门项目的关键信息吃透了，房产经纪人才能够给客户讲清楚，才能够满足客户的需求，才能够引起客户的看房兴趣。
第二、跟对客户
不是每个新房客户们都是死命地去跟进。
房产经纪人千万要注意了，那些整天想占便宜的，整天想飞你单、跳单的，不信任你、还上来就谈返佣、不跟你说实话的那种客户，宁可舍掉不跟。
房产经纪人要跟那些能够搞得定的客户。
中介卖新房主要通过以下三种方式：展示销售中心、网络营销以及推荐客户。
首先，中介可以通过展示销售中心来卖新房，让客户亲身感受房子的环境和装修情况，从而增加他们对房子的认知和信任。
其次，中介可以利用网络营销来卖新房，将房子的信息和图片发布在各大网站和社交媒体上，吸引潜在客户的关注并进行跟进销售。
最后，中介可以通过推荐客户的方式来卖新房，通过客户的口碑传播来扩大销售范围，并向客户提供专业的房源分析和选房建议，从而有效提高中介的销售量。
